地政士修法爭議，地政士公會主張，修正地政三法，回歸委任代理制度，申報義務回歸買賣雙方，而非讓地政士「公親變事主」。 上述說法乍看有理，但是純粹從地政士角度立論，難免忽略地政士本身的專業倫理，把地政士定位成代抄、代錄之人，完全不具備專業判斷能力，反易滋生更多流弊。 如果地政士發揮專業判斷能力，殆無可能演變成「公親變事主」，頂多藉由地政士專業判斷，產生一些制衡的力量，不致坐視買賣雙方各玩各的，讓實價登錄形同虛設。地政士沒有理由把自己侷限在照抄、照錄之繕寫員。 專業人士有其職業尊嚴，並不是唯買賣雙方的馬首是瞻，必須拿出專業判斷，才能對得起職業尊嚴，並贏得民眾信任。唯有地政士懍於本身的職業倫理，方克落實實價登錄制度，這不是增加地政士負擔，毋寧督促地政士善盡其原本職責。
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發表於 2014-1-22 07:06 PM
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