4 y2 |7 K$ k z) F6 T; f3 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z' u8 z- y! j, s
tvb now,tvbnow,bttvb- d4 P4 Q$ C" z2 l% L- z2 k
 tvb now,tvbnow,bttvb6 e3 }# O, ~7 C; F: X
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。$ l, E" J" }- H" M9 P
tvb now,tvbnow,bttvb2 M' m5 t8 s, D) i6 I1 _% f
擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。# j& P9 u: B" X; D& V5 C- g
$ Z" j5 y& s/ P G( }0 b
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。tvb now,tvbnow,bttvb1 D; {- v8 G5 S1 l6 }$ T
/ o- q. F: N( K, X3 ^/ g公仔箱論壇 市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。
[2 ^2 n& Z" G6 @* i# FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 p! a# T1 Q& f& ?
讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
+ ?; o, f& ]# }: K( L5.39.217.76# c/ q) P/ _# H! q7 g e' ]5 j ^* M
辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
, t4 Z2 Z! ~$ ^% K% r; j: g
- v3 Q& S( Q% g: u5 X2 X5.39.217.76居民舉報拍下違例照片
, |! a7 V# Q$ D5 T6 M) l/ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 s) Y r: _) A7 N$ F; h# ]tvb now,tvbnow,bttvb 市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
- }- h; ]' t( x7 \ m& V4 X9 `: g* A' \. Y
該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」公仔箱論壇4 j9 O7 }3 H- Q6 w# b
tvb now,tvbnow,bttvb1 h3 {8 ?8 `% V4 \+ ]: W3 i W0 g
另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。5.39.217.76# w& b- W0 [/ \$ y$ P+ @5 b$ {
公仔箱論壇2 S" a% o# @# }' t, {- U# I
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。tvb now,tvbnow,bttvb1 c9 H/ @$ `, Z# s- [) V
& [; D# a I% o) b5.39.217.76與業主磋商彈性放寬準則公仔箱論壇& `4 j! e0 Y+ @
+ K: v4 A4 T% g4 U) k+ { 發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
z! s% n# R* q/ a# jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇' A( k8 ~! t9 M/ U9 \' P
在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
# E* T/ Z4 U: [2 J' a( S4 k) ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. F" U8 H% a6 l7 P5.39.217.76 至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。! F0 \# L! B5 m" K" u; r4 P2 d
8 G0 {8 ^3 z4 ^. I4 M, Y+ l
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。
) G2 M: [2 l- @3 R2 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb7 ]: |4 [+ s d' ~6 C
|
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
