[馬來西亞] 国行： 打房奏效市场趋缓 房价指数跌破10%

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（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。公仔箱論壇3 i( M0 [+ r/ q0 N3 u  r  o
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( Y; I" b% o$ Q, _. i7 @0 w# g
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。tvb now,tvbnow,bttvb- c) K/ y& z$ d2 L- K
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。0 y8 r  _7 @. D1 J# V
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。5.39.217.76  Y9 L+ t9 [" R, \; J

- ?  C. @1 [& J: I7 J5.39.217.76没出现房市泡沫TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Q6 m' h0 T+ {1 S" u/ m

9 w* M1 q' f5 M; J1 `5 n他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。公仔箱論壇" p8 a0 W. h/ _, u, ?! J
“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
; v" Z- S1 a! ?" H国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
. X* h& j+ _9 \) ]国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
* o; E8 }8 Y& \& \5.39.217.76在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e' |* l8 c( n) Q
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。