2025-08-27 3 P) E; J# d2 n0 {: K$ i
5.39.217.768 Y+ d0 J+ L$ E% T( P
3 l! t4 q W- ^8 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76' _, O- ~6 u6 |4 } R' D e
有住上水公屋網民對於是否購買現居住單位陷兩難，事主住上水天平邨，40年樓齡，天花板甩過3次手掌大的石屎，該單位逾300呎，經租置計劃購買，樓價僅需40至50萬元。6 y6 D* Q5 |3 k6 n
3 y, ^4 K& }7 O. T" ^- s- i5 X5.39.217.76事主擔心維修費用，但他似乎是寬敞戶：「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁。」為此猶豫不決，帖文引發熱議，詳情如下：公仔箱論壇5 e( D6 w8 h& b; ^* l# ]2 I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- b# u; n, L6 T [. n7 G
50萬買40年樓齡公屋划算？單位曾3次甩手掌大石屎 事主陷兩難：唔買要搬1人單位↓↓↓↓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ G1 L! _$ ~( I8 I+ ?) c2 v8 u
5 ^$ r7 |( D+ d6 e. [tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇0 L3 p3 h! A) Z; j
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ~0 |% O. [9 g# X
( |7 C$ T, b8 m1 T# ]- P: U/ p8 }
; u0 m [$ O8 M% TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D4 }% |9 x5 u" V) d
 公仔箱論壇: ?8 A: @% V2 }5 c* @$ T
3 C) O6 h9 E) ~! d0 b3 o2 f TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D# z/ \9 }8 M8 p
0 X Z2 E- H9 u8 Y, W1 @
- S& u0 a/ t- j9 e$ W& A: l5.39.217.76
8 U5 [( Y8 x" F& ^* \$ w) f. L3 Z tvb now,tvbnow,bttvb. `; N; F/ O$ v6 x Z1 ?
# |- I- T# g" W% M" ?1 `5.39.217.76有網民在「公屋討論區 - 香港facebook群組」FB專頁發帖表示，他住在上水太平邨一個逾300呎的單位，該公屋約36年樓齡，「天花板甩過3次手掌大既石屎，間屋好殘，仲值唔值得買 ！？......價錢折扣完應該4/50萬左右......」: g( X3 h( S" h
! T- B7 {/ ] ^! T公仔箱論壇據房屋署資料，太平邨屬可供購買的租置計劃屋邨，首年售出時的大約折扣率約51%至55%。5.39.217.76) A! z7 T8 I/ u( S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( z v1 ?$ T) n" b7 O4 Y7 P. S
事主：「一開始無買，而家係迫在眉睫」
9 [6 z# L, I5 ~ S3 Y9 x. k樓主憂慮單位殘舊，雖然樓價僅約40至50萬元，但若購置可能要花大筆錢去做維修：「40年公屋，唔知幾時會搞大維修。」% F. Q) y. e8 ]+ W% Z; g' M
2 K5 H& j) T1 n) i: C- G* B) WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最令樓主感頭痛的時，他現正急於要作決定是否購買，因為「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁」，他說搬去的一人單位「通常得150呎」，換言之，和現時比面積可能少一半。5.39.217.76# j3 E9 u- c& Q# J+ r8 s8 V' F
0 `( K8 a t" Q: [2 z' ?- m他現正陷兩難處境：「一開始無買，而家係迫在眉睫，自住嘅話一直租先係最理想，咁舊嘅單位，買咗又要室內維修，大廈大維修又唔知幾時，好煩。」據街坊留言憶述，2000年太平邨350呎單位，當時「政府賣11萬幾」。公仔箱論壇' G6 X+ {2 [2 b! j$ v( m; {& _& O
公仔箱論壇' N, W* \8 d9 A3 s+ `) i2 d
樓上種花致漏水 房署已執修
' _* ^/ E* C) U0 ntvb now,tvbnow,bttvb樓主又謂，單位曾三次甩石屎，主要起因「就係樓上問題，佢種花，樓上戶主收到滲水信張d盆栽放晒走廊......房署幫我補返咁」。tvb now,tvbnow,bttvb" Q$ Z$ M9 F5 ~- ?! ]! L, ^
# b+ M( e& A# d. c2 X _公仔箱論壇帖文引發熱議反應兩極，有網民擔心樓上住戶引起的滲水問題仍未解決，現在購買手尾長：「有漏水就最好唔好買，反而甩石屎仲可以諗！」
4 ^" @7 ^( J4 }5.39.217.76
1 ?, `: l H" _5 s7 u網民反應兩極：年過半百就免了
0 M3 u/ t g( R! j" p有網民分享親身經歷勸樓主別買：「但係先要知道跌石屎既原因，如果係樓上影響既話就唔好買，因為我就係咁，早幾年攞咗筆錢裝修，已經又有大規模裂痕。」「唔好買啦，整完無用，我都幾後悔買咗。」公仔箱論壇 n. }5 O3 q4 ]
. h0 ^- s0 G+ n& C. Z0 Rtvb now,tvbnow,bttvb有網民認為若樓主年輕可考慮買，但若「年過半百就免了」，「已經拼博了前半生，後半生該對自己好D，留D錢好好逍遙快活。」
; f9 V- p f/ Y5.39.217.76
! p# E/ E7 Z0 d& v: p公仔箱論壇已買公屋網民分享經驗：一定買# o& @2 W \ B
不過，有已購買太平邨單位的網民，則力撐事主購買，認為上水太平邨近東鐵交通方便，而且40年樓齡在港比比皆是，不算太舊，加上價錢吸引：「50萬，超過300尺，40年樓，上水有東鐵，如果經濟冇問題，一定買。」
( T2 X2 ]+ B7 U% e公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb4 Q9 {9 U, S/ T$ W- O* Z
這位網民購買後花了40萬大裝修，坦言現在住得「好舒服，買嘢好方便」，「40年嘅公屋有好多，唔算太舊，用40萬大裝修，就算外圍要维修都唔會夾太多錢，因為戶數多，每戶平分唔會太貴。」5 e" P7 H' T7 }) V
tvb now,tvbnow,bttvb) V( a r( c# A) T8 e' P
「買樓同人生一樣睇彩數」公仔箱論壇0 ~0 R2 w. Y' W, y* l# L( d- Q
有網民亦支持事主由租轉買，認為可把握機會做業主：「幾殘舊嘅屋都係自己物業。好過你住公屋......講真，預幾萬蚊出來維修保養，都好過你住公屋。香港300呎以上，50萬自己做業主，都算小有成就。」
& Q& c' j! j- ~2 b W/ ctvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb/ w. f( r) p! `* t( n
有網民亦認為漏水問題可以維修解決，不用過份憂慮：「私樓好多都有漏水樓！買樓同人生一樣睇彩數。」「40年唔太舊，大把舊樓都有人買。」
% R% F$ K0 M! {( q: N N6 Z; stvb now,tvbnow,bttvb
6 i' O; F! T( ?! J! X- _! otvb now,tvbnow,bttvb有網民則建議樓主搬一人單位，日後轉買綠置居：「唔買，搬咗細，如果有錢再等機會買綠置居。」「買咗維修費條數好金，唔買都只係住細啲啫。」 |
發表於 2025-8-27 12:47 PM
| 
