[香港] 結業轉手再倒閉 藥業經營趨困難 金飾業減旅遊區分店 業界：黃金周效應已淡化

serrurier

結業轉手再倒閉藥業經營趨困難 金飾業減旅遊區分店業界：黃金周效應已淡化" ]8 E/ q4 j6 G6 d2 e+ E2 w$ W

: M0 q! R# P* E* ]3 J公仔箱論壇  5.39.217.76# S. S: Q( W% Q% m" q6 R

5 Y7 `1 `- r$ b, p6 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。旅遊業表現下滑拖累零售業，本報去年報道，藥業批發商互傳「可能結業藥房」監察名單，全港各區最少有9間藥房或藥坊大清貨、準備結業或約滿後不再續租。本報記者上周三(20日)再到該些店舖(部分見表)，發現8間已結業，當中5間旺角舖結業後再開不同藥業公司，但其中1間執完再開的新藥房現也停業，舖位空置。同時，本報另於上周五(22日)觀察四大金飾集團在銅鑼灣的分店，並與2013年9月旅業高峰時比較，發現周大福、周生生及謝瑞麟各減1間分店；唯一逆市增加3間分店的六福，亦預告該區將有1間分店結業，分店網絡逐步移往鐵路沿線或地區舖。面對內地客減，金舖都不寄厚望，預料五一黃金周效應已淡化。
" C! N( N9 }6 m' T$ p( r/ p1 [ 公仔箱論壇2 U6 e1 m' r- i( u1 D% X; X
銅鑼灣一段金行比便利店多公仔箱論壇/ u+ \- B' E1 j" K

. [; Z5 ]& R+ q+ a# T2 u5 n: s7 A5.39.217.76目前在遊客區開設的藥房仍密集，單是旺角西洋菜南街至花園街一段、長約100米的山東街已有4間藥房。銅鑼灣則以金行佔多，本報統計由中央圖書館至堅拿道東天橋、百德新街至禮頓道範圍內，四大金飾集團的分店合計有25間，尚未計算其他集團及小型金行，已比同區的19間便利店多。尖沙嘴及旺角區亦有類似情况。不過，有地產代理稱，不少地舖租約將於今年下半年到期，屆時或掀結業潮(見另稿)。
+ [5 `' p/ W5 K3 [  A6 H  Q1 e公仔箱論壇
9 t6 W$ U" b2 Q* @藥房店東歸咎一周一行 稱結業屬自然淘汰5.39.217.76; _$ S1 h3 n. W6 Y% a

  v& M( Y6 P6 o! D! H公仔箱論壇全港擁有8間藥房的藥房店東林偉文稱，其位於北區及旺角的藥房生意自今年農曆新年後未見起色，上水的兩間藥房生意額比去年同期跌兩成，旺角藥房生意則跌三至四成。林歸咎於政府去年將「一簽多行」政策改為「一周一行」，又指香港吸引力減，內地客改往東南亞等地旅遊。他指過去因有大量內地客訪港，不少藥房見有需求遂開至成行成市，現時旅客大減，「一個餅唔夠分」，若有藥房結業屬「自然淘汰」。& r& v' d$ i. D" M1 ~5 [

! m- q. j, F  }- i# ^* T周生生：需開源節流 料下半年減分店5.39.217.76  J8 L# }, r  o8 u% M% @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 {! c' w9 F, P- L; u) X0 W
周生生大中華營運總經理劉克斌稱，以往生意旺，要多開分店爭取市場佔有率及曝光；現時市道不景，今年首季營業額按年跌兩成，有需要開源節流。他稱，集團旗下品牌「點睛品」的希慎廣場分店，去年底租約期滿結束；集團同時與其他分店業主商討減租，若減幅不理想，或陸續縮減分店，預計今年下半年全港再有2至3間分店結業，但暫未有計劃裁員或減薪，該集團自去年底以自然流失方式減人手。五一黃金周臨近，劉克斌認為對刺激銷情幫助不大，直言「過去3、4年(黃金周效應)已淡化」。
" `9 ~2 Y& F6 i6 P# J7 mtvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76# {8 I' e' R7 r
六福：遷分店減租金開支
6 A; j3 a# ~8 ]8 @ tvb now,tvbnow,bttvb1 K9 u" ^7 b  ^% O
六福集團主席兼行政總裁黃偉常稱，該集團在銅鑼灣區增加的3間分店中，有2間是2014年市道暢旺時開業，其後零售市道下滑「超乎我們當時想像」，預告該區將有1間分店結業，其餘分店則與業主商討減租。他說整體而言暫沒計劃削減分店總數，但會將分店由旅遊區轉往鐵路沿線及地區舖，租金開支會大幅降低。周大福回覆，2016財政年度上半年，銅鑼灣區1間分店因續租租金高於市場水平，不再續約。謝瑞麟回覆，目前是集團公布業績前的緘默期，不評論業務表現。

serrurier

下半年租約滿 中原﹕旺角藥房或紛離場TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; c5 `/ u/ W! d  x
$ y3 b/ p4 Y! V: _6 C/ m/ `; g' J
零售業過去兩年一片哀聲，統計處數字顯示，珠寶首飾及手表類店舖總數連升5年，去年首錄跌幅，由3980間減至3930間，按年跌1.3%；藥物、健康補給品及中藥類店舖亦按年跌1%，至去年的3980間。中大工商管理學院助理院長李兆波稱，統計處數據滯後，未必反映最新情况，「自己落街睇，睇幾日就知生意好定壞」。中原工商舖商舖部董事黃偉基則稱，2014年「佔旺」前，旺角一帶「直頭無吉舖」，現在卻成「吉舖」重災區，自去年第4季起當區地舖空置率達8%。他稱藥房「之前開得太多」，部分在佔旺前簽下的租約將於今年下半年到期，預料屆時將有更多舖不續租。公仔箱論壇2 w4 `. ~' Z1 @$ c5 C! D% x

0 y- e. Z( N  T! w「賠錢走仲抵，長痛不如短痛」
) H  }  f& F2 |- z: F3 L2 U: ~5.39.217.76 公仔箱論壇8 k/ y+ R8 E$ H8 ?" b
李兆波說，店舖租約若未完，即使入不敷支，亦要考慮存貨量，以及按合約條款、提早結束租約的賠償額，未必立即「離場」，「有數得計，有啲可能需要時間散貨，租倉存貨都要錢；有啲可能覺得再做落去，每日營業額係蝕好多，賠錢走仲抵，長痛不如短痛」。
0 C+ [8 d# p7 K: n) v
9 G. I& r# o5 X5 w  M8 Y- ~  b公仔箱論壇他認為目前經營藥房屬高風險，因內地客是藥房主要客源，訪港內地客人次下跌對業界打擊甚大，「利潤仲養唔養得起咁多藥房？」。他稱，現時內地客前往日韓旅遊較以往容易，有更多購買藥品的選擇，「個個都知香港啲嘢貴，對佢哋嚟講，總之唔好大陸買就得」。
& ]  s" G+ y7 Z5.39.217.76
7 X  A% @- K6 A% ptvb now,tvbnow,bttvb學者：業主傾向租金「企硬」! A- O$ ]2 ^" W# M

# Z5 _  A+ j, H, R' O8 T, G+ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃偉基籲業主減租，否則其舖位將空置一段時間。李兆波則不看好地舖業主願意大幅減租，「(業主)唔見棺材唔流眼淚」；除非「吉舖」長時間乏人問津，否則業主暫時仍會「企得硬啲」。

serrurier

董耀中：黃金周入境團料跌一半tvb now,tvbnow,bttvb8 P6 c% G. B; O1 f: d9 g
5.39.217.766 g+ T0 K7 \4 P9 a$ k; [/ u
周六便是一連3天五一黃金周，旅遊業界預料入境遊客人次不會有驚喜。旅議會總幹事董耀中表示，去年同期平均每日約300個內地入境團，預計今年會跌一半，「希望唔好跌咁多，跌四成已經好好」。tvb now,tvbnow,bttvb) @  D: x& J% e% c, H
5.39.217.76& x3 B2 I6 ?( I1 U. D1 @# x9 c
賓館聯會：入住率應可維持八九成
( `: K( |: @3 H) h0 }6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇" m; ^; |( b% X6 Y7 Z
旅議會主席黃進達稱，過去數月平均每日僅約100團訪港；農曆新年假期間微升至每日200團，但仍比過去表現差，主因是鄰近地區放寬內地旅客簽證及港元強勁，這些因素目前未見明顯改變。他指黃金周客源以內地客為主，其他國家旅客並無長假期，相信其升幅不能彌補內地客流失，整體訪港旅客人次仍處調整期。
4 J+ ~7 @3 y' w0 ^5 X! n' B' w: j
! B2 ^1 L& e0 J3 |9 Itvb now,tvbnow,bttvb香港旅遊業賓館聯會主席劉功成稱，今年五一黃金周較短，但始終包括周六日，相信仍有一定客源；部分自由行旅客在出發前數天才訂房，甚至來港後才即日尋找「吉房」，估計屆時入住率應可維持八成至九成，與去年相若。他也預計房價穩定，以他轄下賓館為例，黃金周期間雙人房每晚約500元；四人房則600至700元。tvb now,tvbnow,bttvb; f) }1 |5 X7 ?( t( }$ n
# m5 |) y+ v: a) U, g3 S
此外，入境處預計將有360萬人次港人及旅客進出香港，較去年同期增加2%；其中周六是陸路出境高峰期，預計有38.5萬人次出境；下周一(5月2日)則會有34萬人入境，入境處將加開檢查櫃枱及通道以疏導人流，同時增派保安人員維持旅客過關秩序，有需要時會採取分流措施。

water_law2

铺跌甘样对市民来讲系好事。