2018年10月1日
$ y j5 }9 `! p# x: [. G5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb& W7 e, {4 ~! }9 l: e+ j3 N
 8 c) O3 c, ~7 G' V. \8 V/ w
紅磡海逸豪園有兩房戶業主以999萬元售出單位。
3 @/ _) C C8 c1 j公仔箱論壇* h; \3 s- A5 v7 w: M, x9 }# l
5 E( P" |4 p3 n. B9 a3 @+ b6 N* @" k+ g) a' g
 公仔箱論壇+ Z& D; {. A2 g9 i9 F: T9 m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! @; V. H; F' B8 I7 j/ O) z
【晴報專訊】本港上周跟隨美國加息，12年後首度調升最優惠利率（P）後，屯門新盤上源部分單位以低於萬元呎價開售，吸引大批上車客入場掃貨。二手市場則近乎冰封，陸續有業主看淡後市減價求售，紅磡海逸豪園2房戶劈價逾150萬元，以999萬元成交；沙田第一城亦有減價72萬元成交個案，平均減價10%，代理料第四季樓價將跌5%。5.39.217.76+ c- P- {! z7 R9 ~' Q/ l5 @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. X8 L& F( \( a! z- f
 8 C+ A- z2 |) x& M. ?9 Y
tvb now,tvbnow,bttvb' R6 w& F8 v2 ~+ {1 P. t9 e. Z# \
屯門新盤上源共接獲約4,300張票，昨首輪推347伙，折實售價由424.9萬元起，呎價9,878至13,043元。陳太昨為兒子排隊買樓，目標為2房單位，她表明會替兒子付一半首期，並說「加息無得驚」。居於屯門的葉小姐計劃斥資590萬元買2房單位作新婚之用，承造80%按揭，坦言對加息有憂慮，「但計過數，有預算才買」。據市場消息指，全數單位昨暫已獲得認購。
8 F! i9 Y! A+ ?5 }9 E5.39.217.76
4 o( O* ^/ W, o2 b9 C; K5 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新盤上源開賣即日沽清
5 ]3 s/ m* T4 ?4 T; j: b/ n差估署早前公布數據顯示，8月私樓樓價指數跌至393.9點，按月微跌0.07%，終止28個月升浪；加上「息魔」襲港，市場觀望下周特首宣讀新一份施政報告，二手成交停滯。昨適逢國慶假期，美聯、中原、利嘉閣及香港置業，僅錄得1至5宗二手成交，業主態度趨向軟化，紅磡海逸豪園6座低層D室、583呎2房2廳單位，業主於6月開價1,150萬元，高於市價約5%，其後減價151萬元，以999萬元成交，減幅達13%。利嘉閣高級經理曾淑貞說，目前放盤量約220個，小部分業主擴大議價空間3至5%，現時同類單位入場費約1,000萬元，較6月底跌約9%。公仔箱論壇# ~! D! d% U3 I& q( w4 s' c
tvb now,tvbnow,bttvb; Q7 j/ F3 ^' w
第一城2房戶跌至$510萬
* q) _! _2 K, e/ A! mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，沙田第一城24座中層B室、447呎3房戶，業主原開價780萬元，最後減價72萬元，以708萬元易手；第一城11座中層C室、484呎3房戶，開價約755萬元，議價後亦減價5萬元，以750萬元獲承接。中原分區營業經理侯惠良指，各銀行宣布加息後，隨即有約4伙減價成交，目前2房入場費跌至今年初價位，約510萬至520萬元，與高峰期630萬元相距逾百萬元。但他認為，目前業主持貨力強，議價幅度為5至8%，第四季樓價料最多跌5%。 |
發表於 2018-10-2 11:16 AM
| 
海邊樓真係送都唔好要了。
