房協喜雅320伙一日售罄只限港人認購內地客絕舻

【明報專訊】房協發展的深水新盤喜雅昨開售，認購踴躍，全日推售320個單位即日售罄；標榜「港人港地」的喜雅，買家揀樓前先要登記身分證，昨日售樓現場內地客幾近絕舻。房協主席楊家聲表示，今次推售喜雅汲取經驗，將於同區另外4個房協樓盤繼續推行「港人港地」政策。公仔箱論壇. e+ z7 P7 _. [% b1 I9 Y
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位於深水保安道的房協新盤喜雅，建有兩幢大廈共327個單位，包括7個特色戶及320個標準單位，預料明年12月建成。房協上周日截止認購，共收得3109份認購表格，超額認購近10倍。
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3109份認購超額10倍8 o8 _! Z( Z% [  n; a- \% S
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房協昨早9時起開售320個標準單位，面積介乎567至777平方呎，平均實用率達80.5%，呎價由最平7007元至最貴9806元。房協分批邀請申請者揀樓，首批手持1至80號籌買家率先到場，第二批為81至200號籌；現場人頭湧湧，反應踴躍，排隊人龍更一度出現混亂，需警方到場維持秩序。公仔箱論壇' f% \7 R4 x! _/ s
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酒樓設售樓處排隊起混亂% S) v" c5 a5 e; A" k

由於喜雅是本港首個實行港人港地的新盤，房協昨特地租用售樓處附近酒樓為買家確認身分，買家需親身帶同身分證、認購申請表正本到酒樓登記，之後才揀樓，完成揀樓後再到酒樓簽約。
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為確保沒人炒籌，房協在買家正式選購單位前，進行3次確認身分程序，不過，港人買家購入轉售則不設限制，可將單位出售予內地或本地炒家。

須示身分證 3重核實

手持1號籌的陳先生昨與妻子到場，決定以548萬元即供方式，購入1座一個高層634呎的兩房單位。他表示，目前兩人住在區內私樓，換樓是希望改善居住環境，認為喜雅面積實用率高，加上設有會所，與同區樓盤比較價錢亦合理。他說，因單位用作自住，不擔心未來樓市下跌影響樓價，亦支持「港人港地」政策繼續推行，「擔心鱓樓會畀外面鮋人炒到好貴。」持12號籌買家張女士，以逾500萬元購入喜雅一個逾600呎單位自住。她表示，喜雅單位間隔較好，亦較同區其他私樓實用。

由於登記手續較繁複，售樓初期去貨速度較慢，但後來漸轉順暢，至中午已出售近四成單位，到下午4時更出售約八成單位，房協當時已向手持1000號籌後的準買家表示揀樓機會渺茫。房協助理總經理麥耀文表示，至昨晚所有單位已全部被買家揀選，房協正忙於進行簽約手續。8 V& n& \( Q' N/ j9 j: m8 F$ d
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同區4「喜字盤」續港人港地
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房協主席楊家聲昨到場視察，他表示喜雅銷售踴躍，反映市場對自住物業有一定需求，今次是汲取經驗，未來房協位於同區的另外4個「喜」字樓盤，將繼續港人港地政策，預料最快明年底推售區內第2個樓盤；至於未來其他項目，則需視乎房協所持土地而定。5.39.217.762 R+ J4 Z; j% Q
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http://news.mingpao.com/20120610/gba1.htm2 r; v9 Q; a( b6 f. y+ \4 o

房協昨日分批安排申請者到現場揀樓，並租用售樓處鄰近的一間酒樓，安排買家於該處以身分證先進行確認。由於反應踴躍，加上酒樓外是一條大馬路，不少地產代理及買家被迫在馬路外聚集，情一度出現混亂，警方需到場維持秩序。

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