7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 - U9 ^1 Q# V8 |/ ]1 @# {6 o& E
8 O0 I( ?# r( P5.39.217.76 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
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9 q% Y/ X1 e* e3 X$ b) xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 投資推高房價
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中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 5.39.217.767 y/ o: I' K* e s
6 r# S. V; _# s" o5 H% a, n" X+ A公仔箱論壇 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 公仔箱論壇# K9 E" H; P5 @" A' i, n5 P
( g. z. {* d% Z F/ ^; U" K5 B 他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” 公仔箱論壇. ^$ V4 C3 q. l f6 \% I7 J
1 e9 h; M" Y+ G9 f; b2 K, P" S公仔箱論壇 置業首選加州 " D: A! E- F) r, a! ?; D
. t3 H3 W: Y( o4 R公仔箱論壇 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 5.39.217.76; t/ j N8 P; `8 i/ H& V
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一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。
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加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
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擔心樓市泡沫 5.39.217.76: r5 v6 K" M$ {+ ]9 R
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不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
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: Z6 |7 n* d2 }$ j8 {0 T5.39.217.76 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
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