地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。公仔箱論壇( [# I6 A+ i, H3 J- w# f6 }
& e3 e% P/ W2 c8 G, s公仔箱論壇睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。* m- i7 ?6 ^3 }7 A9 ^% y
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指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。tvb now,tvbnow,bttvb; m3 D# I4 G1 N) g
7 H" Z3 p; t- v [6 M公仔箱論壇昨日部份示範單位不符合政府建議之處公仔箱論壇 v) k B O7 E' q5 @7 P
u4 g: `! z; C5 m: |5.39.217.76名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。
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長實 名城1 O) [" f7 o5 \
1〉沒有大門公仔箱論壇0 a; K I! ^0 v5 X- C6 S
2〉沒有門框TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 S+ }7 w* r0 s0 W8 o# v [
3〉沒有清水房
+ h) M2 s8 [1 f% F0 T; F' D% R5 Atvb now,tvbnow,bttvb4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
; Y) |- D3 q, B `+ [4 M1 m5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
) }7 s O3 h* @( p9 }) ]4 n6 Y公仔箱論壇6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
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( G( e+ F; }$ h$ y1 j' G" L1 i峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。
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5 R+ Q& K' E( t G) q+ f& Htvb now,tvbnow,bttvb1〉沒有大門
, s: t2 j/ H0 x7 ]/ G: ^4 [公仔箱論壇2〉沒有門框
9 N- H- C$ C& w公仔箱論壇3〉沒有清水房tvb now,tvbnow,bttvb& A3 P/ J) ~7 Z4 z+ f8 W7 g# ~
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
8 a4 l; S4 ^' o) ~7 P7 a A- h公仔箱論壇5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸公仔箱論壇; j/ U( L, q$ X+ t. h, _
註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺
# C& W2 r) K, O: ]* G/ l, w ?3 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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