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[香港] 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員:當宿舍用 !

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假如你居住的大廈,每日都有陌生人出入,淪為無掩雞籠,兼且每晚發出大量嘈音,你會作何感想?近年長沙灣不少單棟式舊樓,都出現「假民宿」,區議員懷疑有內地的傳銷人員,以舊樓為基地,長時間把單位當成宿舍,不斷出出入入,為真正的住客帶來極大滋擾。) O) J0 S- y, J) J$ [4 O  ~. S7 A

5 U( Y3 X$ n6 h) R; {& @當區區議員覃德誠向《香港01》解釋,近年區內的假民宿越來越多,由一年半前的兩三棟,短時間內發展至十多棟。他懷疑是本地的地產公司,為從內地來的傳銷人員提供「宿舍」,一眾人員輪流入住舊樓單位。不同人士在單位內喧鬧,在後樓梯吸煙,引起火警危機,令居民生活受到影響。「好慘啊,一嚟就十幾二十個人一齊住同一單位,又嘈又煩,搞住晒啲真住客。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, {, x9 f. l8 ?, u
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每晚都有不同的人士入住舊樓,令住客非常困擾。(相片由覃議員提供)
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眾多外來人入住,更帶來保安問題。「佢哋(大廈看更)話幾乎日日都見唔同人出入個單位,但個個都講得出門口密碼,要登記,又完全唔驚,明目張膽咁交大陸身分證出嚟。最慘係啲人話自己係業主個friend(朋友),看更都無乎。」
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根據現時監管酒店或旅館的法例,署方必須確認業主有租出單位的證據,例如找到所謂的經營者或單位內有睇場人士,才可執法,檢控相關人士無牌經營旅館。可是,這些假民宿一般沒有任何睇場人士,亦不是以酒店形式經營,以致過往市民向民政事務總署投訴,署方亦無法作出任何行動。
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假民宿的住客帶著大量行李入住,把單位當成宿舍。(相片由覃議員提供)
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: U' o& T3 Z& x" m, g1 g「根本上係現有法例存在漏洞,無其他方法可以處理。」一眾議員希望政府可以考慮修訂法例,假若執法人員在查閱大廈的出入記錄時,發現部分單位每晚或每星期有兩三晚,有不同人士登記入住,尤其大多是出示內地身份證,就有合理懷疑是經營假民宿,可向法庭申請臨時禁制令,並聯絡其單位業主和承租人進行調查,藉此增加阻嚇力。
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( Q' Q, \: L. @8 B& j5.39.217.76單位門口外擺放了大量拖鞋,懷疑單位內有很多不同住客。(相片由覃議員提供)
【假民宿】長沙灣假民宿擾民 管理員:人多到要特登開本簿登記3 o# l5 n8 ~+ T9 U
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; O8 \9 z1 F% ~: A& VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。早前深水埗有區議員透露,於長沙灣多個私人屋苑,存在「假民宿」,有屋苑租戶以民宿形式,將單位租予大陸遊客,而有關遊客更擁有大廈的大閘鎖匙及密碼,又聲稱是某單位住戶的朋友,令保安員無法阻止。8 h7 _& N/ l/ Z! J0 f
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《香港01》記者到有關屋苑了解,居民指間中就會見到拖喼旅客在屋苑出入,屋苑管理員更指情況已持續一年以上,連民政署都無可奈何。
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記者到長沙灣有關屋苑附近觀察,並未見旅客進出私人屋苑,不過有居民向記者表示間中會見到旅客上落,感到受滋擾。(廖俊升攝)公仔箱論壇3 E& }* q. ^% a; V! z. T* y

; v' R7 V# g/ I% G《香港01》記者去到長沙灣其中一個懷疑有「假民宿」的屋苑觀察,期間雖然未見到有拖喼旅客在屋苑出入,但記者向多名該屋苑住戶查詢時,他們均不約而同表示,偶然會見到遊客出入,多數是一行「兩三個、三四個」上上落落。住戶張小姐表示,屋苑平時也有拖喼旅客出入,她聽說是有人把屋苑單位出租予遊客,她的父母也常說起,情況令他們覺得受到滋擾。
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4 M3 U! z# I) n' Z公仔箱論壇經常有旅客進出,但管理處只能為有關旅客登記,並無法阻止。(受訪者提供圖片)tvb now,tvbnow,bttvb/ t% Y6 o. ^$ g2 f2 e% `+ w3 P" u1 U

! t! J3 p1 R3 Mtvb now,tvbnow,bttvb記者再到該屋苑的管理處查詢詳情,管理員王先生則表示大廈的確存在假民宿的情況,有人租了一個單位再經營民宿,轉租予大陸遊客,但管理處並無辦法管制有關問題,「我哋管唔到咁多,業主租咗單位畀佢,單位不斷都有咁嘅人出入」。$ J. t$ W7 b5 [  Y9 K
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經常有旅客進出,但管理處只能為有關旅客登記,並無法阻止,類似情況發生已經逾年。(受訪者提供圖片)
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「我哋為某個單位整咗一本File(文件冊),登記有關單位人士嘅出入,實際上都只係收集資料。有咩理據唔比佢入去?咁不斷有好多人出入,唯一可以做嘅咪登記囉,全部都係陌生人。」王先生續指,屋苑的假民宿情況已持續了一年多,惟情況未有受控,如今只能聽律師意見為訪客登記資料。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 O9 A. {6 a( X
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% x0 N. |9 x$ H$ V2 A管理員王先生向記者展示片段,指常有批量旅客進出,住兩三天然後又有另一批到訪。(廖俊升攝)
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) h4 D# v5 h8 h; U1 k& R公仔箱論壇有關屋苑附近也經常有拖喼旅客聚集。(覃德誠議員提供圖片)- _* v; L8 G+ N* E4 k

- b/ R4 ?# w+ M/ A1 T私人屋苑無牌經營民宿,以致大廈經常有陌生人出出入入,也令到住戶飽受困擾,但民政署也無法進行規管。王先生說,有住戶覺得受到滋擾,曾致電民政署投訴,而有關當局亦派人到屋苑視察,也曾上門調查,但最後都無法解決,「民政署嚟過,但都奈佢唔何,有無證據話我租畀人?我朋友多得唔得?佢個解釋咪咁囉,呢樣係香港政府嘅法律漏洞。」& Y' l1 {2 c3 n( Q, z7 c. V/ k$ Q: \
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王先生指因太多陌生人出入,令居民感困擾,但民政署到來也無法解決事情。(受訪者提供圖片)
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3 Q! S: \$ d# a: l3 fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理員王先生再透露,有關屋苑本來有兩個假民宿單位,業主毫不知情,後來其中一個業主得悉租客將其單位變作假民宿,故提前與該租客解除租約。他又指,現時長沙灣的假民宿情況十分普遍,有很多私人屋苑都存在有關問題,更有公司會租下屋苑的單位作宿舍出租。
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長沙灣有多個屋苑存在假民宿問題,惟搜集證據有困難,故難控制情況。(廖俊升攝)
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