今年推出的首三个预购组屋（BTO）项目获得的反应一般，每个单位只有约两人申购，与去年有六人争购的情况大不相同。
9 U0 A5 o8 v' O! t! I3 T3 v5 P/ G; k5.39.217.76 位于义顺的Orchid Spring @ Yishun及Vista Spring @ Yishun，以及武吉巴督的小型公寓项目Golden Daisy昨天午夜停止接受申请。截至昨天傍晚5时，1728个单位获得3442份申请，每个单位平均有约两人申购。
$ H- i$ x" D8 }, E3 z6 e 这三个项目的组屋屋型涵盖小型公寓至五房式单位，其中以二房式单位的申购反应最冷淡，同样属于小型单位的小型公寓则相对来说获得最热烈的反应。3 H$ D/ l/ ^/ I, u% J! H) i
Orchid Spring的二房式单位比申请人数来得多，这样冷淡的反应在BTO项目实属罕见。192个单位共获得138份申请，意味每名申请者都有机会选购单位。" [4 k0 S; _3 O) [7 M8 a8 E' Q
反观为年长者而设的武吉巴督小型公寓项目Golden Daisy，180个单位获得582份申请，每个单位平均有三人争购，申购情况是所有组屋屋型中最热烈的。
5 v, a$ Y, z# G4 }+ Q& q- b9 {0 |$ ptvb now,tvbnow,bttvb 以组屋地点来说，近期在义顺推出的BTO项目也没有获得热烈反应。去年12月截止申请的Yishun Greenwalk同样反应一般，每个单位平均有三人争购。今年9月截止申请的另一个项目Yishun Riverwalk也是如此，每个单位平均有两人争购。
* ?4 Q; m; Q: Y8 J' q, P+ S公仔箱論壇市场情绪是主因tvb now,tvbnow,bttvb- `! b, d$ b2 y$ W
组屋地点是其次tvb now,tvbnow,bttvb0 _: B3 m/ z4 [; L9 W
相对来说，去年推出的最后一个BTO项目则获得热烈反应，每个单位平均有约七人申购。这个项目位于榜鹅。, ~$ C- `# }/ g
ECG房地产经纪公司总裁郑来明认为，市场情绪是导致义顺新组屋需求大不如前的主因，组屋地点倒是其次。tvb now,tvbnow,bttvb2 e* U! c5 j: P) @
“政府已推出一系列的降温措施，因此一些潜在购屋者可能抱着观望态度，看组屋价格是否会下滑。”
- X& b: P2 q% d6 j3 \- t公仔箱論壇 他也说，政府已加快推出新组屋的步伐，让不少首次购屋者买到组屋，所以整体需求减少也是迟早的事。
F7 d- G- W6 a& d. h! x$ d5.39.217.76 ERA助理副总裁林东荣则认为，义顺组屋的申购期间正值农历新年，不少人可能忙着办年货或拜年，错过申购组屋的时间。
) a2 K3 m+ V( n9 z3 @. d# P公仔箱論壇 他也说，虽然义顺的地点偏远，但是对于习惯在这个成熟组屋区生活的人来说，它的新组屋还是有一定吸引力。
* N$ f. W7 C& @) }$ n5 _ ~) d& Stvb now,tvbnow,bttvb 目前与父母住在义顺的店铺老板卓荣坤（52岁）就申请义顺的四房式单位。他说，亲友都住在义顺，因此他想要购买这一带的新房子，给妻子及孩子更舒适的生活环境。5.39.217.767 m$ l+ F8 N- p+ h/ J) D
罗厘司机蔡添泉（43岁）同样是申请义顺的四房式单位。他说，组屋转售价格太高，让他难以进场购屋，所以才会选择购买新组屋。他之前两次申请新组屋都不成功，因此希望这次可以顺利买到一个单位。
+ E- R- s, c$ A( E, stvb now,tvbnow,bttvb 60来岁的许女士则看中武吉巴督的小型公寓。要是成功买下单位，她和丈夫打算卖掉目前居住的裕廊四房式单位。她受访时说：“政府都鼓励我们大屋换小屋，剩下的钱就用来养老咯。”公仔箱論壇6 ?3 n0 O* Y: `5 G' C# x9 v* u' ^
为满足公众需求，建屋局计划在今年推出2万2000个BTO单位，上半年将会在武吉班让、裕廊西、榜鹅、盛港和义顺推出1万1000个单位。该局也将在本月份于武吉班让和盛港推出1600个单位。 |
發表於 2011-2-8 04:06 PM
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