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[香港] 公屋擬加租近一成 研免租一月減壓

近月加風四起,盛傳房署亦初步完成檢討公屋租金工作,全港逾七十萬戶公屋居民將面臨加租約一成,貼近《房屋條例》的公屋加租幅度上限水平。不過,為免加租引起公屋居民強烈反響,當局正研究會否繼續提供免租一個月的優惠,減輕公屋居民加租壓力。
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目前房委會會按法例及調整機制,每兩年檢討公屋租金一次,昨日有消息指當局將於短期內公布今年的調整幅度。消息指,當局已大致完成新一輪統計及檢討工作,預料租金加幅有可能接近一成,但實幅加幅有待政府統計處完成住戶調查數據,呈交房委會。不過,房委會內部正研究加租後是否免租一個月,減輕住戶負擔。) f! `; K# P* y: l
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根據公屋租金調整機制,政府統計處會抽查四萬多個公屋家庭的收入指數變動,以得出公屋租金調整幅度,並以一成為上限。新機制實施後,公屋住戶在對上兩次均需要加租,二○一○年租金上調百分之四點六八,兩年前則增加一成。房委會兩次都有免租一個月,紓緩租戶壓力。2 l/ V* N" M0 u$ _

* z% r0 Z2 m# S6 x- o  [" T+ ^公仔箱論壇據了解,政府內部有意見認為,如果最終加幅近一成,有必要研究是否有同類免租措施,減輕租戶負擔,但亦要考慮免租一個月,房委會將會少收大約十億元租金收入。
5 ~5 o+ r1 h* F- x! DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- L8 w1 M0 L3 v( J" Q房委會現時每年度的公屋赤字約為十七億元,即平均每單位每月要補貼近二百元,由於未來十年需要興建廿八萬個公營房屋單位,政府的長遠財政計畫工作小組早前已估計,房委會要應付建屋目標,最快五年後出現資金短缺,因此需要在今年內檢視財政狀況。5.39.217.76$ I+ X$ Y) M# i0 ?4 z$ p) _

9 L) X0 q9 y% m! @公仔箱論壇據了解,房委會資助房屋小組下月中將會開會,預料當局屆時會公布具體的租金加幅。房署發言人並無回應有關的加幅水平,只表示署方現正進行兩年一度的租金檢討工作,今年中會交房屋委員會資助房屋小組委員會討論。5.39.217.761 {( u4 }4 H- Z5 b& z

0 |7 O9 @7 l  T9 X) A3 J: U5.39.217.76理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為,○七年通過法例時,目標希望想將租金增長及居民收入增長某程度上掛鈎,但如果加租後又免租一個月,將會進一步破壞調整機制的公信力。他指出,公屋與私樓的租金在過去數年已極為脫節,倘若加租後又免租,可能令部分納稅人感到不公平。
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