[新加坡] 一站式平台明年啟用組屋轉售交易時間可減半

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​ 明年起，轉售組屋的買賣程序將變得更快捷便利，所需時間只需八週，也就是比目前縮短了一半​​​。5.39.217.769 B# G  p4 }  |/ |3 Q) ]; N% ^
建屋發展局明年1月1日推出嶄新的組屋轉售平台，提供一站式服務讓買賣雙方輕易查詢相關信息和提呈轉售申請。  ~7 f! v/ I+ O8 E  Z" H
買家和賣家可在網站平台上填寫個人資料、提呈所需文件、查詢可申請哪些津貼，以及可否申請組屋優惠貸款等信息。一些個人資料也可從全國個人信息平台MyInfo自動導入。在整個申請過程中，可隨時查詢申請狀態。5 O1 F$ f1 J  e
目前，組屋轉售一般需要16個星期完成，過程包括買家和賣家須同時和建屋局預約會面兩次。新平台推出後，交易過程可縮短至八個星期，買賣雙方也只須在網上提交轉售申請，之後與建屋局預約會面一次，就可完成交易。
5 R  ^0 m$ d& b- c# G) E0 z8 O國家發展部長黃循財今年3月在國會上曾表示當局正檢討如何善用科技改進轉售組屋的程序，建屋局昨天公佈了相關細節。
6 e8 K3 s- ]3 A( M, H7 B: i黃循財昨天發博文說：“新平台展現如何運用數碼科技精簡現有程序，使人民的生活更便利……房地產銷售人員也將從中受益，可減少他們花在行政上的時間，把注意力轉向更高增值的工作。”
  r% B5 Y& ]) A0 j9 J/ D+ b" |3 e根據現有框架，買家若要申請貸款或使用公積金存款，必須由建屋局指定的估價師來為轉售組屋估價，以決定買家可申請的貸款數額，或是可動用多少公積金存款。一房式和二房式買家目前須支付的估價費用是156元4角半，三房式或更大屋型則須付226元。6 P' i& V0 Q6 s6 l, h9 w7 M
一些組屋可能無需估價師上門新平台推出後，建屋局將利用科技和現有交易數據來確定轉售價是否合理，在一些情況下省去估價師登門造訪的必要，從而加速交易過程。想使用公積金存款或申請貸款的買家，日後必須向建屋局提出確認組屋價值的申請（Request for Value），以決定可申請的貸款和公積金存款數額。無論建屋局最終決定是否需要估價師進行估價，​​買家​​只須付​劃一的​120元行政費。
8 f& S+ _0 u. b$ A% b9 w5.39.217.76建屋局在一些情況下若無法憑現有數據判斷轉售價的合理性，會安排估價師進行估價。​​買家​​無須另付費用。
* B& a) ^  l) y! e; t1 @$ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1月1日起，所有轉售組屋買賣雙方也將使用新的選購權書（Option-To-Purchase）格式。目前已行使選購權書的買家和賣家，必須在明年3月31日之前呈交轉售申請。