（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。 R4 {- d) G: u, Y. `
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
" R/ A+ @+ L2 b他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。tvb now,tvbnow,bttvb: X- D$ u; p. L9 t/ K
首长：不隐瞒事实
; V/ [0 L1 X' {! i1 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。公仔箱論壇% O m8 Z( e+ G; Q0 [- p7 }% v# ~2 Y
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
' v, U, C4 m, Q5 b. e5 h特许合约内容摘要2 `4 I" B: ~9 {3 e; o
以下为槟岛市政局发表的文告：
3 b# R- L1 q) k3 u y, _4 m8 K O- g5.39.217.76槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
5 u+ H7 b# `- P2 ?7 d8 B" b& _' U% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。5.39.217.769 H; z% T3 `5 C7 Y; u2 H
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
1 I9 C8 G2 L+ o# R, F: ~! `4 i公仔箱論壇3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
6 Q( w( C* q, I- G$ c3 |. J4 G$ `5.39.217.76成本至少2亿5095万公仔箱論壇) c# j+ j2 A5 x' n
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: t2 u% S3 X1 W/ m9 I. H. L6 ~
特许租赁期为30年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, {3 [$ K! S2 j F1 h, R3 h
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
( A9 q( S( _2 L5 \8 q7 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。工程预计36个月完工tvb now,tvbnow,bttvb5 f/ b$ e" K# t! H" ~! M+ Q( h
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
[8 K- X3 C1 A% M公仔箱論壇酒店地段租赁期99年
( `+ w$ G" U8 j) G7 i* ?5 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
2 m% `4 c3 _0 A公仔箱論壇授权EMSB提高房屋密度+ q: v, ~' n, A! u( x
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 公仔箱論壇5 x# s [. i/ h% @
兴建450中廉价屋单位
+ Q0 x7 t6 G" G# r: I公仔箱論壇9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
$ G- G4 P, C! u6 P/ dtvb now,tvbnow,bttvb空地拥有权10月杪开始
9 v9 L" s( c0 Btvb now,tvbnow,bttvb10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- z: B+ q( d5 J+ z' q* W
每月提呈工程进度报告4 R4 r( _; Q" g
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
$ h# X" N: S' e5.39.217.76禁工地转移买卖及出租
) b$ T+ p3 Q) e% q' i) ^tvb now,tvbnow,bttvb12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。" S! |1 U: r9 c: B
有权免费使用设施42天
% B* @; } K/ F* w, G' x( b8 ~13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。5.39.217.76+ @- n9 m7 B* R" l; X8 v! G7 i
进行交通评估并遵结果公仔箱論壇3 v) `0 o+ T% G3 s2 h
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
9 [3 q3 [6 q4 l: a- h3 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。将满足国际都市愿景
$ ?- Y. P% B# m: e5 h8 ~2 h+ etvb now,tvbnow,bttvb15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：公仔箱論壇' x/ D# ]& I: m, v+ P5 B
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
( C( \1 a: j6 b# d1 o2. 一个全新、7英亩的公园
# w4 M" Y& b( V3 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)公仔箱論壇: L) Q7 M+ H# _% c; z2 ~2 U
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
" f' ^: A% {& {! m1 J3 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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