（槟城4日訊）喬治市老屋再次天價賣出，世遺區牛幹冬的“南華旅社”雙層樓建築即在近期以約700萬令吉轉手他人，使喬治市老屋市價再創新高。/ D9 \( E9 O# Q4 b
據了解，該棟座落牛幹冬“金”大廈對面的“南華旅社酒吧”在約4年前吊上廣告牌拟轉手他人，那時業主出價約400萬令吉，唯價碼卻一路升，直至近期更以約700萬令吉待售。由于其所在地爲世遺區，且車水馬龍，外國遊客雲聚的旅遊區，在奇貨可居下，終成功轉手他人。 f9 I' a: x7 `4 |; J ~# s
盡管老屋丢空多年，可是業主竟在4年後從中獲取近300萬令吉盈利，等待也變得值得，相信成交價使原有業主笑得合不攏嘴。據了解，南華旅社建築總面積約1萬4000平方尺，其中南華旅社隻占據其中一半約6000平方尺建築面積，後方建築體相信原是附貼在主體建築上的馬房建築，後期則開辟爲供出租約10戶人家之栖身地。) B$ v3 ]- z& o& H8 M
在南華旅社結業後，租戶繼續盤踞在此，然在轉手新業主後，這些租戶已陸續搬遷讓路，造成喬治市人口再次出走。據了解，南華旅社的原業主爲黃姓會計師家族，在多年前即原已有買主有意進場買下南華旅社産業，然不知何故，業主一路擡高價格，以緻多年來一直放空，未能成事。
+ S8 F9 Y# m! {: b R8 N, |tvb now,tvbnow,bttvb據了解，新業主背景不詳，然而從其大手筆買入該天價産業，相信并非本地人，極有可能是外國公民，一般相信南華旅社建築可能轉換爲喬治市另一家精品酒店。tvb now,tvbnow,bttvb+ E1 z8 n# H# n* R
料變身精品酒店
& C# E; v( I8 C. i% T, B9 P4 g5.39.217.76原是廉價旅社的“南華旅社”建築料不久變身爲高檔次精品酒店，從醜小鴨變天鵝。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# t( a6 O) U/ C$ v% J+ t1 }3 k
南華旅社原是一家廉價旅社，更三五不時面對警方掃黃組“光顧”執法。該旅社面向牛幹冬，其旁即是一條小巷，一家茶室更是依附其牆面，别有地方特色，不時會有外國遊客取鏡拍照，或是在此小休，享受獨特的槟城小巷茶室風光。
5 q+ E( q. ], n- {公仔箱論壇産業界：未來價格料翻倍
; l. B+ C0 r" I1 Q本地産業界相信，喬治市老屋在未來3年可能高企至每平方尺1000令吉之钜，造成老屋價格翻數倍。
. [6 V+ Z# J, L目前，喬治市老屋價格介于每平方尺500至600令吉，其中每平方尺500令吉的屋價已奇貨可居，再加上現喬治市流動的老屋産業數量不多，約隻介于80至100間，使到接下來老屋價格隻會一路再攀升，相信再過三年，攀升至每平方尺1000令吉也不足出奇。
" Q. A; f3 J7 s4 K6 [- n! q據了解，現喬治市多數老屋多數隸屬會館組織産業，所以難以轉手。5 d, c/ _: `* n
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■ 南華旅社建築以天價近700萬令吉成交，放空已近四年。
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■ 南華旅社旁的陋巷風光，其旁即依附着一間小巷茶室，别有風味。 |
發表於 2011-8-5 12:34 AM
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