[香港] 業主濫收水電費 劏房戶焗忍閉翳 劏房水電收費大部分均由業主自由定價。

folee0001

' Q% V8 _  Y2 H% N7 w' P; r公仔箱論壇" V) I8 v5 I7 g5 n

3 J8 T3 N8 R4 V3 B: @0 y6 v2 F4 V/ t) _: E公仔箱論壇1/9TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ^5 P9 @+ e% |

1 X% g" o; w8 w, }1 U5 b8 b
0 \, }9 i$ W: }* u
- G* Z! O# n  M9 y5 N8 }" b. J) m公仔箱論壇
2 b9 g/ u) `, X5 ~8 M, ?' N' m' ?! y& @& n0 z
兩電今年齊齊加價，成為劏戶業主濫收水電費藉口。大部分劏房均不設獨立水電錶，收費由業主自由定價，濫收情況嚴重，每度電價格可高達兩元，比兩電定價高近1倍。有租戶死慳死抵，不開燈、不沖廁，每年仍被多收逾2000元水電費；亦有人的分錶疑被「做手腳」，惟擔心被業主趕走只能啞忍。
& q" S# q1 H4 U% S6 }$ {0 k* B: D
5 b" c3 j5 u' G& \& hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「廁所燈一定熄，沖廁撳一下掣要一蚊！」陳女士與丈夫租住深水埗基隆街一劏房，其丈夫因腳患待業，月薪僅7000港元的她，每月需獨力繳交4500港元房租，另加水電費。其業主向她收取每度電1.6港元，高出中電平均淨電價近40%；水費則為每立方米13港元，比水務署收費貴44%。他們為慳水電費，平日不開冷氣、不開廁所燈、不開熱水爐洗澡，甚至留起洗菜洗衫水作沖廁用，惟每月水電費仍需約300港元，但若按中電及水務署標準收費，兩夫婦每月可少交約200港元費用，一年下來便超過2000港元，等同3個月的買餸錢。
& `2 ^$ f" y* [$ @+ D7 Y5.39.217.76
* u! g% V8 _; g社協調查指出，92%劏房戶稱電費由業主自定，且僅30%人可自行抄錶。社區組織幹事戚居偉表示，一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, U" K) o5 n1 {& i" U  c, Z! [

* k, K, w3 w: S5.39.217.76任職清潔工的黃女士，兩年來一直獨居於長沙灣道一劏房，每度電收費1.5港元，每月電費約350港元，開冷氣時更達600港元。黃需自行抄錶計算電費，過去曾兩度遭業主指控「計錯數」，要求多付電費，惟她擔心會被業主趕走，只好吞聲忍氣。5.39.217.769 A9 H9 P* U, H3 K* d2 E* D  |

$ |4 K% G6 |$ v- K6 Rtvb now,tvbnow,bttvb東網記者到各區劏房查詢水電價，港島上環有劏房的電費高達每度電兩元，有中介甚至在推銷時已明言業主「一定係收貴你」。
' E2 j. n& o7 z9 U) [5.39.217.76
' }* f; b7 h/ i# r爭取低收入家庭保障聯席組織幹事李風清批評，政府及兩電多年來未有推行有效措施改善問題。李認為兩電應修改罰則嚴懲違規售電業主，而政府則可向劏房戶提供能源補貼，並循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言應重設租務管制。tvb now,tvbnow,bttvb, q5 a2 @# h% l0 z2 E
. ~$ x2 I( B/ X8 z7 N+ o
中電回覆表示，曾為13個劏房戶改善單位內電力裝置和安裝獨立電錶，「全城過電」計劃去年向約2000個劏房戶提供300港元電費資助；自2014年至今，每年平均接獲3宗懷疑業主濫收電費和安裝分錶的查詢和投訴。港燈發言人表示，至今未有接獲任何劏房戶申請安裝獨立電錶，亦未有發現違規售電個案。
/ D5 Q& A7 L( n( d: |1 S; _2 C0 }
! @5 X& c( b% F7 @& H5.39.217.76水務署回覆指，過去5年共接獲1宗有關濫收水費的投訴，經調查後由於無足夠證據證明業主濫收水費，因此並無提出檢控。5.39.217.768 G9 K7 Y2 ^" l0 @; n
5.39.217.762 ~2 Q- J$ H. H6 p" ^
tvb now,tvbnow,bttvb- E* i9 i  B6 b" b

folee0001

公仔箱論壇/ t+ c6 E8 E$ I) H+ P6 `) z# G1 v

% S2 d: e0 Y' m" u9 e5 ^; \  e0 a本港大部分劏房不設獨立水電錶，業主濫收水電費情況嚴重。
% Q3 U. a. C* y/ n* u; c( v+ l8 w
# B) l7 g, Y; r2 n& E$ jtvb now,tvbnow,bttvb按中電及水務署標準計算，陳女士夫婦每年可少交逾2000元水電費，等同3個月買餸錢。
* ^# s$ v5 K  v- L2 q4 e公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb/ o7 r) g; m( S" A9 g
戚居偉指一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。" N& o. j" D* J& v

/ l) d, o% G4 V0 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ w7 `  k/ Y# _' t6 E% u陳女士會留起洗菜洗衫水作沖廁用，稱「撳一下掣都要一蚊」。tvb now,tvbnow,bttvb/ g( W+ u8 u- E3 d+ o

+ P4 m9 _4 K& j4 V! W' v公仔箱論壇黃女士過去曾兩度遭業主指控計錯水電費，惟無從判斷真假。
1 k5 R# X- C6 r4 M; n/ i( I3 `7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.761 v2 `% P7 K% _$ `6 |4 U& Y. Q4 i
李風清認為港府應循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言需重設租務管制。
1 N+ c9 L" [6 ^/ N! o
' C7 k9 ^! V$ V, w" ~) M) K" E  P公仔箱論壇
5 I( I# r+ G( |8 O+ {0 ttvb now,tvbnow,bttvb陳女士和業主的租約訂明電費每度1.6元，水費每立方米13元。
  y( V4 ^& S/ F, vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 k1 j8 _# M8 x1 @( x0 A* a) Q7 O6 w黃女士曾發現電錶在無用電之下轉動，懷疑電錶被「做手腳」。tvb now,tvbnow,bttvb/ k. A) K" |: j$ ~. z

# j7 J' U4 x& }/ }8 [  J1 J公仔箱論壇

folee0001

探射燈：首宗劏房戶入稟追討和解
$ B- O; C, ], I7 s$ ~: V' {
' d- g( L4 }4 |; a公仔箱論壇
3 J. j4 |; R' I. ^- o6 y( ~張志權為首位入稟追討業主濫收水電費的劏房戶。
& ^; j: B5 T, ~9 m9 c$ Etvb now,tvbnow,bttvb
; `$ y; |( k) q) gtvb now,tvbnow,bttvb& K, H4 p+ F  L0 H- l3 j

- @6 }" |4 |+ Y. T/ ?5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb$ }7 r: Z. H$ c* i/ \
tvb now,tvbnow,bttvb" m# V6 _3 Y; z. L4 x
劏房戶捱貴水電，慘遭剝削又求助無門，有人選擇不靠政府靠自己。劏房戶租客張志權與妻子於2016年入稟小額錢債審裁處，向業主追討1.05萬多元，成為全港首宗劏房戶入稟追討業主濫收水電費之個案。經過10個月的訴訟，雙方最終在去年3月達成和解，業主承諾歸還80%款項，張成功為劏房戶爭一口氣。
1 }! Y2 C+ }7 P4 v
/ q' D3 I/ N" T; h6 d1 j" X9 X5.39.217.76事隔1年，張和妻子現已搬到太子另一劏房，在良心業主安排下，水電費「回落」至正常水平。重談當年自告奮勇挺身而出，張仍一腔義憤，「面對唔合理嘅事，就要撐到底！」鬧上法庭的導火線之一，是眼見政府部門互相卸責，無心處理問題，令他希望站出來做第一人，令事件有阻嚇性。「入稟費只需要50蚊！我希望鼓勵到其他住劏房嘅街坊，放低心入面嘅顧忌，爭取自己嘅權益！」5.39.217.762 |! o: {# D& c) G7 l4 U6 z
探射燈：自裝用電分錶易短路起火TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 G' h$ L6 T, k$ X% e! [/ P

) Y* s( R0 M' d0 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E* K1 l! Z* y' y, g8 B
3 F  Q$ Q5 o5 r* P  M& N4 h
不少劏房業主自行安裝分錶，電錶隨時超出負荷引致火警。
6 ~- @' c; P; P
, X% s8 D1 C' r+ l8 h/ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1/2
' W, D- K8 O5 ^% ^5.39.217.765 g- X7 A- u2 a$ Q- t8 P) e
5.39.217.764 k4 `" |% \6 _# |- J3 d

% G% C# v1 q4 x, y) `' |4 M公仔箱論壇% K! I$ Y- m' l4 j9 ]

$ a! \9 c3 a9 h" u  f( ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據政府統計處數字，全港現有逾9萬間劏房，住有近30萬人。不少劏房均由舊式樓宇或「三無大廈」單位分拆而成，除了居住環境欠佳，消防設備亦不足。有專家指，業主自行安裝用電分錶，由多戶共用一個單位的供電量，容易導致電壓不足，輕則停電，嚴重可致電線短路造成火警。
' W9 j) k3 t& `, l- y公仔箱論壇. g7 y6 i, Z2 ?$ X, x6 |
理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，由合資格人士安裝用水分錶問題不大，最多是多人使用時水壓不足，惟安裝用電分錶則有一定危險。他表示，舊樓住宅單位供電量一般為60安培，可應付一般家庭所需，然而劏房是多戶共用一個單位，同時用電易令電錶不勝負荷，可引致短路釀成火警，威脅住戶安全，「特別係夏季，一部冷氣機都已經10幾安培，出面有啲甚至1劏8，電流量一定唔夠。」盧指劏房戶雖然可向電力公司要求提高電流量，惟仍須由業主提出申請。tvb now,tvbnow,bttvb: e# h1 b1 W+ @! v% ~5 v

6 T0 H9 g5 K/ T# _6 K
- L8 P0 e5 R0 }+ J, u1 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# O. t4 o4 u9 O& t, l  b0 K# VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ `! V0 C# B# Q9 q8 Q. X6 f
盧覺強指舊樓住宅供電量一般為60安培，多人使用時易導致電壓不足。
5 G4 W& c) _0 d/ D2 {6 Z+ g8 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。