 9 b5 w( X6 h& @7 V9 X. r- H f# V9 @
4 `) ^ p/ B5 s" M' A3 h公仔箱論壇運輸及房屋局公布，今年首季一手私人住宅施工及落成量均出現大幅下跌。截至３月底，首季施工量只有２０００個，按季下跌４１％，按年下跌７５％。至於落成量只有９００個，按季下跌７４％，按年下跌６９％。不過，數據顯示，未來三至四年，連同貨尾、未售樓花，及已批出土地並可隨時動工的項目，共可提供７﹒８萬個住宅單位，是政府自2004年9月起有紀錄11年以來新高，按季計增加4,000伙，並連續8季處於7萬伙以上水平。
! ?- j3 S- H7 |, k2 i& G0 ~
) ?- M& d+ T g- Z公仔箱論壇運房局發言人表示，在7.8萬伙當中，估計有5.2萬個為實用面積少於70平方米（753方呎）的中小型單位，佔整體供應量約67%。此外，局方預計未來數月會再有18幅住宅用地轉為熟地，額外提供約1.2萬個單位。
1 b+ ^- ~( O s8 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- q; W/ L: g3 J- l. s( H8 I* jtvb now,tvbnow,bttvb美聯物業發言人分析，政府積極推地，潛在供應會維持高水平，可能衝破8萬伙。
6 _$ W. j: r$ c5 [2 j0 y5.39.217.765.39.217.76( {3 |2 e7 t, S& {
不過，《蘋果日報》引述中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，即使供應量再創新高，都不一定可以令樓價下跌。文章指，樓價跌要市場經歷競爭，但本港地產商不多，加上息口低，發展商持貨成本低，毋寧平售。
4 W: P% L5 |$ N$ Ltvb now,tvbnow,bttvb
% F' C2 a+ w- c; z4 x而二手市場受辣招影響，業主持貨不賣盤令二手供應少，亦令樓價難以下跌。莊太量認為息口走勢是樓價走勢關鍵，但當下未見大幅加息可能。4 v1 o0 C/ q9 V' _- |
|
發表於 2015-4-26 04:46 AM
| 