【中央社╱台北27日電】) N+ Z" k" ?" p, t2 M$ D( L1 h
2013.11.27 10:30 pm
0 Y c) Q% ^" q! L1 W c公仔箱論壇: p8 b" W* @0 n6 w$ W" I. Y2 P
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！5.39.217.76- @9 O1 A! w; J; a! `0 E
' a/ R: M8 z+ A; i: @央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
" B" u* s. R* M1 j- Mtvb now,tvbnow,bttvb
6 E& d% \" H9 z z- j4 m公仔箱論壇德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
7 Q# _/ j3 X8 u( }4 v* R% B1 g公仔箱論壇
- w; d8 N3 \( T0 P: R公仔箱論壇他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
' Q: t1 u% c: w/ |$ c! X+ w& [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.767 L& d; C2 i; a2 x+ X" z
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. B$ |) q2 D1 R- n. e7 U# b
" p! u6 f! c9 _. G* S; t i' T5.39.217.76他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
: {" j$ _! Q4 E+ W7 \0 J5.39.217.76. J8 v2 Q, N) W W; c2 r( b
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 