（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。$ X, X( b7 l E- p1 R4 Z
公仔箱論壇+ Y# f2 B$ J- S1 @8 M
他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
7 @- h# q+ \) o5 c+ n0 o. [0 k' r" J0 x3 H. Z
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。公仔箱論壇& q, {: u6 T! e1 L: [ ^4 ~
3 g& U1 @, q6 V1 a
他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
6 \; ]. y2 t, }7 W1 b5.39.217.760 y) P6 {: V5 K: J* V
“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”5.39.217.76- I! p4 G% _& x7 k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" e) S2 p" S! h( x1 y
他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。tvb now,tvbnow,bttvb- J" r4 k9 S1 G8 P F
公仔箱論壇0 _# l p C" Z5 H: S
此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
( R8 G( P# Y3 C, W" y; D5.39.217.76( u0 V' f: f2 i. u9 P& {8 ]
“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”公仔箱論壇" s, G! Q9 a' W
* d! T9 {1 G: }( I6 h% rtvb now,tvbnow,bttvb他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。
5 }7 H3 V8 S/ R6 k& ctvb now,tvbnow,bttvb
' {$ ^, L' r; Y: i: \“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”tvb now,tvbnow,bttvb; r/ X y( U5 h$ [/ ~" L: j
' w8 L7 ~/ R; o6 e" V3 ]( K2 L公仔箱論壇他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
0 x( N* Q6 }* ?8 T! _9 |; x$ I0 J7 r+ s& u
3 O) Z8 C% \- M+ G. [* ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ~% p- I, c ~
5.39.217.76& q. v3 ^) h1 L0 u# `
“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
| 
