2018年5月7日5.39.217.763 W$ W, V# {: k ? N3 I( ^2 D1 D1 I
! p8 I; u' A- f% o' \
 , j8 {# F, c6 }
& j3 I$ z- [9 Z0 K- r ]
; X1 T' E2 N( e5.39.217.76有調查指寮屋劏房環境差、租金貴。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" E4 s) R' ? h' H
公仔箱論壇) g8 H6 g P2 l# S
; K* y- J8 l- i' p" n( d0 k; G% A K" Y公仔箱論壇近五成寮屋劏房戶每月租金超過3,500元（陳錦輝攝）
- ^9 [# u0 f: f- f* B( Y. Y) w' C. ~tvb now,tvbnow,bttvb
+ u+ P2 @1 M/ U5 D% B9 r ttvb now,tvbnow,bttvb土地短缺、一屋難求，由豬欄、雞舍改建成的寮屋劏房亦有價有市，成為露宿以外的「最後選擇」。一項寮屋劏房住屋狀況調查發現，逾七成受訪住戶租住在二百平方呎或以下，部分人的居住面積甚至比五十平方呎的獨立囚室更細小。這些狹小的劏房租金亦談不上便宜，四成受訪者每月租金介乎約一千五百至三千五百元，約五成受訪戶每月租金超過三千五百元，昂貴租金加上惡劣的居住環境令住戶苦不堪言。tvb now,tvbnow,bttvb+ u( {: t3 D" W9 ?6 V& }9 n2 \; H# P5 i
" B$ w# s7 B' I: g6 H3 W) ^
鄰舍層面社區發展聯席於去年十月至今年三月，訪問北區、大埔、元朗、屯門、荃灣、觀塘六個地區，共九十七戶居於寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋的租戶，當中八成為寮屋劏房住戶。結果發現，寮屋社區及居住環境惡劣，五成受訪者認為環境衞生需要改善，四成指有「漏水、滲水、水浸」問題，三成一受訪者指「屋內環境及空間」需要改善；另有分別兩成七及兩成四人認為需要改善「渠道及水浸問題」及「對外交通」問題。
z E( v; G. i& K公仔箱論壇; L, `- w4 o$ Z
團體促設租務監管措施
0 A: a4 M' Y9 Z, g* P5.39.217.76寮屋劏房環境惡劣，但仍有價有市。四成三受訪住戶指租金佔收入比例高逾四成，當中一成三人更指租金佔收入六成或以上。聯席認為無論是寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋，均出現居住環境問題，成為新類型的不適切居所。不少寮屋劏房單位前身為鄉郊的豬欄、雞舍、儲物倉，由寮屋持有人自行改建並分間房間出租，有部分在農地上搭建的劏房、貨櫃、組合屋，實際為違規僭建物，但租戶迫於無奈下選擇入住，成為露宿以外的「最後選擇」。
8 N6 c; y) U; |2 U Z' j' f' t
* x9 s6 V: f* }2 i- l5.39.217.76聯席建議政府加快興建公屋，優先運用市區及新市鎮的閒置政府土地，並發展棕地及利用佔地廣闊的私人遊樂場地契約用地，發展公營房屋項目。另外亦建議逐步實施租務市場的監管措施，包括設立租金管制，為全港物業設立合理的單位面積與租金比例，限制正規房屋的私人住宅業主濫收高昂租金，保障基層市民以合理價錢租住房屋。 |
發表於 2018-5-7 12:44 PM
| 
