福 布 斯 》 公 佈 平 均 呎 租 788 元 : i2 K6 U- A p" b
銅 鑼 灣 找 換 店 租 金 全 球 第 二 貴
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; T1 D" q7 ?; E6 U. v公仔箱論壇昂 貴 不 等 如 高 貴 ， 舖 王 不 一 定 是 名 店 。 銅 鑼 灣 景 隆 街 一 間 不 足 百 呎 的 小 小 找 換 店 ，居 然 貴 為 世 界 級 舖 王 。 權 威 財 經 雜 誌 《 福 布 斯 》 公 佈 最 高 租 金 商 舖 及 寫 字 樓 排 名 ，香 港 的 銅 鑼 灣 及 中 環 分 別 名 列 全 球 第 二 最 貴 舖 租 及 最 貴 寫 字 樓 租 金 地 區 。
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0 n; @% Z( g8 g/ d: P0 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。僅 次 紐 約 第 五 大 道
2 |6 A% C$ M$ h: s3 a世 界 級 舖 王 連 名 字 也 沒 有 ， 門 面 只 寫  「 兩 替 找 換 」 ， 位 於 景 隆 街 一 個 人 來 人 往 的 角 落 。 舖 王 毫 不 起 眼 ， 佔 地 不 過 95 平方 呎 ， 月 租 卻 高 達 17 萬 元 ， 平 均 每 呎 1,789 元 。 《 福 布 斯 》 調 查 顯 示 ， 銅 鑼 灣 的商 舖 租 金 全 球 第 二 高 ， 平 均 每 呎 月 租 788 元 ， 僅 次 於 紐 約 第 五 大 道 （ 980 元 ） 。 6 d5 h0 W& i6 |/ `/ c
美聯 物 業 舖 位 部 董 事 盧 振 豪 說 ， 銅 鑼 灣 是 全 港 消 費 核 心 ， 集 中 了 大 量 的 中 高 檔 次 品 牌， 吸 引 本 地 消 費 者 及 遊 客 日 夜 湧 往 購 物 ； 加 上 交 通 方 便 ， 成 為 零 售 商 的 必 爭 之 地 。就 連 世 界 著 名 的 名 店 區 巴 黎 香 榭 麗 舍 大 道 ， 平 均 每 呎 月 租 也 不 過 是 599 元 ， 遠 遠 落後 於 銅 鑼 灣 。
( q: _% ?' b) |, o/ W t這 是 本 港 零 售 業 的 噩 夢 ， 連 鎖 潮 流 產 品 店 JC Shop 董 事 總 經 理莊 天 頌 說 ， 由 去 年 初 至 今 年 初 ， 本 港 商 場 舖 租 平 均 加 了 兩 至 四 成 ， 地 舖 更 有 些 加 租兩 倍 ， 「 我 有 個 朋 友  旺 角 開 鞋 舖 ， 租 約 期 滿 ， 業 主 要 加 租 ， 佢 頂 唔 順 ， 結 果 由 一 間 電 訊 公 司 租  ， 由 8 萬 加 到 23 萬 ！ 」
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 香 港 舖 王 位 於 銅 鑼 灣 景 隆 街 ， 人 來 人 往 不 時 有 遊 客 光 顧 。4 A9 W y9 _: I6 F6 f$ w S
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9 Z2 g* M2 q& j& n* A公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E, m2 P1 M' B
3 \; p, L( P5 C% @9 D1 ~ 全 球 最 貴 租 金 的 商 舖 ， 位 於 紐 約 第 五 大 道 。 資 料 圖 片
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學 者 ： 不 值 得 高 興TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- S! h" i8 L' O5 D s! g, N h
香 港 的 寫 字 樓 租 金 也 一 樣 走 在 世 界 尖 端 ， 《 福 布 斯 》 統 計 顯 示 ， 全 球 最 貴 租 的 寫 字樓 位 於 倫 敦 西 區 ， 中 環 第 二 。 置 地 廣 場 約 克 大 廈 頂 層 最 近 全 層 租 出 ， 每 月 呎 租 高 達200 元 ， 是 全 港 商 業 租 金 的 歷 史 新 高 。 5.39.217.76" k" s3 i3 u6 g: q2 _7 a
中 文 大 學 經 濟 學 系 副  授 關 焯 照 指 出 ， 香 港 人 不 值 得 為 這 「 世 界 第 二 」 高 興 ， 「 呢 個 第 二 絕 對 唔 係 好 事 ，反 映 香 港 營 商 成 本 高 、 競 爭 力 低 ， 香 港 空 氣 質 素 已 經 唔 好 ， 仲 咁 貴 租 ， 只 要 內 地 進一 步 開 放 ， 好 多 國 際 企 業 都 會 離 開 香 港 。 」
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+ X: \1 M- U7 h# `- o+ A公仔箱論壇全 球 10 大 舖 王% h1 S* s8 _( k4 l7 b5 T$ u
排 名 ： 1 城 市 ： 紐 約
! m6 o R6 f0 g# }5.39.217.76地 區 ： 第 五 大 道 （ Fifth Avenue ） tvb now,tvbnow,bttvb" o0 F2 o; X' j2 F/ m5 K% ~' D ~
平 均 每 月 呎 租 ： 980 元
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8 J2 @% x, R2 B- `0 E C, }! k地 區 ： 銅 鑼 灣 （ Causeway Bay ）
$ y- U+ y F% K* O) j- U. G5.39.217.76平 均 每 月 呎 租 ： 788 元
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排 名 ： 3 城 市 ： 巴 黎
2 {) J/ n. @9 _. m" G% A$ V5 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地 區 ： 香 榭 麗 舍 大 道 （ Avenue des Champs-Elysees ） 8 ]0 k/ u1 G; h( o- i$ H8 N* k1 h o; Q
平 均 每 月 呎 租 ： 599 元 5.39.217.76+ \- Y- r5 e& A0 U5 S
) h- X& @4 Y/ l' c( i5 i5.39.217.76排 名 ： 4 城 市 ： 倫 敦
7 t7 N1 q, ?) M9 A* ^地 區 ： 新 邦 德 街 （ New Bond Street ）
7 ]6 ?' y; Y: T' U( |. Ztvb now,tvbnow,bttvb平 均 每 月 呎 租 ： 529 元
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$ K) E1 u2 }4 r) X公仔箱論壇排 名 ： 5 城 市 ： 東 京
( ~' X. w0 H* C9 j7 {; dtvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 銀 座 （ Ginza ） 6 Z; Z( }. d; T
平 均 每 月 呎 租 ： 444 元 - a* I1 \6 E+ X! h6 a
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排 名 ： 6 城 市 ： 都 柏 林
- v: y2 Q9 p. {, d6 p+ A: |5.39.217.76地 區 ： 格 拉 夫 頓 大 街 （ Grafton Street ） 公仔箱論壇; z5 m; A$ K' i9 m
平 均 每 月 呎 租 ： 427 元 5.39.217.762 }; A3 g; x8 m+ ?! a4 m
' c9 y1 y. e8 q/ v公仔箱論壇排 名 ： 7 城 市 ： 蘇 黎 世 . C: ?. D0 J2 t. u! l
地 區 ： 班 霍 夫 街 （ Bahnhofstrasse ） $ Z, f9 i4 F7 T0 ?
平 均 每 月 呎 租 ： 320 元 : H3 u4 ^# u Y) l
- O# [9 ?' g1 P# \ z8 d* f+ Ltvb now,tvbnow,bttvb排 名 ： 8 城 市 ： 悉 尼
- m* t- o L( z0 C: h3 X6 S2 Itvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 皮 特 街 購 物 中 心 （ Pitt Street Mall ） TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: O' y. S/ F' W' i# N: N k9 ?& ]
平 均 每 月 呎 租 ： 318 元
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8 s& T) `4 t$ D5 N, A: m. u' a, ~3 O6 w公仔箱論壇排 名 ： 9 城 市 ： 雅 典
! q+ {+ u. {6 y% {0 `4 z8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地 區 ： 艾 爾 穆 大 街 （ Ermou Street ） 公仔箱論壇. S3 N5 I+ v8 [
平 均 每 月 呎 租 ： 298 元 & N3 _$ X' R6 u& H5 ]. u2 F/ J
. o$ v Y; C9 s: T公仔箱論壇排 名 ： 10 城 市 ： 首 爾 公仔箱論壇/ `; O- E" t4 J! n) k$ O
地 區 ： 江 南 站 （ Gangnam Station ） ' E( L* e. i4 Z" R* E
平 均 每 月 呎 租 ： 280 元
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註 ： 租 金 以 港 元 計
! u: `' ~7 k2 E) Q+ M! |tvb now,tvbnow,bttvb資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》
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. w* D+ G- p8 ^ G- l( K4 T7 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全 球 10 大 昂 貴 商 廈 區5.39.217.76 Y8 F. O; V6 g. n% ^
排 名 ： 1 城 市 ： 倫 敦 tvb now,tvbnow,bttvb: @; U* R1 ^; @
地 區 ： 西 區 （ West End ） 平 均 每 月 呎 租 ： 168 元 6 n% r* P8 A) G( _ Z
6 }" ]! d% D% P* q! S7 N7 Ftvb now,tvbnow,bttvb排 名 ： 2 城 市 ： 香 港 公仔箱論壇& F8 T1 c& k9 S
地 區 ： 中 環 （ Central ） 平 均 每 月 呎 租 ： 154 元 tvb now,tvbnow,bttvb5 P. U: @3 ]& Q) q
5 k3 N* o) |6 y ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排 名 ： 3 城 市 ： 孟 買
* `9 o7 s& |: T* \地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 108 元
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" I% X5 A! m3 L* ?( l0 H* |公仔箱論壇排 名 ： 4 城 市 ： 孟 買 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Y8 n2 p. S+ u! @5 ]
地 區 ： 沃 里 中 央 區 （ Central-Worli ） 平 均 每 月 呎 租 ： 98 元 tvb now,tvbnow,bttvb6 J1 b q3 \" @# y+ x
5 L* c9 T$ t1 V l' |; I; N排 名 ： 5 城 市 ： 莫 斯 科
4 A" ~( Q9 y: g- @tvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 92 元
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排 名 ： 6 城 市 ： 巴 黎 公仔箱論壇 d* S* {* V" y2 z8 V4 x: U2 O3 m ~7 g, M
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 85 元
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# h) s- H9 v0 ^9 u$ l- r公仔箱論壇排 名 ： 7 城 市 ： 倫 敦 公仔箱論壇- z8 s/ n2 ?. \9 i
地 區 ： 城 區 （ City ） 平 均 每 月 呎 租 ： 83 元 tvb now,tvbnow,bttvb) F' f- m# U: _; x
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排 名 ： 8 城 市 ： 新 德 里
$ [5 } H9 K% E7 ttvb now,tvbnow,bttvb地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 81 元
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排 名 ： 9 城 市 ： 新 加 坡 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c7 w3 Q8 V9 |: L9 }
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元
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J$ z' h# W8 V/ P- F7 ~& ~5.39.217.76排 名 ： 10 城 市 ： 東 京 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h8 ?/ X2 k& _3 x9 f
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元
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註 ： 租 金 以 港 元 計
- Q H1 r5 y( e7 W公仔箱論壇資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》
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[ 本帖最後由 maonv 於 2008-7-19 08:56 AM 編輯 ] |
發表於 2008-7-19 08:54 AM
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