屋邨商場被大財團壟斷。民間團體領匯監察調查發現，曾翻新的16個領匯商場中，七成店舖被大財團經營的零售及快餐連鎖店佔據。英資怡和及李嘉誠的和黃是當中最大租戶，小商戶逐步被逼走。居民批評領匯近年趨向連鎖店化及自由行化，一味迎合大財團及內地客，漠視居民日常需求。
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領匯過去一直強調會維護小商戶利益，但領匯監察的義工實地調查卻踢爆，領匯16個曾翻新商場合共1,620個舖位中，七成屬連鎖店。當中將軍澳厚德商場及天水圍天耀商場，近九成商店是連鎖店，顯示獨立小商戶的生存空間逐步被扼殺。8 Z# a! v3 f7 I3 |& `$ C M1 k
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調查又發現，大財團有壟斷領匯商場舖位趨勢，怡和集團是大租客，合共租用293間店舖，當中以7-11最多，達121間。李嘉誠旗下和黃集團則是第二大租客，合共租用117個舖位，當中以百佳超市最多，共55間；其他財團方面，麥當勞租用55間，大家樂則有54間。( k4 V% Y z* C
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專做內地客生意領匯監察發言人李翠琼認為，領匯讓連鎖店租用商場大部份舖位，已構成資本性壟斷，扼殺小商戶的生存空間。 Y. o$ y1 r4 \- a7 u( ~
8 N: ?- q" J7 A" V天水圍居民吳錦泉指出：「領匯商場唔只俾大財團佔領，近年更自由行化，新界北唔少領匯商場都好似只顧住做內地客生意，畀佢哋落嚟掃貨，根本唔係為區內居民服務。」領匯較早前舉辦「尋味時光」推介老店，但天水圍領匯商場只餘大型連鎖快餐店，晚上10時後更全部關門，他要「尋味」也要搭車到元朗。5.39.217.764 X7 b$ R/ d. P" Q- [/ l
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他又指天水圍居民有句順口溜：「南長實、北領匯」，可見區內壟斷問題非常嚴重，令天水圍物價較元朗貴二至三成，居民無選擇下任由宰割。5.39.217.764 o) J. N x( Z& d! B- |/ A7 v
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多個團體昨趁領匯舉行股東會到場示威，抗議人士高舉橫額諷刺領匯為吸血鬼外，更求政府入股領匯25%股權，重奪管理權，並訂下準則保障小商戶。
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# Z0 M9 R3 x1 [* X% B7 e5 P! ?8 q4 r另外，領匯股東會昨通過新資本策略議案，可收購香港非住宅用途類物業，作零售及停車場之用，惟不包括酒店及服務式住宅。即領匯未來可收購工廈，藉政府的活化工廈政策，進一步擴展零售店舖版圖。公仔箱論壇" U/ H/ u6 i% l& p8 H
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發表於 2012-7-26 06:07 AM
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