返回列表 回復 發帖

[香港] 私樓法團追大業主17年管理費 涉款260萬 致維修爛尾 !

2018年11月4日 tvb now,tvbnow,bttvb+ Q! Y! N  B. g5 ]. p" c" {

5 @9 a! o- D/ l% `+ Y公仔箱論壇公仔箱論壇# c3 n  J/ Z  R6 v& S6 u' ]
業主控訴大業主老唐潮記拒付消防工程費用,危及住戶安全。夏家朗攝
# D5 ~: e- A! T; r
  ~" g3 Q7 @0 ^+ g( Q; q+ h5.39.217.76【本報訊】大埔單棟樓富景大廈十多名業主控訴,大廈發展商兼大業主老唐潮記建築有限公司,拒絕支付消防設備改善工程費用,令工程爛尾,「(消防)花灑係冇水㗎」,並拖欠管理費逾17年,共涉款逾260萬。老唐潮記則辯稱,是法團不願一同落場驗收,又指一直將管理費交予律師保管。公仔箱論壇+ T+ \2 {3 q2 X) B: D& {4 F
記者︰李詠希
1 B# ]% C) k$ x/ P* X公仔箱論壇+ _  C9 ?0 B0 p& J% P; ^, @
富景大廈的34%業權由發展商老唐潮記擁有。, `. c: w$ B, J/ I
5.39.217.76# @! m7 S5 O  b( N" f  k
大埔運頭角里的富景大廈1991年入伙,大小業主共21名,當中大廈發展商老唐潮記建築公司擁有大廈業權34%,包括外牆、天台、三間樓下舖位。業主立案法團代表姜兆賓指,大廈前年收到消防處命令進行消防設備改善工程,公共部份的款項共80多萬,各小業主及老唐潮記分別佔約60萬及20萬,但老唐潮記拒按工程進度付費,令工程今年中停工,至今未通過消防處的「驗身」。5.39.217.76/ ]9 ]: O9 X3 F. s  l2 z: v6 M
公仔箱論壇+ N4 z# h  E: j
姜續指,消防喉及花灑因工程未完成,至今仍未有水,擔心一旦發生火警,危及住客及租用老唐潮記舖位的老人院「康栢健護理院」及地庫網吧。不過翻查社會福利署資料,共提供53個宿位的康栢健護理院牌照已在上月31日到期。工黨立法會議員張超雄昨到場了解情況,他引述院舍主管,否認是無牌經營,正在辦理續牌,但未知能及時續牌,是否與大廈消防系統未通過有關。
4 Y) C% k3 s* t5.39.217.76
3 s1 A0 B' {  h- z5.39.217.76此外,法團十多名小業主指,老唐潮自2001年拒交每月約5,000元管理費至今,連同利息共涉260萬,法團多次追討不果,包括今年9月去信老唐潮記卻未獲回覆,大廈管理開支要由各小業主湊錢支撐,促老唐潮記盡快償還欠款。
7 m* @: y3 Y. D; V9 p- `7 L6 i公仔箱論壇公仔箱論壇- @8 C+ b  Z; P# q, U
老唐潮記辯稱交律師保管5.39.217.763 G8 A2 i0 V3 ]! Y
老唐潮記代表唐志豪回覆《蘋果》時,否認拖欠多年管理費,反指將管理費交予律師保管,並已就此通知法團。他斥法團管理不善,卻無意解決問題,只想老唐潮記一筆過付錢,「一句講晒,佢哋不負責任」。他指,一直有心解決富景大廈的問題,不時寄律師信聯絡法團,盼可商討管理費及消防系統工程等事宜,惟法團卻常說收不到信。
% D  G0 m( f1 k5.39.217.76  z% i" t% H' ?
至於消防工程爛尾,唐稱已交律師處理,因工程公司的報價單不少項目重叠,包括天台泵房,涉款十多萬。他說曾多次出信予法團,要求法團、工程公司一同到現場驗收,但一直未獲回應,「係個法團搞到個消防工程不倫不類」。
返回列表