金融海嘯拖累物業交投靜如水，物業代理早被認定為裁員重災區及先頭部隊，有物業代理透露，即使未被公司裁掉，身邊同事已打算月內辭職，因靠佣金維生在生意不景下難有好收入，每月收入跌至只五千元，倒不如趁金融海嘯中心未到就提早轉行。另外，樓價連周下挫雖未及沙士期間慘情，但有拍賣行上月收到業主要求公開拍賣單位宗數急升兩成，反映業主對樓市前景已信心盡失。0 v" X3 ~% I* d+ `3 x0 g
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○三年沙士期間樓市急跌，二手樓死寂令部分屋苑連續一星期無人睇樓，港島太古城、康怡花園及沙田第一城等屋苑四個月間，樓價急跌一成至兩成，物業代理亦苦不堪言。然而，有物業代理透露今次金融海嘯情況可能更糟，當年沙士疫情受控後，樓市交投馬上回升，今次因次按引起金融海嘯，加上按揭息口可能續升，根本難以估計復甦時間。5.39.217.765 a# h1 P% M! G9 \; y6 c: ~
7 Y+ x% _- n+ }0 W; B9 S2 Z5.39.217.76今年第三季度合共削減逾六百人的本地四大代理行，已預計第四季將再削減百分之五至十人手。另有放盤未見承接的業主索性趕快甩手，委託拍賣行減價一成拍賣單位，拍賣行上月收到類似拍賣宗數上升兩成。
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沙田第一城現時樓價每呎仍維持四千元。 |
發表於 2008-10-12 07:08 AM
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