2020-10-5
; h/ D( b! k! P, Y; P! `+ C& W
* N; S E& f* e; z8 {) S6 V6 I香港樓價租金居高不下，對於基層市民而言是一種負擔。在疫情肆虐及自身經濟條件的局限下，基層市民只能租住「不適切居所」如床位及劏房等，不但衞生環境惡劣，而其租金更佔整體基層市民收入的三分一。而且租金更只加不減，另外有迫遷等其他因素下，基層市民的「居所穩定性」失去保障。社區組織協會及基層促請政府設立相關的租務管制、重推全面租住權保障及設立恒常租金津貼等。
1 s- F6 E8 k. d2 X0 p6 ^tvb now,tvbnow,bttvb' q0 X( ~) y) F6 ^/ K! z8 `
 & ~7 m" Z1 O! @
社協促請政府設立租務管制，以防止業主大幅加租。（廖嘉豪攝）
5 T$ n3 r7 j: W. @# l: w, f& c' [( f' g% m. a9 d
社區組織協會就「不適切居所」（劏房、板房、籠屋）的租務情況共訪問了四百卅九人，昨日發表報告。幹事呂綺珊指出，調查發現家庭租金佔入息比均上升，其中一人和二人家庭比例最高，佔四成五及五成，幾乎佔他們收入的一半。上年的租金佔入息中位數為兩成九，但今年已上升至三成九，令租金佔入息比例增加，基層市民每月扣除租金後，僅餘的收入難以應付生活開支。3 D3 p( |0 n& l$ A u( p
2 p4 B$ [# J8 Z. q1 z環境差捱貴租 更慘逢迫遷2 L. F$ c5 _- E: y0 |% K" V+ X
而「不適切居所」呎租更超越豪宅，今年疫情下，床位租金的呎價是一百零五點六元，而甲類私人住宅單位只需每呎三十七點五元，變相基層市民以豪宅價錢，租住環境惡劣又缺乏基本生活設施居所。而且本港欠缺租金管制，業主加租只隨個人意願，基層市民只能逆來順受。
; N2 L2 E- `- q3 ^6 gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb e% [4 z! w8 G1 t1 d
當中更有一成租戶，在三年內被加租三次或以上，其加租中位數是兩次，每次二百元，調查下發現累積加租金額更高達一千五百元。在欠缺租務保障下，更出現迫遷情況，有三分一住戶並未有簽訂任何租約，一旦遇上租務糾紛，租客的情況更為不利。0 G/ O/ r* l) W% l
$ X4 T6 D" n- t: V; M# e促增公屋供應 設恒常租津TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ?/ V( K7 a; N ^; r: U
住在深水埗區劏房三年的住戶賴女士訴苦指，劏房環境惡劣，經常有水浸，之後遭迫遷，業主更拒絕在她尚未搬走的情況下退回按金，並揚言若她未在七日的限期內遷出，會將單位停水停電，她表示難以在短時間內尋找合適單位。
' y6 R8 C* Q8 E1 G& x% F+ P5 v+ z- K8 T9 f. Y$ z
呂指出，若要改善基層市民的居住環境和減輕其租金負擔，政府需增加公屋供應、並設立相關租務管制以防止業主大幅加租、全面重訂租住權保障及設立恒常租金津貼等措施，以保障基層住戶利益。 |
發表於 2020-10-5 05:00 AM
| 
