2018年08月26日tvb now,tvbnow,bttvb3 X; M/ A6 Q! c9 }: y
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資深驗樓師賴達明到嘉順苑一個單位驗樓，指單位手工差，僅獲56分。張志華攝 p/ w: k+ m, \5 R5 ]7 p- Z# J
6 W. Y' X# b1 l; n+ _3 |- m+ A* Y, Q公仔箱論壇【本報訊】多塊有剝落危機的空心磚、可揳入5元硬幣的門框、還有充滿銹迹的窗鉸和彎曲變形的喉碼，這不是舊唐樓單位，是近月才陸續入伙、樓價逾300萬元的新居屋大圍嘉順苑。《蘋果》隨資深驗樓師到訪嘉順苑一個中層約449呎的單位驗樓，發現最少有5大甩漏位，包括單位地台不平、手工及用料差等，驗樓師評分僅得56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。業主直言，「好難得先抽中居屋」，但單位質素奇差，大感無奈。
x7 A& {9 V, zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者：李詠希 譚靜雯
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: {! s: y: P; _" v單幢式居屋嘉順苑住戶今年6月陸續收鎖匙。
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. Z+ p& W9 Y" ?. T0 D0 x B5.39.217.76政府2016年推售第二批新居屋，包括大圍嘉順苑及天水圍屏欣苑，其中嘉順苑屬單幢大廈，提供248個單位，當時以市價七折推售，售價由244.6萬元至327.6萬元。事隔兩年，嘉順苑業主今年6月起陸續收鎖匙入伙。
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《蘋果》隨資深驗樓師賴達明到訪嘉順苑一個中層、面積約449平方呎單位驗樓。該單位買入時約318萬元，加上屬單幢大廈，管理費高達1,400元。惟未入屋，已發現單位大門門頂有罅隙，闊度甚至可揳入一個5元硬幣，「估計裝得唔貼，令門罅有空位」。他指大門的功能是保安及防火，一旦發生火警，大門的罅隙會令防火功能減弱，也令耐用度成疑。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, H7 A, G3 A ^9 }% x- x
6 ^% y9 O) C7 m4 M- |5.39.217.76驗樓師給56分：絕對唔收貨公仔箱論壇4 d; w* H7 |3 l6 W
廚房及廁所頂部的門框也未有封邊、廁廚的門套爆裂，罅隙同樣可輕鬆放入5元硬幣及1元硬幣，成為收藏私己錢地點首選。結果全屋三道門都「成功捧蛋」，成最大扣分項目。公仔箱論壇9 {' f3 o$ ~ V: B+ \
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另一「捧蛋」項目是廚房，有多達9塊空心磚，廁所則有一塊空心磚。賴直言，空心磚數量之多不能接受，相信是工人施工馬虎所致；空心磚更全部在高位，一旦剝落住戶隨時「中頭獎」。他更發現，廚廁窗鉸有明顯銹迹，料是窗鉸用料混有其他雜質，擔心銹迹令窗鉸損壞，嚴重可致整隻窗飛脫落街。大廈外牆的喉管和喉碼同樣生銹，喉碼更已變形彎曲，鑽入屋內牆身的洞又未有封好，外牆滲水風險大增。5.39.217.76, k. Q8 M& X7 D# w# n) d
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該單位也有地台不平的問題，賴達明稱，水平尺顯示，單位地台傾斜超過7毫米，「要揳一個5蚊同1蚊銀仔先冇傾斜。」另單位牆身批盪手工差，出現「淚眼」（油漆未乾滴下形成不平情況）及裂紋，其中客廳天花的裂紋長達1.5米。廁所熱水爐的電線外露，沖涼水氣有機會沿電線滲入爐，「短則跳掣，重則壞爐」。他稱，嘉順苑用料及手工欠佳，只值56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。5.39.217.769 e' a) l/ }9 T" w8 S9 ]# ]# V
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+ v2 i* n+ m+ x2 E3 Z公仔箱論壇房署拒換門 「交樓標準係咁」
! ^2 U7 |( i& lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。業主陸小姐以綠表申請嘉順苑，認為單位僅值50分，「最concern係安全，但防煙門（大門）根本有罅嘅，冇咗防煙防火功能」。她不滿房署仍拒絕更換大門，只願重鋪空心磚及修補地台和天花裂紋。她又指，居屋抽來不易，但單位質素之差，令她倍感無奈，「就算佢係平過市價、只係資助房屋，你都會希望佢係間有質素嘅屋，因為佢始終唔係免費。房署仲話交樓個standard（標準）係咁，有冇搞錯？」 |
發表於 2018-8-26 08:34 AM
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