民政事務局與西九文化管理局披露西九文化區最新財務狀況。文件顯示，西九經濟拮据的情況即使在設施啟用後亦無望扭轉，由於發展時間延長，六成半以上的零售、餐飲及消閒設施要延至2022年後才落成，賴此而來的收入亦將延遲「落袋」兼大幅減少，由最先估計每年有5.5億元收入，下調至只有約一億元，差額達4.5億元之多。以此推算，首批設施於2022/23年度投入服務後，西九仍將有5.5億元赤字。公仔箱論壇) C9 C a" `* B- y3 U9 ^$ t( x6 d
西九管理局「唔夠錢使」，立法會當年批給的款項，現餘下200億元。管理局坦言這筆資金只夠完成西九文化區第一及第二批部分設施，第二批餘下設施及第三批核心文化藝術設施，尚欠117億元（2016年價格）。
. [9 v7 ^$ ^' I0 o( X5.39.217.76未來3年營運赤字10億
9 f) A ^5 ]# c# Q7 P4 `, u: o該局估計在2017/18至2019/20的3個年度內，營運赤字將達10億元；情況會到2022/23年首批設施投入營運後才得以改善，惟預計赤字仍達5.5億元。2008年，立法會財委會批給西九216億元，2015年再追加37億元，合共253億元。
8 H# W- W5 s8 c, K5 z: K1 b5.39.217.76西九設施延遲落成，原因是規劃發展核心文化藝術設施的用地，被廣深港高鐵（香港段）佔用作工地，由於高鐵延遲交還用地，直接影響西九營運。
( \! n" y7 c, P: m- h文件指出，不足35%的零售、餐飲及消閒設施，要與現時規劃或興建中的第一批和大部分第二批設施同步落成，另外65%則要遲至2022年後才能夠落成；因此，來自零售、餐飲及消閒設施的收入，管理局將未能如期取得。
% W8 h) B G4 K3 I; R* L, c! X5.39.217.76根據現有資料，預計西九管理局於2019/20年度取得的零售、餐飲及消閒設施收入總額僅約一億元。
& ^. f0 p( ?" p, l5.39.217.76因應西九的財政情況， 上月特首在《施政報告》中加強財務安排，同意把西九文化區所有住宅、酒店等用地的發展權撥歸西九，但仍要支付前期費用。另外，一幅落成後總樓面8.1萬方米的酒店或辦公室用地也撥歸西九，只需象徵式支付地價。
' q2 A6 C) T' C1 H0 P7 _民政事務局估計有關發展權可為西九帶來穩定的經常性收入，有助改善其長遠財務狀況。
5 Q, f" F+ g; K( B+ s公仔箱論壇度橋開源覓贊助
, t1 T0 M: O% S" i# P+ c6 l至於撥作購買M+藏品及相關費用的17億元，在2016/17財政年度完結時，管理局已動用當中的7億元。未來3年，西九每年購買藏品的預算約一億元。
! I7 ~+ S( e b% e# K" b5.39.217.76此外，未來3年將動用4億元用作展覽發展、管理博物館藏品、設立圖書館及保護實驗室設備。西九管理局承諾，M+會致力尋求捐贈及贊助（實物和現金），務求增加收入來源。
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發表於 2017-2-17 07:58 AM
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