[香港] 千二億發展古洞北粉嶺北新巿鎮

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政府公布投放一千二百億，發展古洞北及粉嶺北新巿鎮，預計首期在2022年落成，可容納17萬人。tvb now,tvbnow,bttvb' g/ i9 g8 l* s2 W5 D# s3 l

( F$ t+ b$ V8 t# J0 n而坪輋及打鼓嶺發展區則暫時抽起。政府亦改變初衷，採取公私營合作模式，容許大地主換地，在區內興建私樓。
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. S# u0 U5 N/ o& q備受爭議的新界東北發展區，最終方案經過大幅修訂。tvb now,tvbnow,bttvb  x5 k7 U& R1 C( M* i4 W% ?

% o7 h8 q% Q2 O% \3 B原本計劃發展古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺三區的計劃，縮減為先發展古洞北及粉嶺北。" u' \% [1 G/ C% X" g

0 i- y4 o; c1 C公仔箱論壇兩個發展區可發展土地333公頃，提高發展密度後，可以興建6萬700個單位，容納超過17萬人，較原本規劃三個區的總和更多。tvb now,tvbnow,bttvb: \2 G  l/ P' s8 _: `1 U" u5 Q- Z. t
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區內的公營房屋，由原本佔總住宅數目4成3，增加到6成，餘下的會興建私樓。
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政府預計動用一千二百億，其中三百億用作收地賠償，其餘則是興建公屋及基建。
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政府原本打算動用四百億作全面收地發展，現時計劃有變，容許業主補地價原址換地，條件是他們持有的土地要超過4000平方米，足夠興建兩幢樓，而非「牙籤樓」。業主亦要在指定時間內與政府達成補價協議，否則政府會如常收地。
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) ~: D, `7 S! K" j經政府計算，按現有規劃，只有48公頃的私人地容許原址換地，否認令地產商得益。; I% G& [* J, Y0 I) r& K
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政府強調，整個新巿鎮計劃是為港人而設，抽起坪輋/打鼓嶺發展區，不是因為怕被批評割地賣港。至於賠償方面，古洞北及粉嶺北內的登記寮屋戶，或是在當地居住滿十年，每戶可獲發六十萬元的特惠津貼。% j7 g6 X  F$ s1 i8 I7 l; X  B

: d1 c& i+ X% k( m9 w政府已預留六至七千個公屋單位，讓受影響的一千戶居民原區安置。
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6 }4 y9 ]$ u' s4 R' g+ M: Y希望復耕的農民，可以到古洞南買地或向政府租地，繼續耕作。