（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
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% t% F, P0 q5 w) s他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。5.39.217.761 |. g7 ?6 B; P8 ?) M9 x/ r
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他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。tvb now,tvbnow,bttvb& g& e% x0 u1 f5 \8 w
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他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
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“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”
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他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s; H, s" i5 H2 @/ t
2 d$ i+ w* B/ p此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
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5 A: U2 x, ` P0 V# c公仔箱論壇“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
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( d8 o7 Y4 ?* s: g" q# ]他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。5.39.217.76- X, P+ w$ \ f4 [. h/ R0 a/ D
% T: Z, o5 }1 x“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
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# N& O" v q" @他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
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+ {3 }+ ]/ l. Z, F公仔箱論壇他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `% O. w5 X7 s6 c; C: m z( y
+ a1 P/ E- _6 b3 @% F公仔箱論壇“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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