新界村屋僭建問題

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+ y( ?  P" J; H0 Z6 ytvb now,tvbnow,bttvb新界村屋僭建問題Part 1 of 2 ' z7 ?& C, C! q, @% M
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新界村屋僭建問題Part 2 of 2 9 c& O) M0 f/ g) l7 X8 ^

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& w3 {( x+ G8 e: u+ @公仔箱論壇孫明揚離晒大譜公仔箱論壇8 e& U: G: n: L5 H
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孫明揚                                 
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• 孫明揚位於跑馬地菽園新臺的住所，購入十...

• 孫明揚辯稱僭建物只有數十呎，然而該區類...

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【東方日報專訊】教育局局長孫明揚被揭發任職前房屋及規劃地政局局長期間知法犯法，其寓所五年前被揭發有僭建物，遭屋宇署發出警告甚至釘契，孫明揚卻一直置之不理，甚至○七年進行為期超過半年的大裝修，亦無趁機將僭建物拆去。孫明揚昨日承認應及早主動拆去僭建物，但辯稱以為會收到屋宇署的清拆令，且僭建物只佔地幾十呎，稱今日會將僭建物拆去。他無回應會否就今次事件辭職及向公眾道歉。有立法會議員認為事件嚴重，要求孫明揚下台。公仔箱論壇. f8 Y6 J. ]+ X4 c

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7 s  G$ H8 @( g0 I公仔箱論壇06年已收警告 當屋宇署冇到
: j: I( |/ D0 h+ @8 s  |9 xtvb now,tvbnow,bttvb孫明揚的寓所位於跑馬地箕璉坊菽園新臺。土地註冊處資料顯示，屋宇署○六年四月曾向孫明揚發出警告通知，要求他於同年六月十日前拆除寓所面向地下C室的庭園加建搭建物，以及樓宇面向地下E室的庭園加建搭建物，但孫明揚一直當通知書「冇到」，置之不理，該物業於六月被屋宇署釘契。
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" O+ F$ O( D; o& G) H6 H5 N5 s- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。孫明揚在僭建事件被踢爆後，昨日下午匆匆在政府總部會見記者，他承認單位有僭建，「我必須承認我應該更主動及更早處理單位的僭建，尤其是自己曾作為房屋及規劃地政局局長，必須以身作則。」「當時我應該敏感度高啲。」他解釋九四年購入有關單位時，不知道單位有僭建，涉及的僭建物面積只數十呎，用以放置雜物及洗衣機，他其後雖接到屋宇署警告通知，但心想僭建物面積不大，加上無即時危險，所以「冇察覺到」要拆，物業結果被釘契。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ H+ B( U# ?- e; u

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6 w, n) B: Y4 vtvb now,tvbnow,bttvb死撐「釘契已屬最大懲罰」
7 d# L: C+ v5 C# m  o4 X" {3 I; V" Y至於他在僭建被踢爆後始主動拆除僭建，是否誠信有問題，會否主動辭職及向公眾道歉，孫明揚無正面回應，更表示釘契已屬最大懲罰，自己已採即時行動，今日清拆僭建物。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! `, y4 A* e6 P
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他又辯稱屋宇署今年四月實施新政策，推說以為屋宇署會再出命令要求他清拆僭建物，指昨已委託合資格人士及承建商跟進，今日進行清拆工程。
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屋宇署發言人指○五年九月接獲投訴，指該大廈地下有僭建，該署派員調查後，發現包括孫明揚單位在內的物業，地下庭園均有加建僭建物，由於無即時危險，按照當時政策，有關僭建物不屬即時取締類別，該署於○六年向業主發警告通知並註契。發言人稱該署會派員再到上址視察，並按新的執法政策，一旦發現有違建物會向業主發清拆令。
8 a4 U" l$ T8 f: \- B6 I$ o0 M" P: ~# P) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb  _# G! i$ t+ u6 b1 s4 r: D9 U$ V
立法會房屋事務委員會主席李永達批評孫明揚知法犯法，大錯特錯，事件嚴重，認為孫明揚應向公眾道歉，「屋宇署當年係佢屬下部門，冇辦法說服公眾佢會唔識條例，唔知道要拆僭建！」另一立法會議員陳淑莊則批評孫明揚「釘契已屬最大懲罰」的言論不負責任，要求孫明揚下台，「佢咁唔尊重法律，都唔知係咪上樑不正下樑歪！」9 I6 a* R6 h7 {* u+ x

8 M4 J& w: N; }2 L# F' {- K; B- Wtvb now,tvbnow,bttvb近年嚴打僭建物的發展局局長林鄭月娥，昨日避談孫明揚僭建事件，只向記者表示「孫局長自己講咗啦。」

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建制派也炮轟：錯得緊要 應下台
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【明報專訊】孫明揚擔任房屋及規劃地政局長期間，是打擊僭建的最高級問責官員，但他對僭建物的態度屬模棱兩可，他既曾承諾會優先處理已發出的清拆令，但又對是否應嚴打丁屋僭建物表示猶豫﹕「假如（全部）拆除的話，規模就很大……要找一個妥善方法處理」。3 ]* I) V: a+ W( @8 L

  s9 x  p; d* r- p% Y/ Q2 H公民黨立法會議員陳淑莊認為事件性質嚴重，認為孫局長應道歉甚至考慮辭職，而據她了解，立法會發展事務委員會正研究是否提前開會討論僭建問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. C% b: V  }0 T) s
陳淑莊解釋，作為打擊僭建的問責官員，若不理會屋宇署警告拒拆僭建，是缺乏誠信，並間接鼓勵市民毋須守法，影響政府公信力，故她認為孫明揚應該考慮辭職。工聯會議員黃國健則說﹕「孫明揚錯得好緊要，作為問責局長難以解釋……我認為他輕則道歉，重則應該鞠躬下台。」
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: E8 j) |( `! i8 K; @李永達：損執法威信. g! ?, s9 b) f3 k( R6 A
立法會發展事務委員會成員李永達認為，曾經擔任房屋及規劃地政局長的孫明揚，明知物業有僭建，而且被當局「釘契」亦無理會，是知法犯法，令政府執法失去威信，難以令公眾信服。他認為，孫明揚應該向公眾道歉，又呼籲行政長官要求官員檢視名下物業有否僭建。梁家傑議員亦指孫明揚身分尷尬，應該向公眾清楚解釋。
( c# G1 u, i/ Z" P5 l7 D雖然孫明揚拒拆僭建物，並不算違反刑事罪，但本報翻查問責制守則，發現孫明揚涉違反兩項守則，一是「政治委任官員須維護法治，遵守法律，並保障公職的聲名不受損」，二是「政治委任官員須時刻嚴守個人品格和操守的最高標準」，不過此守則並沒有列明違反守則的罰則。tvb now,tvbnow,bttvb2 U! X" {9 x. q
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經濟動力林健鋒議員說，若孫明揚的住所僭建物無即時危險，而他亦承諾妥善處理，已是回應了市民關注，對公眾有個交代。

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《東周刊》最新一期報道
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民建聯葉國謙質疑，引咎辭職是否最適當的做法，不過他認同作為官員，若證實有處理不當，理應道歉。
/ v6 P) n1 ]: Q6 k2 }1 O) mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ O6 k4 x, l* a中文大學政治與行政學系副教授馬嶽指，孫明揚是否辭職要視乎他的態度；特首應要檢討，其班子內的官員是否仍有足夠誠信繼續履行職務。

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最新一期的《東周刊》報道，梁福元在九四年創辦大棠荔枝園，毗鄰大欖郊野公園，被揭發非法佔用郊野公園的政府用地。而設於附近、與梁福元有關的「大棠餐廳名廚食府」，亦被發現違規改變用途。城規會和土地註冊處資料顯示，餐廳所在位置的規劃用途僅是「鄉村式發展」，若要改作商業用途，須獲城規會批准。○一至○三年，該土地獲城規會批准，作臨時食肆和泊車用途，但其後「大棠餐廳名廚食府」一直在未獲批准的情況下違規經營。: [& A% N' ?+ \9 J$ G* c: }

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梁福元接受查詢時表示，大棠荔枝園是他及其家族擁有。他聲稱，並無非法佔用郊野公園用地，指該地原屬私家用地，但政府將其納入郊野公園範圍，無作出任何補償。他批評政府剝削新界原居民的土地權。他又指，政府已經將該地的僭建物「拆走九成九」，已經維持現狀超過十年。
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至於「大棠餐廳名廚食府」，梁福元稱由哥哥持有，他並無投資。他說，酒樓的前身是工廠食堂，當時以短期租約經營，獲政府獲城規會批准改建用途，但其後轉為經營餐廳，卻需要拆卸重建，向城規會圖則，方可申請。他承認餐廳違規改變土地用途，「一路被人告」，他認為政府應該拆牆鬆綁，指餐廳會再向城規會入則申請。tvb now,tvbnow,bttvb9 i8 a' ]! ^+ X1 D8 G9 L( O

5 k1 |& w* F) G6 w6 h1 R5.39.217.76對於他涉非法佔用郊野公園用地，同時擔任「保鄉衞族小組」召集人，有為個人謀求私利之嫌。他說：「我係受害者，我有咩利益衝突啊？我唔出得聲咩？咁多人（新界村民）被凍結剝削權益，唔出聲咩。我最多咪申報！」
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鄉事派梁福元創辦的大棠荔枝園，被揭發非法佔用郊野公園政府用地。

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孫明楊一処僭建樓產。（資料圖片）

　　香港《經濟日報》今天就教育局局長孫明揚僭建風波發表社評，認為他在擔任房屋及規劃地政局局長時，漠視屋宇署要求他拆卸住所僭建物的通知；高官問責制的懲處機制向欠完善，市民觀望港府將如何處理今次事件，彰示問責精神。 tvb now,tvbnow,bttvb! t  }4 f/ ]1 \: P! N, _. N) n9 V

" }$ }9 D: {( w6 L6 Ltvb now,tvbnow,bttvb　　官員議員操守 須具更高標準 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, K( S( H" d2 X! w- B4 U& a1 Y
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　　社評指出，本港樓宇僭建可說相當普遍，不少業主認為，僭建是爭取更佳居住空間，並沒有大不了，且心存僥倖，認為人人如是，不會輪到自己被控；即使收到屋宇署拆卸通知，只要是自住或用於出租，無意出售，不少索性讓屋宇署釘契，不拆僭建物。 9 ~* `; v. I  P  ?' @0 I$ G# Z
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　　如此做法當然不對，但事實是不少小市民的選擇，以接受釘契作懲罰了事。問題是官員與議員並非小市民。 公仔箱論壇! s# h) H. L9 s" A! y0 E
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　　官員與議員均是港府建制一部分，議員職在立法、議事，官員責在行政、執法，他們有責任秉持更高的操守、更高的守法精神、更高的自我要求，以彰示建制的公平公正，維繫法治與社會秩序。
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- P4 l  m6 y6 m  ^0 e4 M; Z　　若官員或議員亦不守法，那如何叫市民遵守條例？市民一句高在廟堂的某某官員、某某議員亦知法犯法，何故一般小市民要守法，政府如何回應？如何說服市民守法。
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　　更嚴重的是，孫明揚○六年收到屋宇署的拆卸僭建物通知時，他時任房屋及規劃地政局局長，也就是執行打擊僭建物政策範疇的最高層高官；他以僭建物所佔面積很小為由，寧讓屋宇署釘契，亦不依從通知拆卸僭建物，直至昨天遭傳媒揭發，才決定拆卸。主責相關執法卻不遵其法，此恐惹起市民對高官誠信的懷疑，再次重挫高官問責制與政府的公信力。
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0 _/ A7 g( |& H& |  ]* \　　高官與議員不是小市民，有其必須肩負更高的操守要求，孫明揚昨天只表示敏感度應高一些，且已受到釘契作懲罰，但市民難以接受此是足夠的交代。 $ P7 b2 x% g+ X/ K' s
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　　此並不是說，孫明揚要負責任，就一定要下台，動輒要官員、議員下台的風氣並不健康。但不能否認的是，問責制缺乏完善的懲處制度，一直為人詬病，直至公務員事務局長俞宗怡處理梁展文退休後工作申請的考慮不周，特首去年底私下訓斥，才算有了問責制的三級懲處制度，即犯錯輕微的公開道歉，再重的由特首私下訓斥，最嚴重的引咎辭職。
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　　完善懲處制度 增問責制公信
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　　是次孫明揚事態並不輕微，究竟應如何處理？三級懲處制度是否足夠？港府若處理得宜，將是完善問責制、向市民彰示問責精神的一次機會。

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孫公僭建自招辱 該否落台傷腦筋
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【東方日報專訊】美國就話出現龍捲風啫，估唔到香港都有一場狂風掃落葉嘅「僭建風暴」。話說申訴專員黎年一石激起千重浪，狠批政府各大部門對於新界村屋僭建問題長期怠忽職守，隨即搞到人人自危，事關原來好多政客同官僚都係村屋嘅忠實粉絲，而且熱衷於各式各樣嘅僭建工程，互揭瘡疤之下大量權貴淪為犯罪分子。tvb now,tvbnow,bttvb9 L3 p( }9 B" {, h, M
新鮮滾熱辣嘅醜聞主角輪到教育局局長孫明揚，被揭發五年前擔任房屋及規劃地政局局長期間已經違規僭建。呢單醜聞最令人嬲到吹鬚睩眼嘅係，孫公當時身為打擊僭建物嘅最高級官員，跑馬地寓所居然存在僭建物，接到屋宇署發出警告信都闊佬懶理，五年來不聞不問不清拆。喂，屋宇署雖然係孫公下屬，之但係局長大人都唔使趾高氣揚到當人哋透明啩。更何況天子犯法與庶民同罪，局長僭建冇可能唔使拆！" k: ^* H9 n: D. U; B  s5 A. U! C
事實擺在眼前，孫明揚知法犯法呢家嘢都唔使爭拗嘞，否則佢老人家唔會公開道歉，然後急急腳搵人清拆僭建物。功夫茶今日想同大家研究一個極之傷腦筋嘅問題，萬一孫明揚有必要引咎辭職，同樣其身不正嘅尊貴議員又該當如何處置呢？前一排亦係捲入僭建風暴嘅環境局副局長潘潔又點呢？tvb now,tvbnow,bttvb" q8 P) s; N3 i. f! ^, l& I( N
呢嗱嗱嗱，犯罪名單好長o架，湯家驊啦，陳鑑林啦，黃成智啦，張國柱啦，梁耀忠啦，張學明啦，黃容根啦……功夫茶唔再數落去嘞，怕數到出現數綿羊效應瞓着覺。
) \! M0 G/ N& I5 ~1 Y: {0 Ttvb now,tvbnow,bttvb好嘞，假設孫明揚有必要鞠躬落台，有識之士就會問嘞，既然天子犯法與庶民同罪，議員犯法是否與官同罪？冇理由局長要辭職，議員就毋須執包袱喎，好唔公平啫！! d6 H! @1 t  C/ O9 C6 W# I
功夫茶忽然之間諗起新界鄉紳一句擲地有聲嘅鏗鏘金句：「你要拆就全港僭建物一齊拆，唔好淨係搞新界人！」基於同一邏輯，你要滾就全部一齊滾，唔好淨係要一個醜聞局長滾落台！
* J  P9 k' c! |0 I2 `' f: |5.39.217.76你話嘞，問題係咪傷腦筋吖？功夫茶深信違規僭建嘅官僚同政客必定長揭長有，若然全部都要滾蛋，恐怕政府總部同立法會大樓將會出現大量空櫈，一個唔覺意令人誤以為曾蔭權政府都參加「一千零一張空櫈」聲援失蹤藝術家艾未未。8 b+ \0 D8 `, a5 e' w1 a+ A
唉，計功夫茶話齋，孫明揚當初冇因病辭職簡直係累己累人。之前咪話孫公腎功能衰退嘅，如果及早退休養病咪乜事都冇囉，一來唔會晚節不保被揭發僭建醜聞，二來唔會惹起權貴違規該否滾蛋嘅迷思。呢一鋪自招其辱，想唔到官場元老臨退休仲要累街坊，嗚呼哀哉！