尤端祥:冀达致四赢tvb now,tvbnow,bttvb. |' n6 r8 ^: F1 B$ r1 w- t: b
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唯尤端祥认为,发展公司在计算后肯定会赚入超过2亿5000万,然而其最终的实得,却是很主观性的(subjective),它可以更多,甚至超出(丁福南所指的)4亿8000万令吉,然其却存在不稳定因素,包括接下来的经济发展走向,都会影响其最终的获利。他表示,在此耗资3亿令吉的地下国际会展中心,市政局将是最大赢家,市政局也希望发展商成为另一个赢家,不希望它“倒”,以便最后达致四赢,即除了市政局及发展商,州政府及人民也将成为赢家。
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他认为,发展商不是笨,天下也没有白吃午餐,所以肯定要从这个交易中获得好处,他认为,要耗尽市政局提供的1500发展密度优惠,发展商必须建造8000到1万个单位房屋计划,若以每依格87个单位(近100单位计),相等于必须找来100依格地,这在槟城“谈何容易”。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ?& |* t" V, Y3 K
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曹观友挖苦丁福南,即然对方认为提供地下国际会展中心密度优惠交易是好生意,为何没有献议其友好(friends)来投资地下国际会展中心?他指出,一如前朝政府的日落洞大道计划,州政府要求发展商建大道,同时提供其填海权力,地下国际会展中心的优惠交易,也是同一商业模式进行。
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8 P) _* W/ d3 D; O他表示,此合约于9月12日开始公开给大众查阅后,目前槟岛市政局并未收到任何书写的回应,反之媒体上却报导不少意见。针对槟民政党地方政府局主任郑两明表示,政府需提供16公顷的地给发展商兴建450个中廉价屋单位,曹观友反驳,根据现有密度指南,政府只需提供3.75英亩。“由于兴建中廉价屋的成本超过7万 2500令吉,因此即使全部售屋收益归发展商,后者也不能得利。” |