2022年01月24日 19:385.39.217.763 N: h% |# X6 S
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托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC
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【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。
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據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。
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6 {- Q {4 T, e% w0 D大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。3 {* q6 T0 T$ n+ F, R `- H/ M d2 F
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托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。公仔箱論壇+ v/ Y9 K1 D9 F M* ]; w! i& |
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該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。# j; L$ t( c( T% k6 ]+ }2 ~
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像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! @! @& f2 l+ |
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去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。5.39.217.76( _1 B5 ~' y6 j, r! c
7 i. h8 R* n( b6 M) u信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。
$ G3 X! C% D- k- Z4 Q2 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- `9 U" z' m1 C9 \7 B1 @3 |. [* F, Utvb now,tvbnow,bttvb托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」
8 R8 t4 k0 w0 b% l0 _; F: f# x$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 [; p: G; e. Z0 S* L% z
托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。# J) Q' c$ B) i6 i! _/ G6 t- X
* {: e2 f/ U+ }$ [9 g托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 a" f/ _% B( j" W, f$ Q, |& G
9 a7 ^2 J( f5 d, w+ k; d2 Y# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。5.39.217.76* L1 v. S+ e; c! d1 P0 \' D
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CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。tvb now,tvbnow,bttvb& F) C x' K0 K
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托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。
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. B2 m8 W6 [1 B2 `9 ]( ~. ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」* g4 `3 d3 R8 p4 f. x
. U; v; c# u& Z/ [: p7 b6 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 K3 `+ m1 N. [6 H- s7 y( S3 ^/ I大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
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