 | | 圖為海怡半島。 |
3月6日電／自香港政府辛辣招出台後，普遍業主更為惜售單位，叫價更為企硬，令各屋苑買賣陷入冰封狀態，有實際住屋需要的用家紛紛轉買為租，令租賃成交急升，其中鴨脷洲海怡半島、測魚湧太古城、將軍澳城中及沙田中心同樣錄得轉買為租的成交個案，而且租金回報率亦相當理想，最高至8.3厘不等。 公仔箱論壇9 n8 D. Z3 ?0 p# c3 a
tvb now,tvbnow,bttvb& U' U2 Y8 D% w' I; A/ |
海怡中層871實呎2.85萬租出 ! s% `7 q1 d$ a% E7 T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 p7 C C( W* Z" L3 f- B
中原盧鏡豪表示，海怡半島買賣兩閒，本月迄今仍未錄買賣成交，有買家轉買為租，其中18座中層H室，實用面積871方呎，建築面積1，078方呎，以28，500元租出，建築面積折合呎租約26.4元，屬市價。據了解，該買家為區內用家，見近期政府出招調控樓市，遂放棄入市，改為承租單位。業主則於94年4月以410萬元購入物業，是次出租單位可享租金回報高達8.3厘。 公仔箱論壇, q3 T) f( T, c1 b w
) r) ]9 v( N; b8 ?3 R$ Atvb now,tvbnow,bttvb 太古元宮閣高層建築呎租30元 ) J6 [; j/ Y' J- S( z
tvb now,tvbnow,bttvb' C/ u! l9 s+ `& e, I
中原陳彪表示，太古城元宮閣高層G室，單位實用面積580方呎，建築面積675方呎。業主最初放租叫價21，500元，及後減價至20，000元將單位出租，建築面積折合呎租約30元，屬市價。新租客則為區內用家。上址業主於96年以430萬元購入物業，是次出租單位可享回報約5.6厘。 |
|
發表於 2013-3-7 09:54 AM
| 