7 m' B W' M( Ftvb now,tvbnow,bttvbOPUS HONGKONG首沽高層戶，並以呎價七萬五千元打破亞洲分層單位紀錄。 tvb now,tvbnow,bttvb9 z- N. K6 V- M& d9 r
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東半山新建地標、獲市場喻為「藝術珍品」的超豪宅OPUS HONG KONG錄首宗成交，造價即一鳴驚人，該盤一個六千多方呎全層戶，剛由超級富豪以約四億七千萬元購入「珍藏」，呎價達逾七萬五千元，一躍登上亞洲分層豪宅呎價新高紀錄寶座，除打破天匯保持逾一年的舊紀錄，並僅次於倫敦One Hyde Park的頂層特色戶。
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由太古地產發展的OPUS HONGKONG，為東半山最新落成的豪宅項目，發展商不但甚為惜售，對租售價的要求亦極高，繼早前錄富豪租客以月租八十五萬元，承租項目地下連花園戶，以呎租達一百四十二元，刷新全港呎租紀錄新高後，昨市場更首錄成交個案，呎價同樣成為市場的里程碑。
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地產界人士指，該盤八樓全層單位，以天價四億七千萬元成交，面積六千二百方呎，平均呎價七萬五千八百零六元。/ @; F) ~2 C) u) E, S+ g( m9 ?2 I
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本報就有關消息向發展商求證，太古發言人指，對上述有關查詢，沒有任何相關資料可以提供。而據消息人士指，買家極有機會為外籍人士，亦有消息指為早前先後兩次到訪參觀的影星關之琳。
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# f1 a1 b5 P2 _據單位圖則顯示，建築面積達六千二百方呎，為四房三廳間隔，四房全為套房，其中主人套房內置豪華衣帽間及獨立古典浴缸。而三廳則分別為家庭廳、客廳及飯廳，每個廳的空間偌大，前臨落地玻璃幕牆，景觀一望無際，維港兩岸闊麗景觀盡入眼簾。" o. Q3 V6 J2 X0 s! F
% F+ p% x5 c- g0 m' g+ p4 e+ G發展商對於項目銷售一直維持相當惜售態度，並謂要收到「十分吸引」的價格才考慮割愛。市場人士預期，由於該項目採一梯一伙設計，尚餘未租售的一個地下連花園戶，及樓層更高的單位，若發展商肯割愛出售，呎價勢再創新高。
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該豪宅盤矗立於東半山司徒拔道近山頂位置，由於外形儼如藝術品，加上設計別具一格，已漸漸成為該區的地標式住宅建築物。項目為一梯一伙設計，僅提供十二個單位，建築面積由六千至六千九百方呎。住戶可以三百六十度環迴享受不同景致，背向青蔥山巒，前臨廣闊維港海景，開揚壯麗，地產業界更指其為「有錢都買唔到的藝術品」。% J X0 n+ l: k% \( p {* H- h
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是次成交的單位已打破亞洲分層戶呎價紀錄，舊紀錄由恒基旗下西半山天匯保持，為項目六十六樓A室，在去年四月以三億六千萬元售出，當時呎價為六萬三千八百七十五元。不過，若連同洋房項目，現時全港最高呎價為華置主席劉鑾雄等持有的深水灣道3號，成交價八億八千九百萬元，呎價達十萬零八百一十元。tvb now,tvbnow,bttvb* a2 e4 C% Q) O6 d/ {
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超級豪宅售價動輒以億元計算，現時全球最高分層呎價豪宅坐落英國，為倫敦 One Hyde Park單位，在年初一個實用面積九千方呎的五房大宅，以六千萬英鎊沽出（折合約七億四千萬港元），每方呎六千六百六十七英鎊（折合約八萬二千二百多港元）。公仔箱論壇3 d1 ?, D: n) s3 @" N
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發表於 2012-8-25 06:05 AM
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