屋價高企 貸款緊縮 詩巫房產需求放緩
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+ V: H' ~* M8 n. J# X- RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。(詩巫24日訊)詩巫的店屋及房產,近來有滯銷的現象。
, W& k2 n2 q v- P公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 I5 V9 w' Q) }, c" ?# G; \
曾經一段時間,購買店屋蔚為風氣,店屋的發展令人趨之若鶩,且蓬勃發展。但是,在近來,商業活動發展上的緩慢,導致大肆發展的店屋就出現過剩的現象。
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) y9 z. W( Q. l# l! }+ i5.39.217.76目前,雖然許多地區還在發展店屋,但是卻已達到飽和。tvb now,tvbnow,bttvb) [' D% M$ k8 @) O2 y% _/ K4 }2 c7 y0 W
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據悉,之前,許多人都是以投資的方式購買店屋,且並非真正的使用有關的店屋,而投資的情緒卻受到今年大幅上漲的產業盈利稅影響。公仔箱論壇$ b1 D( ~+ g+ ?( z4 X
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產業盈利稅調高5.39.217.76 z2 {; ^: A* N$ G& [. n/ T
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從今年開始,購買產業未達5年轉售,將被徵收高到30%的盈利稅,這減少了投資者的購興,除非是自身有需要使用者,才能購買店屋。
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對於房屋的發展,雖然房屋是一個人衣食住行四項基本需求之一,但是,購買力也受到屋價高企及銀行貸款緊縮的影響。5.39.217.766 j* U( [# r0 V* L' F
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房屋的買賣受到銀行貸款緊縮的影響最大,許多購屋者不能貸得款項而買賣不能成交。/ K9 s( i3 M/ I. U) b
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一些購屋者即使是獲得銀行貸款,但是,卻未能貸得足夠的款額,而不能購買房屋。
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/ A a& D7 F; b. [( ]! s. l# r# otvb now,tvbnow,bttvb建材電供駁接費喊漲
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至於屋價方面,材料及其他費用,包括來自政府的費用的提高,推高了房屋的價格。5.39.217.76! A) @: F' R6 w+ r" a# h& k
! i9 F( o7 V2 f2 ~3 I公仔箱論壇據悉,從土地申請發展,到地方政府與土地局,都需要一筆費用,而電力局的電源駁接費,漲幅更是驚人。tvb now,tvbnow,bttvb# {/ d1 ]; e# w8 G- R
% h! a/ o/ j7 F( xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。因此,在種種因素下,目前房屋的價格也高企,雙層排屋幾乎都是40萬以上,而一般人可以負擔的單屋排屋,售價也高達20萬以上,雙層半獨立屋的售價則在60萬以上。
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2 U& P7 ~# p A" T8 e這樣的房價,對於一般藍、白領的打工族,若非有家庭的幫助,是難以負擔得起。tvb now,tvbnow,bttvb3 n) l$ m" C4 f+ S9 J' s; e; u
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房價高漲,銀行貸款的緊縮,再加上市景的蕭條,導致房產的需求放緩。tvb now,tvbnow,bttvb" s# B- k9 o/ ]3 a8 o
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