根據現行的政策，劏房工程事前須入則，設計亦要乎合消防、結構及排水等標準，完成後屋宇署完會發出「完工證明書」。政府一直形容劏房業主並無犯法，因為單位改建受到小型工程監管制度監管（註1），然而公眾一直不知道政府口中真正有監管的「合法安全劏房」實質上有多少？5.39.217.76, n- p/ G' _# o6 L
我們委托立法會議員提問，從而發現2014年-2016年期間，屋宇署為劏房工程批出的「完工證明書」為：295、257、91宗（註2），即是佔每年增長幾多呢？
( X/ ^. s9 f8 q9 R9 y6 z每年劏房的統字數字可用作比較，上述三年劏房的總數為：86400、88800、92700（註3-5）。每年劏房數目的增長與「完工證明書」的數目之間的差距，反映2015年無登記的違法劏房工程比例高達89%，2016年的數字更升至98%，終於知道原來100間劏房得2間合法。& B$ ]% n+ p( W+ @6 Z/ ^" N
絕大部分新增的劏房都「無入則」，原因可能是劏房單位的設計根本不乎合法例的要求；亦可能因為業主認為屋宇署恆常的巡查對他們沒有阻嚇力。劏房業主一般的心態都是以最低的改建成本，榨取租金最大回報，這些無視法例要求的劏房成為潛伏在舊區的火災、樓宇結構和衛生危機的溫床。
& {2 @9 }* ?7 n公仔箱論壇最新公佈的數字，反映大部分新增的劏房繼續是違法僭建劏房，所謂規管劏房工程的建造標準和衛生安全，只是政府推搪針對劏房監管和取締的措施，掩飾對解決市民住屋問題放軟手腳的政治花紙。
: Y0 G* M8 ?$ D0 @* i5.39.217.76【本研製表】2014-16年 劏房總數與劏房工程「完工證明書」, 2013-2017年劏房工程「展開通知書」和 「完工證明書」： https://goo.gl/oqJqAj6 A% X. U* n9 q* O: K: f. {- e3 W* ?! A
註1：立法會十一題：分間樓宇單位、床位寓所及板間房: https://goo.gl/vLuYrN
0 L% w* Z* \ v! w( |: d G5.39.217.76註2：審核2018-19年度開支預算，答覆編號DEVB(PL)126：https://goo.gl/SGzFnP! {, `0 _0 T! B/ {. o6 t
註3：主題性住戶統計調查第57號報告書：https://goo.gl/3iFVq2
3 X* |/ q9 c @7 E! i) O( M5.39.217.76註4：主題性住戶統計調查第60號報告書：https://goo.gl/XdLjp1) k' L# L$ q9 p, J, m+ `
註5：香港2016年中期人口統計-主題性報告：居於分間樓宇單位人士：https://goo.gl/Lmq6xE5.39.217.768 I5 k* h# o% u4 t4 Z" j
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發表於 2018-4-19 02:54 PM
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