（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。 M0 T! ~6 D! t2 I2 ]
土地發展費降至10%
# d: h& `$ |8 B" ]. C* }! Mtvb now,tvbnow,bttvb吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。 g) j$ Q* U/ o8 y9 t, A
慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。5.39.217.76, O' w2 S D$ Z" u. e7 u$ ?
他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。
, f$ { T' r4 p" K5.39.217.76根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。
- S, y* `' a5 ~% X% i房地產發展商會陳情tvb now,tvbnow,bttvb. d) l, Y6 ]+ c2 \
馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。tvb now,tvbnow,bttvb7 N Z8 ?) j) ?6 u* [/ q- s5 \7 r
慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。
8 V" i$ @ x! t6 \6 A7 v+ \公仔箱論壇據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。5.39.217.76/ y; n- O0 c `" u2 T- t" m
他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。
* S; C: u' P/ C8 c; j" m/ W$ ^5.39.217.76莊偉松：新生效稅務加重成本公仔箱論壇; `& T, ?, g* Q2 B u+ X% s1 ]/ e: H9 Y
馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。
! s% {: p1 T$ ~& w; z4 i+ f! ]公仔箱論壇他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。
6 e! p" ?- H' i# G4 _8 F- e1 ~儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。
# G' ~) n! J% }$ ^" X他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。3 R; z2 ]7 B8 m& c
展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。公仔箱論壇$ |# O5 y- r* Q
莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。/ X7 t2 ?. A% d
國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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