2018年11月5日 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- q! e0 V' j5 E$ ~1 x
. s* o, L; B/ K5 J) I5.39.217.76
O! a9 y, T* C4 r# gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb' N& c* ^/ W W) q0 g: O8 O: S
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 e4 M' K1 Z1 u5 Q$ K; y
樓市滿佈陰霾，太古城不少業主減價離場。
0 w+ b& k/ {9 V6 i8 z% P7 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb5 K K) }. \& T8 O
【本報訊】二手樓價由「日日升」變「日日跌」，而且減價潮由細價樓蔓延至中價樓，就連向來以樓價硬淨見稱的鰂魚涌太古城亦大跌價。11月首宗成交即驚見三房單位賣「兩房價」，劈價兩成至1,180萬元始沽出，短短8個月跌價足足「3球」或21%；同區南豐新邨有三房戶劈足百萬仍無人承接。
1 r8 w, Y* t- v W# Q+ ^3 w+ N4 R5.39.217.76記者：朱連峰
5 Q P r5 m, f: k5.39.217.764 Y+ x% B+ V% X; q1 ]
太古城上月樓價仍未見大跌，10月錄得7宗成交，平均呎價2.11萬元，兩宗屬市價，其餘5宗低市價約3%至6%。但甫踏入11月，樓市跌勢明顯加劇，劈價兩成已成常態。太古城11宗首宗成交，劈價幅度即由上月最多6%增至逾兩成。
8 W$ l6 A5 q8 z) d! @& G! p5 @tvb now,tvbnow,bttvb
2 b) W/ A c* C" e3 T公仔箱論壇 % E. Y3 g, }: B! }$ q* u
太古城一成業主減價
+ |: @$ H2 o3 Ztvb now,tvbnow,bttvb美聯吳肇基稱，太古城本月首宗成交即「流血」，三房變兩房價出售。單位為高安閣中層B室，實用面積701方呎，三房間隔，今年8月放盤叫價1,550萬元，累減270萬至近期1,280萬元仍未有買家承接，直至剛剛減多100萬元，至1,180萬元低市價兩成終易手，呎價僅16,833元。tvb now,tvbnow,bttvb4 _ A* ?5 j! p7 `/ R9 ]
) l# x- Y) \- {: f; {% m' Jtvb now,tvbnow,bttvb代理表示，同座低層C室，也是701方呎，今年8月以1,380萬元成交，未計樓層因素已賣平200萬元。如以3月成交的高安閣高層C室造價1,500萬元比較，更平足320萬元或21%。太古城兩房造價高峯期曾升至逾1,300萬元。新買家遲八個月入市即慳320萬元，可買多嘉湖山莊兩個車位有餘，亦夠買109手騰訊（700）股份。
& S0 s1 \2 O8 X1 n8 X5 Rtvb now,tvbnow,bttvb
' `. E* A/ m& W5 h: u Z5.39.217.76今次劈價賣出的高安閣單位，原來大約10日前獲另一名買家洽購，並出價1,250萬元，惟受股市及近期樓市氣氛影響，臨陣縮沙，而單位最終再賣平70萬元。賣方2009年11月以582萬元買入單位，現由韓國人承租，持貨9年賬面獲利598萬元。6 Q" J* E9 O5 x" K) |# Z2 V
0 v) R' X& O% F7 H$ @
中原趙鴻運表示，太古城放盤量增至約330個，較數月前旺市時驟增約一成，特別是之前升市時業主不肯賣的優質戶亦見放售。他續稱，約一成業主肯減價，如高安閣現有兩個兩房則王放售，原叫價約1,300萬元，現表明有票1,100萬元會考慮出售。有代理表示，同區南豐新邨570方呎三房單位，4個月前高位造價960萬元，但8座中層H室一個同類放盤，劈價百萬至860萬元放售，仍然無人吼。公仔箱論壇# R) K) c# {* y6 [4 F5 t% b1 `
* E( X5 i' ~, w2 S- p
屯門私樓劈至3球沽
" I; p/ Q* u. W, S8 U& atvb now,tvbnow,bttvb屯門私樓跌至300萬元。消息指萬寶大廈低層F室，263方呎，市場放盤約兩個月，叫價390萬元，剛大幅減價90萬至300萬元易手，呎價11,407元，樓價創屋苑今年新低。同區翠林花園亦跌穿400萬元，為A座低層8室兩房戶，僅售396萬元。5.39.217.76 ~6 M J* B, L
公仔箱論壇6 [) N: V3 Y: j5 G# t8 ^ J
將軍澳日出康城領凱9座中高層RC室四房戶，累減200萬至1,100萬元成交，呎價10,978元。 |
發表於 2018-11-6 07:13 AM
| 
