[香港] 羅素街舖王變短租 劈價七成！

ahchaugoh

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150907/54174785公仔箱論壇+ {5 n, F) C2 G5 }% q
核心區舖位續現劈租潮，《經濟日報》消息指，英皇珠寶鐘錶（887）承租的銅鑼灣羅素街單邊舖王，剛以月租70萬元，以短租形式續租半年，較前租大跌7成，為租金跌幅最大舖位。公仔箱論壇( w7 T4 q) g( s. d( d
5.39.217.76, X/ k6 s: \' T7 ]/ p$ X' @. J' B
羅素街59號地下B1至B3號舖位由英皇珠寶鐘錶租用多年，該舖位處羅素街及波斯富街交界，人流暢旺。有傳英皇於兩年前，曾以10億元向業主兆安李太洽購，呎價達67萬元，可謂區內舖王。5 E; b' Y  y1 q" E% w% J9 e% g
公仔箱論壇- s+ H8 O+ O  H" Y
該舖位面積約1,500平方呎，英皇租用主力售賣卡地亞手錶，租金每月250萬元，租約至今個月約滿，較早前，該集團表明不續租，將於短期內遷出。5.39.217.76* h) I$ I! S9 c+ C

$ {; {4 B) W7 `# \& I# T0 @7 S5.39.217.76不過，據消息指，業主原以每月250萬元放租，但一直無人問津，最終業主與英皇達成協議，讓英皇以短租形式承租半年，至明年3月，而月租減至每月70萬元，較對上租約下跌達72%，惟相信因是次以短租形式續約，租金水平較長租約便宜。