（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。( P& r) I* Y! o
{9 v4 b4 Y6 Y! W0 v7 F9 J) r6 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
9 }4 e) l a) L- qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. u# G0 g: r, ~% I. r
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。5.39.217.762 P* k' u# I0 r, M a
! i; }; J" h) b E5.39.217.76他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。5.39.217.76; c5 q" t7 H. o; ^
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“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”& a7 ^% |# U Z% p+ t/ t0 I% m
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他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。- [6 a5 }8 R3 L' x. d5 q6 N
, R6 r4 ]( a+ R' z; F% `, Atvb now,tvbnow,bttvb此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。5.39.217.76/ \) v9 a i5 e3 ~/ I# w$ n2 h
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“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
7 V; x0 ]$ T$ s8 O% @. Z4 mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" U' V9 D0 S5 o+ s: J, N9 q' `
他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。+ w" S( ~8 ^9 U. l6 ^4 P d
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“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
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他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。) R* }6 i7 c/ z, x8 h5 l8 u0 B$ e( V
& H9 p1 D6 I8 i3 otvb now,tvbnow,bttvb他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
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/ h. H. Y3 W$ E/ c8 K/ F( F. \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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