2020年7月22日公仔箱論壇8 w& q% h) o( r# S
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! Y" ^8 g. V, h t T5 O9 E. ztvb now,tvbnow,bttvb海港城傳續約年半換減租 限周五前決定 部分商戶不滿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 A, U3 P9 K! T; S0 D. i2 l! b
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本港第三波疫情爆發，再度打擊零售及餐飲行業，上周業界代表與行政長官林鄭月娥會晤時，要求政府敦促業主減租。昨日便有消息傳出，九龍倉置業（01997）旗下尖沙咀海港城擬向商戶提供租金優惠，5月份租金可獲40%折扣，但要達致多項條件，包括商戶要在7月15日前付清6月30日前所結欠的租金、費用及欠款，另要求租戶最少續租18個月，並必須於周五（7月24日）或之前作決定，涉及約400個海港城租戶。
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o% B3 k& j4 K9 [0 ?tvb now,tvbnow,bttvb涉及約400個零售商
! g# k! Y3 T9 w) ~7 \) ltvb now,tvbnow,bttvb本地傳媒引述海港城向租戶發放信件，指今次租金優惠是因應現時零售市況的「一次性措施」，若租戶未能在周五限期前簽署信件作實，或要求更改任何條件，均會視為拒絕接受相關安排，5月亦不會獲得減租。報道指出，部分租戶已表明不會簽署有關協議，有租戶決定簽署，但自行劃走續租條款，亦有租戶為求取得租金折扣先行簽署，待未來決定不續約時向商場發還所得租金折扣。本報曾向海港城查詢，截稿前未獲回覆。九倉曾於2月至4月份向旗下商場包括尖沙咀海港城減租50%。公仔箱論壇) P; e) w7 N$ f3 p% ?6 D& a' f
- ], S d. s- X有連鎖零售商指出，3、4月份與商場業主商討減租時，業主都體諒零售商經營狀況，願意降低租金，平均減幅達兩成，但近期零售商要求商場業主減租，業主要商戶租到年底或明年的前提下，才會商討減租，而且減租幅度少於3、4月。該名零售商又直言，現時不少零售商與商場業主就減5月份租金的談判陷入拉鋸，而街舖業主一般較容易商量減租。
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業界盼租金可續降公仔箱論壇9 ~) {; R/ q# C+ S& \
另外，九龍珠石玉器金銀首飾業商會理事長劉克斌稱，疫情影響各行各業，中小企經營困難，預期未來2至3個月，有不少中小企難以經營下去，雖然政府對行業有補貼，但只屬杯水車薪，幫助有限，始終租金佔營運成本最多，冀業主繼續向零售商減租。
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早前香港零售管理協會主席謝邱安儀表示，目前情況較過去兩三個月前更嚴峻，「生意額接近零」，零售業已無力繳交旅遊業旺盛時期訂立的租金水平，而業主租金寬免幅度自4月起已開始收窄，現時大部分業主已要求收足全額租金，「大家都不願意幫業界」，該協會向特首建議，禁止業主出律師信要求商戶交租。 |
發表於 2020-7-23 10:51 AM
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