財政司 長曾俊華 提出9項新措施，規範一手樓宇買賣，以打擊市場資訊不對稱的不良銷售手法。
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7 o- d4 v# o- B" N3 U公仔箱論壇曾俊華在立法會 財政預算案辯論中表示，一手樓宇的銷售資訊需公平及具透明度，要防止不良人士利用不對稱資訊，進行銷售。他指出，政府已就一手樓宇銷售提出9項措施。發展商銷售一手建成或未建成樓宇時，需完全遵守地產建商會的指引。現樓銷售需提供實地的示範單位。發展商在出售任何數目的單位給任何人士時，必須在3日前公布有關價單。- O9 V* r6 w* L' x; q. a( C3 y) [
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曾俊華指出，發展商在公布5日內成交單位資料時，如有涉及公司董事及直系親屬的銷售，需同時發布。而發展商在銷售樓花時，要提供至少一間與間格及贈送設備一樣的示範單位。公仔箱論壇+ G& N2 i4 r! h+ J' U9 j
K4 p. F8 i6 f. B* s% x3 Wtvb now,tvbnow,bttvb至於首張價單方面，曾俊華要求小型發展項目的首張價單，需有至少30個單位或3成的可供銷售單位，以最高者為標準。大型項目的首張價單需有至少50個單位或5成單位，同樣以較高者為準。5 w A, h' q5 ]: ?. p! ?) t4 h6 j* K
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曾俊華稱，現時樓宇在開售前24小時，提供售樓說明書，日後要在7日前發出售樓說明書。在售樓說明書要明寫出樓宇的座落地點，而發展售的網站要同步公布價單及售樓說明書。tvb now,tvbnow,bttvb/ j9 ?! `, ^! }$ }7 Y
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他強調，如發展商不能自律推行措施，不排除立法進行規管。 |
發表於 2010-4-21 01:20 PM
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