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[香港] 劏房獨居漢疑自焚燒焦 唐樓數十居民寒夜逃生 單位檢3天拿水空樽

劏房獨居漢疑自焚燒焦 唐樓數十居民寒夜逃生 單位檢3天拿水空樽
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九龍西兩小時內發生兩宗劏房火警,共釀成130傷,立例監管劏房問題再惹起關注。深水埗一唐樓昨凌晨疑有劏房住戶淋天拿水自焚引發火警,大批居民緊急逃生,兩母子受傷被困梯間由消防救出送院;消防員將火救熄後,在屋內發現事主燒焦遺體,警方列作縱火及屍體發現案處理。而長沙灣一唐樓亦有劏房住戶因吸煙引致火警,造成28人受傷(見另稿)公仔箱論壇2 A: T4 u( a8 Q! d

% U# ?- f5 [: N* R5 j6 g男死者陳偉,64歲,無業,有多項毒品、盜竊及行劫案底,被發現時全身嚴重燒焦,當場證實死亡。至於受傷兩母子,53歲姓區母親手腳燒傷,送院經治理情况穩定;其22歲姓朱兒子吸入濃煙不適,送院經治理無礙出院。
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多樓層無消防喉灑水設備
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) E! o) s4 V) q) E8 r9 L公仔箱論壇現場為深水埗醫局街223號一幢6層高唐樓,一梯兩伙,部分單位被間成劏房出租。昨日火警後,記者見發現多個樓層都無消防喉轆或自動灑水系統等設備。據悉,5樓起火單位約700呎,業主分成5個劏房出租,死者陳偉獨居其中一個劏房,已租住約3年;區與朱兩母子則租住單位另一劏房。居於肇事單位樓上的葉小姐憶述,事發前她聽到樓下傳出男子「呀、呀、呀……」呼喊聲,未幾再聽到有女子大叫及敲打聲,樓下便傳出煙火,她隨即與其他住戶緊急逃生,未知是否有人爭吵。
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兩母子逃生受傷困梯間tvb now,tvbnow,bttvb4 T& [3 c( N$ ?4 u; I1 y

- T+ b+ B1 e( {0 g公仔箱論壇消息稱,昨凌晨近4時,單位內突然傳出嘈吵及呼叫聲,有劏房住戶開門查看,赫見一名全身着火男子倒臥在陳的劏房門外走廊,火勢波及附近雜物,冒出大量濃煙,唐樓數十名居民緊急逃生及報警,有居民身穿單薄睡衣冒寒風及手持個人物品瑟縮街頭,非常狼狽。警員趕至封鎖現場,由消防員進入火場射水灌救,其間在唐樓內救出一對被困梯間受傷母子,由救護車送院;消防約半小時將火救熄後,在起火單位內近大門走廊地上發現一具身分不明男性焦屍。火場充斥天拿水氣味,消防召來消防犬「森仔」協助搜索,發現有助燃劑,火警有可疑,轉交警方跟進。
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$ d4 O* Z* G  l8 x0 K8 x警方到場經調查,發現起火位置與男死者伏屍位置相同,最初死者因無任何證明文件,身分一度成謎,稍後證實為單位內64歲姓陳獨居男子,人員在單位內撿獲3個充斥天拿水氣味的空樽,初步調查不排除有人自焚,至於有住戶聽到單位傳出嘈吵聲,相信只是火警時求救聲音,案件列作縱火及屍體發現處理,案件交深水埗警區重案組跟進;昨午死者遺體由仵工舁走。
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/ [5 C" ~: H) d% h5 |# N* A  U至昨晚,起火樓層仍然封鎖等候進一步調查,其間曾有屋宇署人員進入唐樓視察結構安全,重案組探員亦重返現場向住客做問卷調查。
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起火唐樓曾強制維修拆僭建  議員質疑劏房執法鬆TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ]8 y$ a; \4 z# ]% W

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長沙灣及深水埗區昨日凌晨先後發生兩宗唐樓劏房單位火警。其中深水埗醫局街223號唐樓5樓單位的火警,造成一名男子死亡。土地註冊處資料顯示,起火單位由業主關錫濟持有,他於1959年購入該單位至今,該幢唐樓曾被定為危險及僭建。
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業主沒按令維修  屋署自行招標
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屋宇署過去多次向醫局街223號唐樓發出命令,包括20096月向該廈業主發出命令,指該廈涉僭建金屬架及在樓梯間頂部加建搭建物等,要求業主清拆;其後20115月再發出命令,指該廈混凝土鬆脫及破裂、鋼筋外露生鏽等,令該廈「可變得危險」,要求業主維修,但業主沒執行命令,屋宇署於2014年外判承辦商先作維修,2015年向該廈業主發出通告要求繳付工程費用。tvb now,tvbnow,bttvb7 }1 J3 H- G/ j5 X. c! q8 w
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近年劏房單位增加,屋宇署於2011年起透過「大規模行動」選定目標大廈巡查劏房單位是否違規,去年選定100幢目標樓宇,包括20幢工廈和80幢住宅大廈。tvb now,tvbnow,bttvb% i# w5 P0 v/ j

: M; q# f/ N3 C. ^: m$ m* m3 K% a8 G  Otvb now,tvbnow,bttvb屋宇署去年回覆立法會財委會指出,在2011年至2015年的「大規模行動」中共巡查1086幢大廈,涉及6083個劏房單位;當中在2015年發出198張清拆令或中止更改用途命令,並就沒遵從命令的個案提出123宗檢控。1 X; Y; \: d: @: H; Z+ X5 L
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立法會議員黃國健批評,政府部門對劏房單位的規管「非常官僚」,只會在出事時才緊張。他指出,不少劏房單位都涉違反建築物條例或消防安全,質疑政府在房屋供應不足下對劏房安全執法「隻眼開隻眼閉」,認為有必要嚴加規管保障住戶安全。
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. t- Y* |4 c2 `! D9 `/ S0 K1 _公仔箱論壇區議員﹕消防不合格  住戶多不舉報
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深水埗區議員梁文廣表示,該區不少高樓齡唐樓的消防設備不符規格,如劏房窗戶被封、無消防喉轆等,普遍住戶不敢舉報,恐失去住所。
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, l( a8 `! p6 Q* D& w% c5.39.217.76梁文廣說,消防處等部門上門巡查不時遇上困難,包括業主不合作、單憑樓宇外表無法判斷有否劏房等,建議政府主動從地產中介或街招蒐集劏房地點,加強巡查。
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區內部分唐樓消防設備不足  劏房客﹕他處租貴
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根據扶貧委員會資料,深水埗前年為本港貧窮率最高的地區。本報昨午到區內觀察,見唐樓劏房林立,部分雖設有滅火筒,但並無安裝消防喉轆,用作逃生的後樓梯亦放滿雜物堵塞通道,火警安全問題令人憂慮。
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記者昨午到汝州街一幢有劏房單位的唐樓,見每層樓梯都有滅火筒或牆身裝有消防喉轆,惟後樓梯通道擺滿紙箱等雜物造成阻塞。其中一戶有劏房單位的住客譚婆婆向記者表示,她與丈夫相依為命,每月2500元租住一個約100呎劏房,至今已10多年。譚婆婆無奈說,知道所住唐樓消防設備不足,單位內缺乏最基本滅火設備,但其他住處租金只會更高,故無奈接受。公仔箱論壇0 m6 X  x3 {% O) L) i7 Z& [
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記者再到欽州街一幢唐樓,見並無安裝消防喉轆,僅部分樓梯口放有滅火筒。居民陳女士稱,她與兩名子女居於唐樓一單位內約200呎劏房,租金約4000元,她租住劏房時業主無交代走火安全問題,一直都擔心消防設備不足,「只能盡量小心」。tvb now,tvbnow,bttvb( g4 l8 q8 G7 P" ]6 H
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花園街大火唐樓  裝警鐘消防喉5.39.217.76  V. c+ {- ?& p

) A& g! F1 _' K, A公仔箱論壇20111130日凌晨,旺角花園街192194號唐樓因受排檔火警波及,發生934傷四級火,記者昨午再到該唐樓了解,發現火災後大部分樓層已安裝了消防喉轆、火警鐘及夜間照明燈等,但部分消防喉轆沒有喉嘴。
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社協﹕劏房獨居者普遍情緒不佳少求助
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, z3 \! x* X" a2 _7 Qtvb now,tvbnow,bttvb協助深水埗居民的社區組織協會幹事施麗珊表示,該區約兩萬人居住劏房單位,當中約三成為獨居者,不少因居住環境欠佳及經濟壓力,導致有情緒問題,通常個案隱蔽,未必主動求助,促政府加強外展服務。
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統計處在前年59月調查,發現本港有約19.9萬人居於劏房(分間樓宇單位),租金中位數為4200元,佔住戶入息比率達32.3%。此外,本港樓齡達25年或以上的樓宇中,2.52萬個屋宇單位被間成約8.88萬間劏房;以九龍最多,佔全港58.4%* p# M! d$ j' r4 e; U3 c

7 J  p3 V% u9 i' i" O# H6 H施麗珊說,以深水埗面積100呎、連廁所的劏房為例,月租平均約4000元,最貴約6000元,業主按年加租約一至兩成。她說,獨居劏房戶普遍情緒不佳,遇事不求助,相比一般家庭,社工需花更多時間接觸及建立信任,盼政府加強外展服務、就業支援或實施租金管制等。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 l# h; }& r- f9 S2 s
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促加強外展服務
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房委會資料顯示,截至去年12月底,公屋輪候冊有約28.23萬宗申請,申請按季減少4200宗,但公屋一般家庭申請者平均輪候時間由去年9月底的4.5年增至4.7年。
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