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$ }& j& V+ A; d- ~大圍樓盤「相連九龍塘」 長實涉誤導
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發展商長實的樓盤廣告又被投訴失實誤導。上星期展開宣傳攻勢的長實大圍新盤「盛薈」,廣告宣稱新盤跟豪宅林立的九龍塘是「一脈相連」,但有物業投資者看過廣告後批評,盛薈只是名城二期,跟九龍塘完全扯不上關係,又質疑長實刻意將真實地址以蚊型字體寫在不顯眼處,是有心誤導買家,已向消費者委員會投訴。
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有物業投資者批評,盛薈位置遠離港鐵大圍站,跟九龍塘更完全扯不上關係。
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物業投資者黃先生(化名)近日被地產代理游說認購仍未開售的盛薈,他最初看到發展商提供的廣告時,還以為是九龍塘一個豪宅新盤,因為廣告大字標題寫着「一脈相連九龍塘」,細字又介紹盛薈跟「傳統豪宅地段九龍塘一脈相連,共享翠綠壯闊獅子山景」,令人自然地聯想到該盤是位於九龍塘。公仔箱論壇4 u2 Z! g6 S+ X, f) K
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不過,黃先生再細看廣告內容,才發現發展商原來在右下角位置,用蚊型字體寫着項目地址是新界沙田大圍美田路 1號,「其實係名城二期,跟九龍塘一啲關係都冇。」黃先生表示投資物業已有廿多年,主要作中、長期投資,過往也有投資長實物業,但名城今年初開售時,他並沒有入貨,原因正是該樓盤地段太差,「話自己係港鐵上蓋,其實只係車廠上蓋,出咗大圍站仲要行。」他說盛薈的位置比名城更加偏遠,「出咗站,起碼仲要行 10幾分鐘先到。」
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4 M1 C' q3 ]4 z+ ]) o% x4 m8 z「買完先知係大圍」
% q2 o: h# Y& f4 H0 P4 E9 Q) M他批評,長實將地段欠佳的新盤,取巧令人誤以為是豪宅林立的九龍塘,不但做法缺德,更容易令買家中招,「示範單位喺紅磡(都會廣場),廣告又標榜九龍塘,有啲新手投資者如果冇去地盤現場睇過就畀定,隨時買完先知係大圍。」他續稱:「九龍塘就話每呎賣兩萬蚊啫,大圍最多咪每呎六、七千。」他已向消委會投訴,亦不打算認購盛薈任何單位。
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消委會今年首 9個月收到164宗涉物業買賣及管理的投訴,去年有 216宗。長實去年推售與港鐵合作發展的將軍澳領都時,也被踢爆廣告失實,將看不見的疑似將軍澳運動場建築物,及尚未動工的將軍澳跨海大橋,統統繪畫在樓盤旁邊,事後遭港鐵警告及要求改正。政府新成立的督導委員會,將研究立法規管發展商銷售一手物業的不良手法。+ z9 R [, R% _) J: O& u
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長實樓盤廣告又被投訴取巧誤導，有市民指長實在廣告大字標題「盛薈」一脈相連九龍塘，實則是大圍的名城二期。 |
發表於 2010-10-30 06:49 AM
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