廣東河源市東源縣是廣東省16個扶貧開發重點縣之壹，有該縣群眾近日舉報，數年前以公益事業用地名義征收的1200余畝土地上，卻建起國家禁止的獨棟別墅群，別墅最高售價6000萬元。而這些別墅居然有規劃部門的公章“放行”。- X! _8 | ?7 }, i" n& A
問題1
k9 [# @ H! x' p2 a u) u違法建設獨棟別墅最貴售6000萬元
6 \. V7 I: g6 g. J; B3 a% l# @( Q: I5.39.217.76東源縣高端樓盤，近年紮堆出現。其中，由深業集團有限公司開發的深業·塞納灣樓盤壹期容積率僅為0.4。5.39.217.762 h+ Z! e9 J3 K) D: b
銷售人員說，項目壹期6月初開盤，有246套別墅。銷售人員說，其中，B型別墅位於人工湖邊，有停靠遊艇的碼頭，每套別墅的建築面積500多平方米，售價約900萬元。就是位置不算很好的C型，售價也接近600萬元。此外，最貴的壹套“樓王”別墅建築面積900多平方米，售價6000萬元。
% o+ i- E- T/ ^, a5.39.217.762003年以來，國家多次發文嚴禁建設別墅。東源縣城建規劃局有關負責人說，這壹項目修建獨棟別墅肯定違法。公仔箱論壇( y O. u9 w( {' f, D A
問題2' @ O* K& L; L4 M* F8 i0 G
公益事業用地建起別墅群: u+ |9 M- x1 _: }# W3 O+ W( ]
深業·塞納灣占地約1276畝，原本是“縣城生活服務區”，公益事業用地性質。“縣城生活服務區”還被東源縣委、縣政府列為當年“十件實事”之壹。tvb now,tvbnow,bttvb3 w- g. Z! n* [$ M- F
有群眾反映，縣上把1000多畝土地拍賣給開發商時，其中部分土地沒獲得省裏審批，還屬於農用地。記者查閱廣東省國土廳相關批復文件發現，“縣城生活服務區”內壹個地塊，面積約375畝，2009年7月9日才獲準轉為城鎮建設用地。然而，早在2007年6月，這塊地就被東源縣公開拍賣給深業集團。5.39.217.769 F+ g' }3 u( w0 \3 q8 y
東源縣有關部門證實，該縣2007年未經批準，“提前”出讓土地，涉嫌違法，但那是前任縣領導幹的事，已受紀檢部門警告處分。
( a# [9 I+ |! G% P9 O: p3 b公仔箱論壇問題3TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 n8 s/ ~8 q$ m3 H8 k d' O" o* N/ n
別墅建設經規劃部門批準tvb now,tvbnow,bttvb! }# \0 t( t( s# N1 o
記者發現，這些違法別墅有當地規劃部門簽字蓋章。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Y% q5 E5 q# S I% |
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2010年8月《深業·塞納灣項目壹期修建性詳細規劃》對獨棟別墅內容作出說明。其總容積率為0.4。在扉頁空白處，可看到“同意按此方案實施”字樣，上面蓋有“東源縣城建規劃局”公章，落款時間為“二0壹0年九月十三日”。
& p, S1 E' p7 g1 j5 W3 A7 `東源縣城建規劃局壹名負責人說，建獨棟別墅，按國家規定，肯定是違法的，但深業·塞納灣項目獨棟別墅確實是經過縣上同意批準的，不清楚縣上為何要批準。
7 L" x! y& d/ W& [0 z+ L7 [tvb now,tvbnow,bttvb“這實際上為違法別墅頒發了準生證。”壹名不願透露姓名的業內人士說，像東源縣這樣公然為違法別墅開“綠燈”放行，確實少見。 |
發表於 2012-9-17 12:37 PM
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