據中國之聲《新聞晚高峰》報道，昨天，北京前三季度的經濟數據發布了。對於北京居高不下且一直上漲的房價，北京市統計局新聞發言人於秀琴表示："北京八成都是剛需群體在買房，公眾的預期是房價上漲的最主要原因。"tvb now,tvbnow,bttvb( |; W7 _9 z4 t/ o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 @5 b( p! f0 k: z$ I* x
在北京工作的王小姐正是這個剛需群體中的一員，從看房到買房，她都經歷、遭遇了什麼？
& N; [( P4 Y+ {& q* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 M; `& t2 a5 g' ^8 O n4 Y
大學畢業後留在北京上班的王小姐，是個單身白領。工作近4年，月薪近萬元。現在住在一個房租每月三千二，面積不足40平米開間里的她，一直有個"蝸居夢"，希望能早點攢個首付把在老家的爸媽接來同住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" T, N: c# B, T) W J+ j0 a% l: c
5.39.217.764 _* m) S# H( u3 R' G3 B0 }3 x8 c' x+ {
王小姐：當時看了這套房子是，首付20%的房款是16萬。再加上24萬的裝修費，一共是40萬。其實對於我來說已經是天價了，我又借了一些朋友的，勉勉強強地能把這40萬給湊夠了。
6 U" T. W+ _5 U4 p& z; t公仔箱論壇
0 ~ `. o/ e8 s% O4 C. m售樓顧問給王小姐算了一筆賬，這套房子總價是98萬，首付加上裝修費一共是40萬，余下的用公積金貸款30年的話，每月大約還3000元。王小姐覺得憑著省吃儉用和多加班賺錢，這套在南六環開外、面積大約八十平米的期房，是實現"蝸居夢"的首選。而就在搖號開盤的前兩天，她接到了售樓顧問的通知。
' q3 t/ C& Q" ^tvb now,tvbnow,bttvb) {- o7 h( ]" p l# Y# \8 j
售樓顧問：有一個整體的調價。裝修款原來80平米的那個是24萬，現在調到了28萬。因為這次本來是8月底開盤，然後現在拖到9月底，造成了周邊房產都漲上來了，這也是臨時開發商這邊定的。
9 d" W' n9 s6 ~$ c6 r |
1 R/ g: ]6 H; |4 Y p# iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買還是不買？有點著急的王小姐擔心，對於一直上漲的房價，如果現在不買，以目前自己的工資水平，以後能買上房子的可能性越來越小。輾轉了兩個晚上，她決定還是一早前去參加搖號選房。
$ l! h) J" H0 ]+ Z7 I5.39.217.76
4 g; L# V4 t; \! _. _( T1 h5 _/ x王小姐：一共有210套房子有三種戶型，我抽到了170多號。當我選房子的時候，我那個戶型就只剩下一樓了，之前考慮過的總價要多出來20萬，也就是這個時候我的首付款就已經變成了47萬多。
+ |1 R6 d" K5 c0 }2 C, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; z# e$ b$ _) n2 L1 G/ Ytvb now,tvbnow,bttvb在人山人海的售樓現場，成功選上房的王小姐被不少沒選上房的購樓者們羨慕著，可此時的王小姐也說不上心里是喜是憂。大約十天後，售樓顧問又一通電話，讓王小姐坐不住了。
8 T# p9 `5 z* D4 k* [; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
a+ Y. w2 b6 g: W! B3 K售樓顧問：現在國管公積金沒錢了，給你審批也通過不了。就是說你的資料都沒問題，你也是按月給我們交的，但是就是沒錢，沒法給您放貸。. z! y' W( t) {1 ?5 D4 x
( [2 D! \. O6 E5 Z8 M- U
按照售樓顧問的說法，王小姐想要在開發商規定的60個工作日里，順利的從國管公積金貸出錢來，唯一可能的方式就是辦理"個人住房貸款政策性貼息業務"。6 e; P4 G9 ~8 u8 Q8 } g+ E
/ M) s" ~6 n" n7 ~tvb now,tvbnow,bttvb王小姐：就是說我的國管公積金只能走另外的一種貸款方式，也就是首付從20%變成了30%，我的首付就變成了56萬多。
) G# t9 w$ |% [; e
Z2 q2 ~& G, O2 a, h1 W5.39.217.76此時的王小姐發現目前只有兩條路，要麼就是再借錢，繼續湊首付。要麼就是退房，但是此前交付給開發商的5萬元意向金就打了水漂。無奈之下，王小姐致電北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心進行咨詢。" v; _. k; U3 ~% z
; B' n" G. Y9 g* J5 P5.39.217.76"不能說是沒錢了，只能說貸款計劃今年的存貸比額度已經差不多了，普通公積金貸款比較慢，要三到四個月的樣子。"公仔箱論壇" i; d, y+ D$ ?7 O" X) R& m
公仔箱論壇1 F! z: i3 p( n* f! _+ x6 C% o
騎虎難下的王小姐，接來下和開發商簽訂了《北京市商品房預售合同》，其中規定，如果房款違約，她將每天向開發商支付總房款萬分之五的違約金。tvb now,tvbnow,bttvb0 ~% l. w6 f, P2 n6 b
tvb now,tvbnow,bttvb( g0 F! ] V3 {* [/ }8 j9 O6 V; I
這也就決定了王小姐根本沒法選擇審批長達三四個月的公積金貸款，只能繼續咬牙堅持湊首付來實現她的蝸居夢。
2 Z" f% {* N/ S3 g N1 rtvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2013-10-20 04:30 AM
| 