（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。公仔箱論壇& M: Y1 x G' [. ?3 f
土地發展費降至10%
% _- t3 g! n/ l6 |/ E7 \& t吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。. U5 J$ K5 ^% L9 K
慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。公仔箱論壇0 ]1 W" D5 q/ I5 i* ?6 C
他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。
; }1 X: {* ^5 C: V$ u- }根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。. \3 j" w7 O$ Y9 R
房地產發展商會陳情
, d6 Q3 r" }0 A( K馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。7 y2 m" M! ^" ^/ i8 S3 a* ]9 y
慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。tvb now,tvbnow,bttvb( F( a% P j5 M. H
據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。5.39.217.760 d7 b! k4 w; P4 X
他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。
0 `: D: Y+ ~$ ^: U莊偉松：新生效稅務加重成本
; l' X1 t2 j* V% P7 c公仔箱論壇馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。
' C `# @# P0 D1 N' h! @( JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。5.39.217.76$ X; j D0 G3 B
儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。
9 V" x- e$ ]6 ~公仔箱論壇他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。tvb now,tvbnow,bttvb3 f" S& Y0 m8 k( |
展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。公仔箱論壇 c5 [! R5 R8 e- y g3 p* [, o
莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。
8 ?: f; u6 j7 Y. ?' l: ?) Gtvb now,tvbnow,bttvb國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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