2025-08-27
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8 D# j& \: w" v: J) w0 A5 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* [+ p x" [, | \9 [$ Ztvb now,tvbnow,bttvb有住上水公屋網民對於是否購買現居住單位陷兩難，事主住上水天平邨，40年樓齡，天花板甩過3次手掌大的石屎，該單位逾300呎，經租置計劃購買，樓價僅需40至50萬元。# J" ^+ V* E9 E) c9 O
) j, X7 A# Q" b% Y( o5.39.217.76事主擔心維修費用，但他似乎是寬敞戶：「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁。」為此猶豫不決，帖文引發熱議，詳情如下：tvb now,tvbnow,bttvb, Y1 E! ~" J6 M$ G% q. Q
6 l$ Y( ~" G) L" h8 { r5.39.217.7650萬買40年樓齡公屋划算？單位曾3次甩手掌大石屎 事主陷兩難：唔買要搬1人單位↓↓↓↓% \$ G; ]. k$ w Q& |% }. m" P2 h. j
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7 F) k9 C4 @0 D: \% mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb2 U Q; `! d G3 b$ m* q) C9 K6 u1 c
* v3 Q: w9 g2 o# f6 O; N有網民在「公屋討論區 - 香港facebook群組」FB專頁發帖表示，他住在上水太平邨一個逾300呎的單位，該公屋約36年樓齡，「天花板甩過3次手掌大既石屎，間屋好殘，仲值唔值得買 ！？......價錢折扣完應該4/50萬左右......」
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4 y3 x; S, `3 O" a" b: g' B8 ^' u據房屋署資料，太平邨屬可供購買的租置計劃屋邨，首年售出時的大約折扣率約51%至55%。公仔箱論壇: R2 w/ R4 B+ I/ n7 H4 o* k8 G
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事主：「一開始無買，而家係迫在眉睫」
1 |! {( [3 w W5 Stvb now,tvbnow,bttvb樓主憂慮單位殘舊，雖然樓價僅約40至50萬元，但若購置可能要花大筆錢去做維修：「40年公屋，唔知幾時會搞大維修。」
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最令樓主感頭痛的時，他現正急於要作決定是否購買，因為「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁」，他說搬去的一人單位「通常得150呎」，換言之，和現時比面積可能少一半。
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他現正陷兩難處境：「一開始無買，而家係迫在眉睫，自住嘅話一直租先係最理想，咁舊嘅單位，買咗又要室內維修，大廈大維修又唔知幾時，好煩。」據街坊留言憶述，2000年太平邨350呎單位，當時「政府賣11萬幾」。
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樓上種花致漏水 房署已執修
5 o6 x7 t7 m; M& p: Z _樓主又謂，單位曾三次甩石屎，主要起因「就係樓上問題，佢種花，樓上戶主收到滲水信張d盆栽放晒走廊......房署幫我補返咁」。
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( G( ]& M7 [1 C: \& V帖文引發熱議反應兩極，有網民擔心樓上住戶引起的滲水問題仍未解決，現在購買手尾長：「有漏水就最好唔好買，反而甩石屎仲可以諗！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* j- P: E! ?4 ]+ R
/ q4 d9 k: c) y7 _3 E* c( H$ \5.39.217.76網民反應兩極：年過半百就免了
. x2 Y8 k+ w$ J0 C, F$ _5.39.217.76有網民分享親身經歷勸樓主別買：「但係先要知道跌石屎既原因，如果係樓上影響既話就唔好買，因為我就係咁，早幾年攞咗筆錢裝修，已經又有大規模裂痕。」「唔好買啦，整完無用，我都幾後悔買咗。」
/ a7 ]+ U. {3 k公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 W! r. [3 `! Z* ~. E" {7 ]! W
有網民認為若樓主年輕可考慮買，但若「年過半百就免了」，「已經拼博了前半生，後半生該對自己好D，留D錢好好逍遙快活。」5 w Z1 H4 B( O6 Y- E
) [6 Q8 Z) i+ j0 z已買公屋網民分享經驗：一定買5.39.217.76% U, I' x" x$ D! ^* [4 p
不過，有已購買太平邨單位的網民，則力撐事主購買，認為上水太平邨近東鐵交通方便，而且40年樓齡在港比比皆是，不算太舊，加上價錢吸引：「50萬，超過300尺，40年樓，上水有東鐵，如果經濟冇問題，一定買。」$ F# d, X- E& y- D% v
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這位網民購買後花了40萬大裝修，坦言現在住得「好舒服，買嘢好方便」，「40年嘅公屋有好多，唔算太舊，用40萬大裝修，就算外圍要维修都唔會夾太多錢，因為戶數多，每戶平分唔會太貴。」
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「買樓同人生一樣睇彩數」% C( j& h* Q2 b' K1 M6 ?
有網民亦支持事主由租轉買，認為可把握機會做業主：「幾殘舊嘅屋都係自己物業。好過你住公屋......講真，預幾萬蚊出來維修保養，都好過你住公屋。香港300呎以上，50萬自己做業主，都算小有成就。」公仔箱論壇5 _2 m x7 Y3 U
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有網民亦認為漏水問題可以維修解決，不用過份憂慮：「私樓好多都有漏水樓！買樓同人生一樣睇彩數。」「40年唔太舊，大把舊樓都有人買。」5.39.217.762 X* G) L; h+ L- V6 {! x" K" _+ ~
/ `. r1 h7 G: t1 |+ y有網民則建議樓主搬一人單位，日後轉買綠置居：「唔買，搬咗細，如果有錢再等機會買綠置居。」「買咗維修費條數好金，唔買都只係住細啲啫。」 |
發表於 2025-8-27 12:47 PM
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