更新地契地主大发现 屋地缩水1万变7千尺
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■ 魏亚成（左五）不满原有1万平方公尺土地突然“缩小”，并出示土地图测证明原有土地与被缩小面积。
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" j% d( D% B" e- d2 p3 q' ^5.39.217.76（巴生24日讯）更新地契后惊觉地段“缩水”！! ~, [. n0 _8 L0 ^
& {$ L( K' Y0 e1 F& M @, }+ x公仔箱論壇班达马兰武吉柯拉容一名地主更新60年地契后，发现原有的1万平方公尺地段突然“缩水”变成6743平方公尺，还把部分道路和沟渠纳入其剩下的土地面积里，让他大感疑惑及不满。* E$ I4 u% J) C! W/ g4 I3 y# y+ Y
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9 F3 k' F3 F( Z: ?/ [3 c# \5.39.217.76■ 洪金凤（左）声称原有土地面积“缩水”后，他们土地上的原有建筑物必须“挪前”。
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多次查询无下文5.39.217.76- i6 r) W4 n# f: C! q, ]( C
投诉者魏亚成（55岁）声称是武吉柯拉容PT519一块1万平方公尺土地的地主，他于2007年缴付更新地契税务后，根据所获的土地图测，发现原有土地缩小了3000余平方公尺。
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他向巴生县土地局询问此事，惟当局一直以仍在调查中而没有下文。
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他今早向马青巴生区团团长郑有文投诉，希望土地局可以解释及为他讨回公道。在场者包括魏亚成太太洪金凤（52岁）及该区团的执委。
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" J" A: X) m# P' M6 _魏亚成：道路沟渠划入地段 付14万土地竟缩3千平方尺5.39.217.767 E) C9 P3 o3 m- d# a
魏亚成表示，他的父亲是于1974年取得地契，有效日期至1990年。 M3 `7 j3 L$ o, \% e
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他在1990年再获延长地契至2004年，之后于2002年再更新地契。
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4 l' x! s* n" e S( u& t公仔箱論壇此外，他也在2008年6月时获得土地局批准60年地契至2068年。
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每年缴1076元地税
" J/ s: @+ ]7 j5.39.217.76他于2007年10月30日向土地局缴付总共14万4000余令吉的更新地契税款，之后获得土地图测。5.39.217.76- t/ t; V" P7 H4 D. B6 x6 T/ t6 P
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他找土地测量师测量土地时，才发现原有的1万平方公尺土地少了3000余平方公尺，缩小至6743平方公尺。
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“此外，土地的边缘地带也有道路及沟渠被划入剩余的地段。因此，我从2008年开始不断向土地局追问此事，但官员每次都说仍在调查，等了几年至今没有下文。”
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他每年缴付地税1871令吉，在土地面积缩水后每年缴付的地税是1076令吉。
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土地局应偿还地税
; S" M) Z h. k* a# ]7 q( w5.39.217.76魏亚成表示，有关土地之前全是木屋，2007年一场火灾烧毁部分木屋，现在已改建为美容院及再循环店。
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他希望当局可以厘清此事，并相信损失的3000余平方公尺土地应该拿不回，不过他要求追讨之前多缴付的更新地契税款，并认为沟渠及道路的土地不应划进他所拥有的地段范围。
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“土地局应赔偿沟渠和道路所占用的土地给我，并且重新规划有关土地。”tvb now,tvbnow,bttvb- Y0 E, y/ b3 W V( I9 k9 o1 ]
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实际面积仅4千平方尺
. c s& U& @' }8 q) W; W. Jtvb now,tvbnow,bttvb马青巴生区团团长郑有文表示，地主魏亚成已缴付更新地契税款，虽然有关土地属于临时地契，但地主仍有权力应用土地一直到2068年。
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; P! t: I6 b+ l“巴生县土地局若要征用地主的土地，应该根据征用的面积向赔偿地主，地主原有1万平方公尺土地却突然被缩小到6743平方公尺，还把沟渠和道路纳入地主的土地范围，这表示地主真正剩下的土地只有约4000平方公尺，对地主不公平。”公仔箱論壇! ~7 ^3 A+ E0 ~7 @4 U9 r# {/ z
Q0 m* Q: D+ N/ e8 j- atvb now,tvbnow,bttvb他表示会向雪州政府投诉此事，并促请雪州政府及土地局正视。
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發表於 2012-5-24 06:26 PM
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