[香港] 單身非長者上公屋要等26年 租貴焗瞓快餐店

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2018-04月15日(日)
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( s0 Y& v# w  _5 h- T% ?7 m- o5.39.217.76屋租高企，不少基層寧願在通宵營運的快餐店度宿。(資料圖片)tvb now,tvbnow,bttvb7 o# q  q# E( T2 H
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不少基層遲遲上唔到公屋只好租住劏房，更有人選擇在通宵營運的快餐店度宿。社區組織協會社區組織幹事吳衛東今(15日)在電台節目表示，在現行的公屋分配計分制下，非長者單身人士推算要輪候26年才能上樓，他斥責政府任由租金一直上升，即使劏房平均月租亦高達4500港元，令不少月薪只有約1萬港元的單身人士捉襟見肘。公仔箱論壇/ x# I; Q3 C% k. B
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兼職保安員的陳先生坦言，現時月入僅6000多港元，租住約80呎的劏房已花上4000多港元，但由於劏房空氣翳焗，所以晚上經常到24小時營業的快餐店休息。他批評政府資助的中途宿舍原意是讓人儲錢，之後再租屋住，奈何宿舍最多只可以住6個月，根本難以儲錢，亦負擔不起租屋所需的上期、按金和佣金等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* g$ F0 W2 G* R0 b9 L

4 c3 l, @/ k5 B9 c同樣晚上經常在24小時快餐店休息的Monica表示，自己租住板間房，房間只有約30呎，由於有木蝨導致難以入睡，故晚上要到快餐店休息，而板間房則用作放置雜物。5.39.217.76) W; J2 G& Q- V5 r

, D) O2 q: h# I. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 y! j+ d; i" T/ ]8 a
吳衛東批評政府任由房屋租金一直上升。(資料圖片)吳衛東批評政府任由房屋租金一直上升。(資料圖片)

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萬元租樓 3口家苦等等公屋8年獲凶宅
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# q4 p1 X+ O; }; ~6 t(東方日報)2018年5月17日5.39.217.760 R6 r9 J# N6 ~" r

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土地及房屋供應不足，公屋申請輪候期愈來愈長。（資料圖片）
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. h6 A6 S' }+ c3 j! p+ K. H公仔箱論壇【本報訊】公屋輪候時間延至五點一年，創十八年新高。有市民訴苦，輪候公屋長達七、八年，至今仍沒獲編配，生活壓力太大，直言生活是「捱生捱死」。房委會資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉表示，輪候期延長令人擔心，但一早預料到，在土地和房屋供求沒有大改變下，未來要輪候六年也不會詫異。5.39.217.762 P+ S/ j6 Z2 Y- J# @( u; g  G

: w6 i8 k( d1 @: ~# ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。四人單位輪8年屬常態, B  p/ {; J# q. P
社區組織協會社區組織幹事戚居偉指幾年前審計報告料公屋輪候到二○二○年會升至五年，但現時提早發生，質疑房屋署辦事不力。他指房屋署以統計報告指本港住戶平均二點七人計算，興建較多細單位，以致四人家庭單位較少，這類家庭輪候期較一般家庭長，排七、八年已是常態。
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不少巿民昨致電電台申訴公屋輪候期長。五十七歲何女士與兩名兒子申請公屋八年多，一年幾前曾被諮詢要不要凶宅，何拒絕後，房署派屋便疑放慢手腳。王女士也指，兒子一家四口輪候公屋七年，現住在深水埗細單位，租金連管理費一萬多元，形容生活「捱生捱死」。
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戚居偉相信公屋輪候時間達6年是指日可待。(資料圖片)

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, H+ k1 b* L; o  X' v1 P# s5.39.217.76拆解輪候公屋破5年之謎 公屋聯會料年底升至5.5年
6 t% L+ J7 W0 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. {$ u9 I0 N1 o) C3 Q
2018年5月14日5.39.217.760 n6 R4 l* s! K+ i7 `
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% S7 q9 M& D% k( r( F0 i公屋輪候時間平均升至5.1年，創18年來新高，引起社會廣泛關注，但現時計算平均輪候時間機制，卻已比昔日加入不少「水份」，否則肯定不止要等逾5年。由於未來一年陸續有不少位於市區的公屋入伙，該批等候多時準住戶勢必拉高平均輪候時間。, z' @: r) x- C7 b, D' X' ~1 }" R! |: U4 Z
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公屋聯會估計，至今年年底一般家庭平均輪候時間更可能升至5.5年或以上，料短期內升勢持續。
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申請資格核實至首次獲配揀樓機會, \$ x/ B  ~4 b# l/ t2 s
不少人都會質疑，公屋輪候冊一般家庭申請數目減少，而上年度可供編配公屋亦有增加，為何一般家庭平均輪候時間不跌反升？這方面其實是可以和計算平均輪候時間的安排有關。
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" s, E* M" ?8 M* g. h# ?" t政府及房委會現時所指的公屋平均輪候時間，是指申請者被核實資格開始，一直輪候至首次獲配揀樓機會的該段時間，正如房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝上周六（12日）所指，剛公布今年3月底的5.1年，是大約反映2013至2016年公屋申請者首次獲編配的輪候時間，如果某一年有市區公屋供應，該年的輪候時間多數會較長。$ u2 Q% l- Q, z9 j4 L
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早在回歸前後，公屋輪候時間其實是指計及申請人可入住單位的時間，當10多年前公屋申請宗數及平均輪候時間又再從低位反彈，政府及房委會便靜悄悄把「3年上樓」變「3年睇樓」，部份立法會議員當年也曾公開批評。公仔箱論壇4 w8 ^3 n& ~( \  d1 o8 P9 k5 G

% B* j$ Z/ s/ k% r4 P& m6 btvb now,tvbnow,bttvb此外，當局另一「發水」舉措，是2006年引入非長者單身人士配額及計分制，把持續增加的年輕單身人士申請從一般申請平均輪候時間計算範圍中剔除，當然令輪候時間大為縮短，最新的計分制更取消逾2萬名單身人士資格，成功起縮減輪候長龍的效果。
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事實上，過去8年公屋一般申請者平均輪候時間上升1.55倍，由2年升至5.1年(見表)；若非進行兩次「發水」，現時平均輪候時間，又豈止5.1年呢？5.39.217.76- g9 [6 j) Q0 s, |& t& i2 D- z) R( |( c

& J! y+ \: e+ M! }. @% ~6 f/ P5 ^! i房委文件證房署早知平均輪候時間惡化' I  w/ q9 h/ G* J$ ^, M
行政長官林鄭月娥上周五回應最新公屋平均輪候時間時，曾指有關情況惡化令人「非常焦慮」，並且反映供不應求的情況，希望正進行的土地辯論能夠得出一個共識，但其實早在去年年底，政府內部已知悉公屋平均輪候時間勢將延長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 \/ i& K. x0 W5 g- h
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據《香港01》取得房委會一份文件顯示，房屋署官員曾指，縱使公屋供應增加，輪候時間仍會上升，因獲配公屋申請者用了較長時間輪候，會反映在平均輪候時間計算中。該官員更指，平均輪候時間未必會隨供應增加而即時回落，反而可能會略為上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' U9 q3 C) b* z- O3 m' ]1 k( z

3 }) |5 ]% d* o- y雪上加霜的，是文件中亦提及至去年6月底，近半輪候3年以上仍未獲配屋的申請者，大多數揀選擴展市區，但未來5年僅得不足四分一新落成公屋位於擴展市區。
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另一方面，今年內多個新公屋屋邨落成及安排配屋，其中深水埗蘇屋邨一及二期和長沙灣海盈邨合共逾5000個單位，這批單位的準住戶，不少都會是輪候市區公屋多年人士，肯定會拖長公屋平均輪候時間。
, |) C4 \% j5 k4 |8 I9 A; T) pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: P8 B8 O+ o2 O+ F, Q& w" N公仔箱論壇招國偉：是否超逾6年仍待觀察
* a( }; H! s+ r1 T+ Q公屋聯會總幹事、房委會資助房屋小組成員招國偉指出，現時平均輪候時間屬滯後資料，隨著未來一年有更多市區公屋可供編配予輪候冊人士，公屋平均輪候時間勢必進一步延長，預料至今年年底，會升至5.5年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I) F7 @  P5 F" A$ E

% s2 Y7 x6 {, Q, c0 T3 u5.39.217.76至於會否升至6年或以上，他認為要視乎稍後編配公屋情況而定，因市區公屋佔公屋總數多寡，亦會影響到輪候時間計算。