2021-9月24日, G* O8 u& o+ V6 U$ `- B4 |8 B公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. J' r: r, p9 s- R; M% [ 7 H* n% R+ I; V1 z/ d+ P0 ^tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇5 D0 s% q X0 N- S 5 d* o; u* z U5 O. i 9 K: f- e; S8 m& }/ H; j - Q; c0 J3 y/ @$ a9 |6 I, c# c 公屋王藍籌私宅跣低 資深老手也腳軟 $ b! z* _5 X2 [2 B: ~公仔箱論壇 香港樓市長逾10年的升市或進入插水「臨界點」。上周傳出中央政府要求本港地產發展商協助紓解樓荒後，本地政商界反應激烈，繼股市大挫千點後，各界紛紛拋出增建廣廈的建議，重組政府地政及規劃部門行政架構，拆局殺會減行政冗贅是重中之重；而地產建設商會一眾負責人今日亦會聚首商討對策，山雨欲來下，本港二手樓市已先行腳軟，近日多區齊現劈價盤，減價50萬至80萬元求售者大不乏人，務求套現快閃，甚至資深物業投資者亦萌生退場之意。( D# A) R. J4 s9 f5.39.217.76 ' k# i& m- ^, r4 `# A& g4 N公仔箱論壇 地建會：增房屋供應要靠政府 " g6 N& j" M. t! ^: tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據了解，地產建設商會今日上午便會開會，與會者陣容鼎盛。較早前，該會執委會主席梁志堅坦承，地產商對中央說法「很緊張」，會討論方案。他又指，增加房屋供應應從土地着手，呼籲政府增加賣地及加快審批農地發展。3 \( u; Z+ l4 N* \- i X & [: `4 B& ^0 T8 V1 A4 l3 h2 \# Z( r 土地及房屋供應少的困局，或因中央介入而打破，本港地產市道先行發酵，二手樓業主近日心態轉變，不少人「腳軟」，甚至心慌主動劈價求售，無論是藍籌私人屋苑或公屋王單位，都湧現劈價或蝕讓成交。以過去抗跌力最強的藍籌屋苑，近日也湧現減價潮。太陽物業分行經理宏惠強表示，受相關消息影響，個別紅磡黃埔花園業主陸續開始減價，減幅達約3至5%，近日連錄兩宗三房戶減價成交，包括3期4座高層實用面積約853方呎單位，劈價87萬元，終以1,233萬元沽出，呎價約14,455元。公仔箱論壇5 w! s8 P" k0 e4 Z u; I 公仔箱論壇' n4 z: m* u5 \6 N- K, _ 6 S8 [, f3 s; C: u. vtvb now,tvbnow,bttvb 0 V/ z# m) z7 Xtvb now,tvbnow,bttvb 交投量活躍 細價屋苑減價求售 ; H3 m0 H- N- @& K# a0 x0 j" htvb now,tvbnow,bttvb 就算交投量最活躍的細價屋苑，都有大量業主減價求售。該行首席聯席區域經理翁凱傑稱，市場成交量萎縮，加上明年有機會加息等因素，大部分沙田第一城住宅單位及車位業主，都願意提高議幅，個別主動致電代理行要求減價放盤，其中一個5座高層大單位，叫價已由1,280萬元，減至1,150萬元，單位不設睇樓，原業主表示1,100萬元都會考慮出貨。- m" A) a8 z% J1 d6 F5.39.217.76 公仔箱論壇' \" O: ]0 M, B7 e tvb now,tvbnow,bttvb4 v% a9 ~* [0 i: i: Y# ?% \ 3 k* Y; S+ K! ]0 z6 I/ k+ p 除私樓業主群起劈價，公屋王之一的黃大仙鳳德邨都有業主止賺離場。富誠地產客戶主任曾遠東表示，該盤黛鳳樓低層兩房戶，8月底於未補價第二市場叫價330萬元求售，原業主叫價態度強硬，但近日有感樓市下滑及出現信心危機，減價20萬元，以310萬元沽，呎價約7,014元。然而，單位約7年間仍升值逾6倍。公仔箱論壇2 l/ H: W, u5 C8 R0 |; y! M1 h / f' m, t3 q! c! N 內地發展商債務危機 嚇怕同行 b$ z6 c1 O' r; H% Z 面對後市不穩，資深投資者伍冠流都有意先行套現。他直指，「共同富裕」消息傳出，加上個別內地發展商出現債務危機，其他業內機構亦恐跟隨，樓市大有機會回落，所以打算先將部分物業套現，以免全部資金投放在物業市場。公仔箱論壇5 l. T2 `0 A" ` 5.39.217.76' Q7 ]* }+ d" ` T) F; y4 p - K) i" T3 E( |" I7 b0 |, ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb) ]+ ?" @, a% x# W- g4 `" g . n9 k4 Q/ r) ^公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb0 @6 w$ \ l9 T- {- {# q+ D* N TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 s. c3 w1 {1 ~ 5.39.217.76* i6 @) E2 }1 { 0 I* v& L6 h' a公仔箱論壇 ! S7 P# v- l* a 5.39.217.76- d' o9 J( }. x4 u0 V/ H2 F% d$ ^ 6 ]$ ~- G1 u: d- w- f * G. r- T# e+ K4 |, x5 V 3 c) K& u/ ?% ~' }$ u$ \ 中央發功後二手即減價 
發表於 2021-9-24 07:35 AM
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