撰文：聯合早報出版：2024-05-03
* R: s& l0 U: E' \0 v% W/ [, ~8 f5.39.217.762 N% P& M7 Y7 e, z }% ^+ g
( n/ S( P7 d6 [9 q1 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. a) d- U& y2 J" K' _- [' b( G處於高齡及少子化的日本，住房過剩所引發的空置房問題讓政府頭疼。根據最新數據，日本全國無人打理的空置房近900萬套，比20年前增加1.9倍。這些空置房大多都已破舊不堪，不僅破壞景觀，且存在倒塌等風險。當局正在着手以增稅和罰款來督促後代為祖先遺留下來的「負資產」買單。
8 C3 b# u @* {. t r. s9 r2 |
5 g2 Q: Q2 x( a$ ]( U3 _/ q9 a0 `: Mtvb now,tvbnow,bttvb根據日本總務部4月30日發布的住房和土地統計調查，日本全國的空置房數量激增，佔房屋總數的13.8%。換言之，日本每100套房子就有14個空置房。
+ T+ d: V* [. ^4 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.763 Y% j. {, O$ I- m! V; p0 P
和歌山、德島縣和山梨縣是出現最多空置房的地區，佔20%以上，東京及其周邊的埼玉縣和千葉縣分別為11%、9.4%和12.3%。根據統計，在900萬套空置房裏，一半屬於「無主屋」，即屋主死後無人接手更名。5.39.217.766 _# o- S( ?# V# V; t, A/ v
+ A2 [$ S7 G) F9 a$ S0 ]* b+ e TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 i) Z W% r8 g+ B; l% f
圖為2023年1月在日本東京街頭（Getty）
, z. r* f8 _: s" n5 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& R8 N4 f3 U" H5 x% N
《朝日新聞》引述官方報告稱，空置房擴大的主因是日本人口老齡化。隨着日本小家庭變得越來越普遍，獨居老人數量也在增加，他們死後或搬進老齡設施，這些房子就無人打理。
' N3 D6 [0 s2 s3 D! x公仔箱論壇% ?# k' Q& Q% A
由於日本社會老齡化，最近就出現「8050」問題，即50來歲的人繼承80來歲老父母留下的房子所遇到的難處。
/ N/ V2 E1 d7 n5 V0 N6 r) Y1 p
% Y! w" |: F; j( L新聞評論員中川透（51歲）以自身經驗說：「目前，年齡在50來歲的日本人繼承父母遺產之際，最難處理的就是破舊的老房子。以我的情況為例，我已經有自己的房子，母親去世後，父親要住進養老院。對於還有十多年就退休的我而言，最大的難題是為這一老房子花錢整修，不然老房子就很難賣出。最煩惱的是，賣不出去時，還得承擔土地和房產稅。」
8 [4 c; V. m7 Y' Y {
9 R x1 {4 `: J1 ]- ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。去年12月，日本修訂《空置房屋特別措施法》，新條例擴大了「問題空置房」範圍。根據條例，即使房屋損壞程度小，也可能被判定為「管理不善」，就會被排除在低房產稅外。為了強制後代繼承老房，當局也規定必須在屋主死後的一定期限內完成更名手續，不然就會被罰款。公仔箱論壇$ w3 j2 I# v V! Y4 }" `2 D6 {
, M+ e0 x }3 f: W
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) k1 y( s% r3 q- h! I
圖為2021年3月在日本岩手縣陸前高田市街頭（Getty）
9 P0 r0 @' _: t& {! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; |3 S$ Q( b% g; |5 m; _5 ^7 \4 m據了解，日本政府要以罰款解決空置房，主要因為空置房給居民帶來麻煩。 一名40歲男子稱，自繼承父親留在東京郊區的一套房後，不斷接到鄰舍的投訴電話。5.39.217.760 g" w5 `1 r! g; Y9 L, J' t
4 J, L& W! e% A9 f0 t+ a; @4 A$ n2 K, ctvb now,tvbnow,bttvb他說，他們投訴空置房花園裏的一棵樹已經觸到電線，或是要他把院子裏的常春藤移走，不然就會出現蜜蜂窩，以及要求他砍掉樹，因為樹長得太高，擋住鄰舍的景觀。結果，他只好花錢來解決問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, L( t2 e) ?& A: }/ L
, b# b8 m3 K; K* S3 dtvb now,tvbnow,bttvb研究空置房問題的Sompo保險公司研究員宮本萬理子說：「日本市區老公寓的空置房將來會更棘手，尤其是每年增加的管理和維修費是一大負擔，成為繼承祖屋的負資產。」 |
發表於 2024-5-4 11:14 AM
| 
