中小企解決本港逾五成民眾的就業。政府耗巨資建公屋、居屋，無疑是解決民生問題的好事。但授人以魚不如授人以漁。支持中小企興盛繁榮，才能根本性解決民眾貧窮問題。活化工廈政策若大舉奏效，令商廈租金回落，將是對中小企生存的最大支持，是解決民生問題的根本辦法。6 v2 q/ }! ]- b0 }
9 D9 r4 o) c9 y) L9 O( S" hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果千餘幢工廈成功轉化為商業大廈，供應大增，商廈租金勢將回落至合理水平，這對本港中小企的生存壯大，意義重大。對從事創意產業的藝術工作者而言，整體租金的回落，才是真正的扶持。
" G% K* D/ S" x- \/ f' j: Btvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i$ n, v8 [! `* q+ D- y$ f1 Y
據政府統計數據，截至2010年年底，香港私人分層工廈總存量約1,720萬平方米，這數字還不包括私人工貿大廈和私人倉庫。香港共有1,400餘幢工廈，活化政策實施1年半，地政總署僅接獲63宗活化工廈的申請，當中獲批准的僅有35宗。效果顯然差強人意，有必要採取新措施，進一步推動工廈活化，比如工廈重建為商廈，也豁免補地價。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* G+ i9 `* ^+ P" k; S2 n3 r
實際對很多工廈而言，重建比改建更為環保。舊工廈大都矮闊，行人通道狹窄，通風不良，和目前商業大廈的要求不符。重建後若後縮建築，向高空發展。對交通、通風、節能等都大有裨益，更符合環保原則。其實，大部分的工廈是難以簡單改建成商廈，必須重建。政府需要針對工廈重建提出重大優惠措施，活化工廈政策才能事半功倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. o& d, f. @2 o0 K3 u- |( |
公仔箱論壇* C0 i- b7 ?; U5 v6 n# r I
作者為香港經貿商會會長 |
發表於 2011-11-2 07:36 PM
| 
