（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
* T9 V. k7 I9 k0 `8 h2 o% l3 ~" @tvb now,tvbnow,bttvb他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
6 R! P1 M! i0 j他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
6 F( p7 U1 w* v# f; P- y& {8 _8 V- ?* l首长：不隐瞒事实公仔箱論壇7 q- Z2 ~( l( [
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。5.39.217.760 H- L: I2 n6 ~* e
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
' \6 ^9 f5 E: @- r+ U8 l i. Gtvb now,tvbnow,bttvb特许合约内容摘要TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Z; r- I N1 G/ K3 L4 W$ ~
以下为槟岛市政局发表的文告：
7 C1 I+ A. {+ g/ D公仔箱論壇槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
0 a2 |4 N& X1 m% ~0 K8 z1 ^5.39.217.761. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。* D7 u7 M7 `0 P. W
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
w ?( m; ^/ c1 a5.39.217.763. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ?- h: d* E; K# }0 G* g9 T
成本至少2亿5095万! H. \9 s; K; x
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。5.39.217.762 K6 ~8 J: q. P5 i1 \! \: i
特许租赁期为30年
) i+ y5 ~0 `; \0 m! D# DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。9 d5 }# p3 {$ G* I
工程预计36个月完工
" n. }( X9 o% {3 v7 D- _% y5.39.217.766. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。) T9 y* D/ h# x& U+ h4 D
酒店地段租赁期99年
; w" H m8 j( @7 H. ~7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
2 U: h7 G1 U$ T7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。授权EMSB提高房屋密度
$ S* J: P9 ?* I E4 d8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
' F: a2 c. w+ W4 t! J8 N9 P0 V) M0 Q0 btvb now,tvbnow,bttvb兴建450中廉价屋单位
9 y/ `2 V) A5 u# v公仔箱論壇9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
; ~0 ?5 i9 Y# P) M% K+ R空地拥有权10月杪开始
( D8 k& v9 p+ F4 w: ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
- P U. K. E8 k( V公仔箱論壇每月提呈工程进度报告公仔箱論壇3 U$ y2 i5 m& a: \5 M/ M( H2 u
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
6 S" D9 y% v$ G4 F公仔箱論壇禁工地转移买卖及出租
6 }# q# F7 ]! i" I* i12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
. H/ _9 ^& W* |8 Y8 f! xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有权免费使用设施42天tvb now,tvbnow,bttvb; q+ L1 ?/ C/ g6 Z, D
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。5.39.217.760 B4 `- D4 g( c& D9 y; r3 Y$ @
进行交通评估并遵结果tvb now,tvbnow,bttvb: b! n5 M# L7 [2 }4 @
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。tvb now,tvbnow,bttvb; S( u$ ~8 a4 E% h+ b& V
将满足国际都市愿景
" Z6 G/ l- n* q. F5 b15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
# i* q, ?' K) [# g: N- T5.39.217.761. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
# [. P4 R+ |$ s8 v3 D g5.39.217.762. 一个全新、7英亩的公园
7 E/ F* _2 a; l) t" g5.39.217.763. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)& ]5 z8 N6 D6 O- v6 b, z; n
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆tvb now,tvbnow,bttvb$ {2 m2 ?( O! K
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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