[中國內地] 四川女花逾百萬買1500呎新樓 驗樓發現已遭入住 開發商：合理的!

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6 M* N4 |4 L/ e撰文：唐雪艷出版：2025-12-04 tvb now,tvbnow,bttvb+ I# b1 b' n/ f+ q0 O) _$ C  D1 l

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5 F2 s' ], e" k& ?. Q1 C四川張女士在社交平台發佈影片稱，自己花上百萬元（人民幣，下同）買的新單位被陌生人安家了，水電全通，家具齊全。開發商方面解釋稱「是合理的」，等幾天會騰房。公仔箱論壇& v* i, `' ^5 X  F  X, H

/ I% o6 d" o- x- R& ]+ I+ [: h- B據內媒《都市現場》報道，當事人張女士表示，今年6月份，她花了上百萬在四川購置了一套137平方米（近1500呎）的毛坯清水房，在開發商通知驗樓時發現，新單位被陌生人入住。
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新單位竟被陌生人安家。（都市現場）tvb now,tvbnow,bttvb) ^5 b' M8 Z4 T9 R
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在影片中可以看到，毛坯房裏水電全通，家具齊全，陽台上晾曬了衣物，還安裝了簡陋的蹲式衛生間。最讓張女士無法接受的是，一共四個房間，偏偏主臥房被人擺上床入住。5.39.217.76( Q0 j# Z/ |) [7 D6 h6 k0 V
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陽台上擺滿了生活用品和衣物（都市現場）
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5 L0 W7 Z1 k' {! u/ v0 P8 B) a張女士並不確定屋裏住的是誰，開發商銷售部門答覆說這是「合理的」，過幾天會騰房。對方理所當然的態度讓張女士無法接受，於是聯繫了地產經紀，要求退款，但未得到答覆。她表示會繼續找開發商協商，如果不行最後會考慮走法律途徑。5.39.217.761 \, Y+ C+ W, ^
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9 _, c3 I% f, q2 L+ E! B& M公仔箱論壇張女士主臥衛生間被安裝了蹲式廁所（辣子醬醬@抖音）$ F& }% V6 Z6 e) G2 y( R" ~2 `( _

4 C/ D; S$ O) W: N3 ]2 V8 A& b5.39.217.76河南澤槿律師事務所主任付建認為開發商在通知驗樓前，有義務保證房屋處於合同約定的完好狀態，「新房被陌生人入住」情形已經構成違約。張女士可以根據《民法典》向房屋所在地法院提起民事訴訟，訴求解除合同，同時要求開發商返還款項，並賠償資金佔用利息、維權產生的誤工費等損失。